アビタシオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,787円 |
| 平均坪単価 | ＠4,417円 |
| 平均m²単価 | ＠1,336円 |
| 上位専有面積 | 63.51m²：8件 41.37m²：7件 41.87m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 2LDK：11件 |
アビタシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線６条駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西線６条駅』 札幌市電
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西18丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビタシオンの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東西線の西18丁目駅まで徒歩9分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | なかよし公園が徒歩わずか1分のところにあること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場をお金を支払えば利用することができるということ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はフローリングを含めて城で統一されていてオシャレであること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブン-イレブン札幌南6条西18丁目店が建物の目の前にあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 愛育保育園が徒歩2分のところにあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西１８丁目駅
りりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | パン屋さんがあり楽しい。ホームの道が広いので朝も通りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに様々な施設がある街中であり、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにピザハット、ほっともっとがあり食事のお持ち帰りに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターがあり、バリアフリーに配慮された駅だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審な人が比較的いないので安心して利用できている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌や大通りに近く、アクセスが良いので運賃を抑えられる。 |
2023年8月 西１８丁目駅
茄子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停があり、遠くへ行きやすい。また新札幌まで約10分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコープ札幌(ルーシー)や歯医者等がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アイス屋さんや飲食店がとても多くある為、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こども園や幼稚園が駅近くにあり、とても便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南郷線が近くにあるので街灯が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新札幌駅まで近く大通り駅までも1本で行けるためとても便利である。 |
2021年11月 西１８丁目駅
【メリット】 出口から出てすぐスーパー・コンビニ・飲食店・美容室がありますのですごく便利だとおもいます。……
2021年10月 西線６条駅
【メリット】 住宅街に位置している。近くにはスーパーマーケットや銀行、ドラッグストア、飲食店も充実してい……
アビタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 63.51 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 63.51 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | ー | 44.4 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 63.51 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 63.51 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.2～63.51㎡｜44.86㎡ | 59,625円｜4,398円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 41.37～63.51㎡｜54.75㎡ | 73,400円｜4,467円/坪 |
| 4階～4階 | 63.51～63.51㎡｜63.51㎡ | 84,000円｜4,372円/坪 |
| 5階～5階 | 35.88～63.51㎡｜46.38㎡ | 68,200円｜4,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.88～63.5㎡｜44.99㎡ | 62,400円｜4,641円/坪 |
| 東向き | 63.51～63.51㎡｜63.51㎡ | 84,000円｜4,372円/坪 |
| 西向き | 41.37～63.51㎡｜50.85㎡ | 69,142円｜4,523円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
