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ミラマール1番館

総合評価：

4.0 アクセス数： 1262

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ミラマール1番館の物件概要

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JR京葉線／海浜幕張駅徒歩16分
JR京葉線／海浜幕張駅バス5分
スポーツパークバス停徒歩1分
利用可能路線
『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2003年3月
総戸数
260戸
中学校区域
千葉市立打瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市美浜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミラマール1番館の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR幕張駅が最寄りの為、臨海新都心に立ち並ぶ様々な商業ビルや幕張メッセ、ZOZOマリンスタジアム、幕張新都心イオンなど充実した千葉の都会エリアです。まち全体的にモダンで道も広く治安もいいエリアです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	街並みはヨーロッパ風の閑静な作りで、海も近い為、千葉のリゾートエリアと言っていいでしょう。ベイタウンからイオンやコストコまでも近く便利なエリアです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランス,少し前のリゾート感ある外観。清掃も常に管理が行き届いている。セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場完備。エレベーターは１台のみ。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	建物の一番南側の角部屋は日照時間日照時条件も良く、眺めも良い。全体的な塗装なども良く、室内設備もしっかりした耐震強度に防音構造担っています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ベイタウンからイオンまでの無料巡回バスも出ています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くには有名進学校や大学、専門学校も充実している。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月海浜幕張駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる、駅自体がすごく栄えていて何でも揃っているところ
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにアウトレットがあったりイオンモールもあるところも魅力的
飲食店の充実	5	メリット	とても美味しい飲食店ばかりで毎回のしょくじがたのしい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もたくさんあって、夜も明るくて安全でとてもよいです。
治安	5	メリット	治安がすごくいいです。夜も明るくすごく綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは最高です。近くにイオンの本社があるからイオンが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月海浜幕張駅

なすびさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各公共機関の路線が多く、都心部までほぼ1本で行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多数あり、買い物を十分に楽しむことが出来る
飲食店の充実	5	メリット	種類が多く、有名・人気店が多いのとコスパが良いお店もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園があり、駅などのバリアフリーが充実している
治安	5	メリット	駅前に交番があり、安心して駅を利用することが出来る
コストパフォーマンス	5	メリット	景色がいい場所が多いので、快適に住むことが出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月海浜幕張駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに、アウトレットパーク、イオンタウン、コストコ、映画館、幕張メッセ、マリンスタジアム、……

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（残り210文字）

2021年11月海浜幕張駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】オフィス街になりますが、商業施設も豊富です。駅前のビルにはたくさんの飲食店が入っています。……

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（残り169文字）

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周辺の賃貸物件

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ミラマール３番館

住所	千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6番
交通	JR京葉線海浜幕張駅徒歩16分
築年数	2003年8月
階建て	地上14階建
総戸数	147戸

口コミ数	18
アクセス数	3145

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幕張ベイタウンパティオス20番街

住所	千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4番
交通	JR京葉線海浜幕張駅徒歩16分
築年数	2002年3月
階建て	地上7階建
総戸数	189戸

口コミ数	32
アクセス数	7796

賃貸

幕張ベイタウンパティオス22番街

住所	千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9番
交通	JR京葉線海浜幕張駅徒歩18分
築年数	2005年3月
階建て	地上7階建
総戸数	220戸

口コミ数	3
アクセス数	4774

賃貸

UR幕張ベイタウンミラマール

住所	千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
交通	JR京葉線海浜幕張駅徒歩16分
築年数	2003年3月
階建て	地上7階建
総戸数	260戸

口コミ数	9
アクセス数	345

賃貸

UR幕張ベイタウンパティオス２２番街

住所	千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
交通	JR京葉線海浜幕張駅徒歩18分
築年数	2005年3月
階建て	地上6階建
総戸数	220戸

口コミ数	17
アクセス数	1745

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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