北口ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,764円 |
| 平均坪単価 | ＠3,773円 |
| 平均m²単価 | ＠1,141円 |
| 上位専有面積 | 63.08m²：6件 46.23m²：6件 60.25m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1LDK：6件 2LDK：4件 |
北口ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 徒歩2分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県佐賀市駅前中央2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
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小学校区域
佐賀市立神野小学校
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中学校区域
佐賀市立成章中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北口ビルの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 佐賀駅とバスセンターが近いので交通の便が良いです。夜でも駅の利用客が多いので、夜道も怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 古くからの商業施設や飲食店が多く佐賀県の中でもにぎわっています。昔ながらの街並みが好きな人にも良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レトロなマンションを求める人に良いです。畳なので和風のインテリアが合いそう。押し入れにハンガーポールがついていてクローゼット風に使えました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は良いです。天井高、サッシュの高さは普通。邪魔になるような柱や梁はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があれば不自由しません。スーパーも飲食店も選択肢が多く、距離も近いです。最寄りのショッピングモールはモラージュ佐賀。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校しか通いませんでしたが、勧興小学校は先生の感じがよく非常に良かったです。医療機関も充実しているので、万が一納得いかなくてもすぐセカンドオピニオンできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 佐賀駅
mimi3518さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルがすぐ隣にあるのがすごく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅横に比較的新しい商業施設もあり、少し歩いたらドラッグストアもあるため、便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも飲食店が豊富にあるし、駅近くにも美味しいお店があるためよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内には子供も利用できるようなトイレもあるため良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗に清掃されているし、警察も定期的に巡回してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や利便性を考えるとすごく住みやすいと思う。 |
2022年1月 佐賀駅
【メリット】 駅北口がキレイに整備され、近くにビジネスホテルもあるので宿泊には困らないと思う。タクシーも……
2021年11月 佐賀駅
【メリット】 佐賀といえば‥と言われても何も思いつきませんが、意外と佐賀駅は時間が潰せるし、周りの立地も……
2018年2月 佐賀駅
【メリット】 周辺に商業施設はありません。しかし、電車で４０分で博多に行けたり、バスで１時間ちょっとで天……
北口ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 60.25 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3DK | 東 | 60.25 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 48.3 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 46.23 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 60.25 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐賀市駅前中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■佐賀市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■佐賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 46.23～63.08㎡｜59.55㎡ | 61,750円｜3,452円/坪 |
| 5階～5階 | 46.23～48.3㎡｜46.64㎡ | 56,000円｜3,970円/坪 |
| 6階～6階 | 63.08～63.08㎡｜63.08㎡ | 66,500円｜3,485円/坪 |
| 7階～7階 | 46.23～63.08㎡｜54.65㎡ | 63,000円｜3,856円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.25～63.08㎡｜62.13㎡ | 63,444円｜3,379円/坪 |
| 東向き | 46.23～60.25㎡｜48.52㎡ | 58,000円｜3,961円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
