クロノガーデン神楽坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 137,029円 |
| 平均坪単価 | ＠16,417円 |
| 平均m²単価 | ＠4,966円 |
| 上位専有面積 | 25.43m²：63件 44.68m²：9件 25.86m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：77件 1LDK：26件 |
クロノガーデン神楽坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩4分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩6分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区白銀町5丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クロノガーデン神楽坂の口コミ・評判
2020年3月
のぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東西線神楽坂駅(赤城神社がある1番出口側)から徒歩4分に位置しており、駅前でもある神楽坂通りからも3分。神楽坂通りは常にイタリアを思わせるアコーディオンの音楽が流れており、適度に賑わっている。飲食店も平均して3物件置きぐらいはありながら、スーパー2軒、八百屋1軒、ドラッグストア2軒、銀行1軒、百均1軒、カフェ3軒、ファミレス1軒、交番1軒、食べ歩き系飲食3軒、和菓子などのお土産屋5軒などが神楽坂通り50m程度に揃っている。また、駅から3分、当物件から1分に白銀公園があり、休日昼間は家族連れで100名は集まる緑豊かな公園がある。もっと飲食店が多いところに行きたければ、神楽坂通りを下って飯田橋方面に行けば、飲食店100軒はある。大型スーパーや家電量販店がないことを許容できれば、生活に必要なものが徒歩10分以内で全て揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
のぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションから徒歩1分に白銀公園があり、緑や遊具、砂場があって、休日は100名集うほどの憩い空間。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 神楽坂駅
なゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良好で、主要駅に1本で行けました。通勤時スムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街があり、自炊時に不自由しませんでした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レトロなお店や最新のグルメなど、飲食店が豊富です。それぞれの美味しさを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリーでゆっくり過ごせるスポットがあります。時間を忘れてリラックスできました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く賑やかですが、不思議とホッとしました。 治安もわりと良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 好立地ですが、タイミングが良いとお得感のある物件に出会えました |
2023年5月 牛込神楽坂駅
dekaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 非常に混雑する、ということは基本的に少ない。地下鉄神楽坂駅、飯田橋駅などは徒歩圏。大江戸線の中では深くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に神楽坂の商店街があり。スーパーも数か所ある。病院も大規模なものは飯田橋までないが、各種整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミシュランの星をとっているお店だけでなく、高評価のお店は多くある。基本的に飲食店で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりイメージがないかもしれないが、周囲に学校の数は多い。小規模だが、公園も住宅地の中に点々としており充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さを感じることはほとんどない。街灯も少なくなく、夜もくらいイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は必ずしも高くないイメージ。特にスーパーはそんなに高いイメージはない。 |
2023年3月 神楽坂駅
りんごさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1回乗り換えるだけで渋谷・新宿に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど生活するのに充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わずかなり充実していで大満足している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もありますし治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今のところ家賃と家の広さには満足しています。 |
2022年10月 神楽坂駅
ゆみえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロのみの駅だが、JR飯田橋駅が隣のため、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな商店街や話題のお店が多く、楽しめる。基本的に住宅街のため、生活に必要な施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高評価なお店が多く、噂を聞いて遠方から訪ねて来るような場所である。おすすめは老舗割烹『め乃惣』。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 古くから文教地区であり、公立学校は充実している。駅が改築されて、車椅子やベビーカーでも使いやすくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は静かな戸建ての住宅地で、騒音は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性、教育環境の良さを取るなら引っ越してでも住みたい場所である。 |
クロノガーデン神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.43 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 25.43 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 36.03 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.86 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北東 | 26.06 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区白銀町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.43～44.68㎡｜31.9㎡ | 142,041円｜14,790円/坪 |
| 2階～2階 | 25.4～44.68㎡｜27.99㎡ | 130,260円｜15,507円/坪 |
| 3階～3階 | 25.43～44.68㎡｜29.86㎡ | 139,352円｜15,538円/坪 |
| 4階～4階 | 25.43～44.68㎡｜27.23㎡ | 128,909円｜15,723円/坪 |
| 5階～5階 | 25.43～36.08㎡｜30.58㎡ | 147,294円｜15,912円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.43～25.86㎡｜25.64㎡ | 119,500円｜15,402円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.4～25.43㎡｜25.42㎡ | 122,000円｜15,866円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.43～44.68㎡｜29.82㎡ | 138,197円｜15,410円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
