長居大発マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,872円 |
| 平均m²単価 | ＠1,776円 |
| 上位専有面積 | 28m²：13件 28.38m²：10件 32m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：32件 |
長居大発マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／長居駅 徒歩2分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居2丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長居大発マンションの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近所のスーパーのほか、商店街、駅前の飲食店も多くあり買い物には困りません。また、御堂筋線長居駅、JR長居駅の駅近くなので交通もこれ以上ないほど便利です。 室内も一人暮らしであれば十分で、浴室も広くてきれい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺施設の利便性は抜群です。 買い物、駅への移動には全く困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一回にオートロックがあるので安心。特に汚れた印象はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面台、お風呂の広さが非常によかったです。室内も新しくはありませんが、きれいで問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店は駅近くのこともあり、非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院等も徒歩圏内ですし、大きな病院も少し離れたところにあります。 なにより、長居公園が近くにあるので、散歩や運動には困りません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 長居駅
ピノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅(天王寺、なんば、梅田)にとまるので本当に便利です。降りる駅によって乗る号車、扉を調べて乗ると迷子になりずらくスムーズに降りられます。出勤ラッシュ時は往復路とも満員なので座れるか運です。長居駅は小さなローソン、長い駐輪場、四方の出口があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長居公園が駅を上がって秒です。スタジアムも公園内です。公園向かいには、ドラッグストア、百均、ミスド、焼肉ラーメン、ファストフード店とありますがどれも小店舗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 結構人が並んでいるたこ焼き屋さんがあります。かすうどんや、ミスド、ラーメン、焼肉、居酒屋、カレー屋、ハンバーグ屋、ファストフード系などパパっと食べるのに適したお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園とも自転車があれば長居駅からだとたくさんあります。ファミリー層が多いので入れるか微妙ですが。小学校が駅でて真ん前です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は汚くもなく綺麗でもないです。よく、パトロールでおまわりさんが巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子どもがいる世帯にはとても住みやすいと思います。ちょっとガヤガヤしていますが、駅から徒歩15分も離れれば落ちつきます。スーパーも近いですし、学校も沢山あります。家賃は市内にしては高くないかもです。 |
2024年5月 長居駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線とJR両方使えるので便利 飲食店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通りなんでも揃っている スーパーも多数あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りチェーン店はなんでも揃っている夜遅くまでやってる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学科が大阪のなかでも荒れていない長居小学校 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は夜も明るく 一人歩きでも安心 街灯が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御堂筋線で家賃はあびこについで 安い 家賃相場は大阪市内でも安い方だと思う |
2022年1月 長居駅
【メリット】 長居公園、長居スタジアムに行くときに利用します。セレッソ大阪の試合の日には、ユニフォーム姿……
2020年4月 長居駅
【メリット】 一番の特徴は長居スタジアムが近くにある事。よってサッカーの開幕中などはスタジアムへ行くサポ……
長居大発マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.38 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 北 | 28 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | ー | 28.38 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
