エムテック稲荷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,562円 |
| 平均坪単価 | ＠7,163円 |
| 平均m²単価 | ＠2,167円 |
| 上位専有面積 | 18m²：35件 20m²：21件 18.15m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：57件 1K：6件 1R：1件 |
エムテック稲荷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩7分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩7分
南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩11分
JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩11分
阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩13分
南海汐見橋線／芦原町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『芦原町駅』 南海汐見橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムテック稲荷の口コミ・評判
2020年2月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | なんといっても家賃が安い、ただそれだけ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな環境ではある。町自体も全体的に静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがない分入りやすい、しかし防犯的には |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 音は比較的もれにくいきがする。躯体はしっかりしているかも |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフなどスーパーは近い。歩いて4分ほど |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 安い、ただそれ以外にメリットがあるのかどうか |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
2024年5月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 普段の買い物や駅へのアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪難波駅
エージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線以外でも御堂筋線や近鉄線もあるので交通の便はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋をはじめ商業施設やお店、飲食店の数は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなタイプの飲食店並んでいます。オシャレな店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店が多いので何かと便利です。買い物には不自由しない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく人通りも多いので比較的安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段的には少し高めですが、質が良くて品揃えも豊富です。 |
2024年4月 大阪難波駅
ゆまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄電車、南海電車、四つ橋線、複数路線があるのでアクセスが良い、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設（マルイ）（高島屋）（難波パークス）が近くにあるから買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス、りくろーおじさん、マクドナルド、551本店があって非常に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーターがある。 階段に手すりも設置してある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札出口は地下なので雨に当たらなくて良い。 人がいてお店もあって常に明るいから怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要都市だからアクセスや交通の便のところで言えば非常に住みやすいと思う。 |
2024年2月 芦原橋駅
どぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部に近く家賃が安い。地下鉄大国町駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近い。JR難波駅方面に病院が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なカヌレ屋さん、スープカレーの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 浪速公園など広い公園がある。駅構内はきれい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 道が広いため大通り沿いを歩けば不安は少ないかも。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪中心部に近いわりには家賃が安い。自転車などの移動手段があれば生活には困らない。 |
2022年6月 大阪難波駅
たにやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪難波駅は、快速急行が停車し、奈良や神戸に出かけるのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高島屋、丸井、難波パークスなど買い物施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 難波ウォーク、高島屋、丸井、難波パークスなど飲食店の種類は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪難波駅には、多機能トイレがあり、エレベーターが充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪難波駅周辺には、道頓堀などの歓楽街があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪難波駅周辺は、買い物したり、遊べる施設がたくさんあるので、便利です。 |
エムテック稲荷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区稲荷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
