プロスパー十三の外観：お帰りなさいませ。
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プロスパー十三の外観：駅近☆
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プロスパー十三のエントランス：オートロック完備です。
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プロスパー十三のその他：エアコンは嬉しい設備にございます。
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プロスパー十三のその他：便利な宅配BOX完備です。
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プロスパー十三のその他：安心のオートロック付き！
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プロスパー十三のその他：駐輪場はこちら♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,976円 |
| 平均坪単価 | ＠8,906円 |
| 平均m²単価 | ＠2,694円 |
| 上位専有面積 | 22.42m²：39件 44.84m²：1件 44.81m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：40件 1LDK：2件 |
プロスパー十三の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／十三駅 徒歩2分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立十三小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プロスパー十三の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プロスパー十三の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・十三駅まで徒歩3分。 ・梅田駅まで京都線で5分程度。 ・商店街まで徒歩1分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・夜中は比較的静か。 ・飲食店やコンビニは充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・ほぼ新築で、オートロックのため綺麗。 ・宅配ボックス24時間ゴミ捨てなどが利用可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・バリアフリーでコンパクトな仕様になっているが、6畳ということもありやや狭い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・コンビニと飲み屋はとにかく周辺に多いので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・各種の病院（内科、眼科、耳鼻科など）は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 十三駅
卵黄祭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から近く、特急も停まるのでとてもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルのようなものはないものの、個人経営の歯医者やフィットネスクラブ等は揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すきや、マクドナルド、焼肉ライクなど基本的なファストフード店は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校などは近くにあるので利便性は高いと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街としてはまだある程度落ち着いている方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田へ周辺のアクセスを考えればコスパは良好だと思う。 |
2023年10月 十三駅
リクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いろんな駅に繋がって便利です。駅内でコンビニもありますし、乗り換えの時ちょっと寄せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやおにぎりなどが買えるのがすごく便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやカフェがあるのでゆっくり時間を過ごせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐお店がいっぱいあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにすぐ交番があって何があったらすぐ連絡が取れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 淀川が駅から近くので、朝運動してから出勤することがすごく便利 |
2023年9月 十三駅
kotakaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、神戸線、宝塚線、京都線が分岐する大きな駅なので本数も多く、梅田に行くにも神戸、京都に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は飲食店、コンビニ、医療機関も多く、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードや大手チェーン店の他、立ち飲み屋などリーズナブルなお店も多く、選択肢も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校と揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の両サイドに飲食店は有りますが、西側の方に歓楽街があります。 治安き不安を感じた事は有りません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに聞くと住む場所として良いイメージがない為が、家賃は少し下がる様です。 |
2022年1月 十三駅
【メリット】 庶民的な街で梅田程オシャレではないですが何でも揃った商店街がある便利な駅です。駅前は買い物……
プロスパー十三の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 22.42 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 22.42 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 22.42 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 22.42 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 22.42 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.4～22.42㎡｜22.41㎡ | 60,750円｜8,959円/坪 |
| 3階～4階 | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 60,727円｜8,955円/坪 |
| 5階～5階 | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 60,900円｜8,980円/坪 |
| 6階～6階 | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 61,000円｜8,995円/坪 |
| 7階～7階 | 22.42～44.84㎡｜28.82㎡ | 73,714円｜8,659円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 62,000円｜9,142円/坪 |
| 東向き | 22.4～44.84㎡｜23.04㎡ | 62,000円｜8,928円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
