サンパークビルの外観：大通りも近くて女性にもおススメです。
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サンパークビルの外観：静かな環境ですよ。
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サンパークビルのエントランス：エントランス。
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サンパークビルのその他：エレベーター付きです。
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サンパークビルのその他：クローゼットの右側はこうなっています。
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サンパークビルのその他：クローゼット全体像。
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サンパークビルのその他：バルコニーから見た景色です。
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サンパークビルのその他：専用ゴミ置き場。
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サンパークビルのその他：給湯機です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 47,402円 |
| 平均坪単価 | ＠6,255円 |
| 平均m²単価 | ＠1,892円 |
| 上位専有面積 | 22.41m²：62件 44.82m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：34件 1R：29件 2DK：19件 |
サンパークビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩7分
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩7分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新田町39-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
30戸
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンパークビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンパークビルの口コミ・評判
2013年1月
だばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉駅、千葉中央駅が近いので何でもそろっています。百貨店から専門店何でもあります。不自由することはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんもおり、しっかり管理されています。清掃もしっかりしてます。築年数もそれなりに経ってますのでそれなりだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車があればどこでも行ける感じです。千葉駅、千葉中央駅まで近いので買い物食事はとても便利で、困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校ともにすぐそばにあります。千葉中央駅からつながっている公園が最寄にあるので、自然もあります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年10月
ヒロコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は市役所前駅になりモノレールを使う人は便利だが、主要な千葉駅までは徒歩で15分ほどかかり、駅が大きいため改札までが遠い。使えないことはない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 千葉みなと駅
ぽてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までほぼ乗り換え1本で向かうことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 規模は小さいが商業施設が駅近くにあり対応出来る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店舗数は少ないがそれなりに楽しむことが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園が近くになり一般的に充実することが出来る |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗であり街灯もあるので安心して利用出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一般より少し高価な相場ですが満足の得られる居住をすることが出来ます |
2022年10月 千葉みなと駅
あんりさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄り駅で、毎日使用してます。 混み合う時間に乗ったとしても、駅員さんが乗客を押し込んで乗り入れるような状態にはなりません。 9時頃と16時頃に乗りますが、座れるか座れないかくらいの乗車率です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅には、マルエツプチと、マツキヨ、パン屋、小さな蕎麦屋があるくらいで、帰りにちょこっと寄る程度。品数も多くないので、メインの買い物はできませんが、特に問題なく利用しております。 駅周辺はマンションが多く、少し歩くと結婚式場、港がありお散歩におすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、駅近くにはあまりなく、少し歩くとケーズハーバーやオーシャンテーブルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ポートタワーまであるけば、広場も海もあって子供と遊ぶのにおすすめスポットです。よく遊びに行きます。駅周辺に保育園、幼稚園、学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 千葉中央警察があるので、パトカーや白バイを毎日見かけます。安心して出歩けると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンション価格も高すぎず、スーパーなどもあるので住みやすいです。 モノレールを使用すれば、千葉駅もすぐ行けます。 |
2022年7月 千葉みなと駅
プリーツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市まで1本で行ける。タクシーやバスの運行がそれなりに多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 宿泊施設や娯楽施設があり楽しむことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のチェーン店やおしゃれなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通学する学校もあり、駅もバリアフリーを徹底している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで街灯も多く、夜道でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗な町並みなので、住みやすさはある。交通の利便性は良い。 |
2020年2月 千葉みなと駅
【メリット】 最寄りの商業施設はイトーヨーカドーアリオ蘇我やミハマニューポートの2箇所があるため買い物に……
サンパークビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 22.41 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.41 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.41 | |||||||
| 2023年11月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 22.41 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 22.41 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉みなと駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
