サンパークビルの外観：外観・土地
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サンパークビルの外観：外観・土地
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サンパークビルのエントランス：エントランス
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サンパークビルのその他：敷地内/建物
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サンパークビルのその他：敷地内/建物
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サンパークビルのその他：敷地内/建物
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サンパークビルのその他：敷地内/建物
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サンパークビルのその他：部屋画像_その他
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サンパークビルの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 47,349円 |
| 平均坪単価 | ＠6,255円 |
| 平均m²単価 | ＠1,892円 |
| 上位専有面積 | 22.41m²：63件 44.82m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1R：29件 2DK：19件 |
サンパークビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩7分
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩7分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新田町39-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
30戸
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンパークビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンパークビルの口コミ・評判
2013年1月
だばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉駅、千葉中央駅が近いので何でもそろっています。百貨店から専門店何でもあります。不自由することはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんもおり、しっかり管理されています。清掃もしっかりしてます。築年数もそれなりに経ってますのでそれなりだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車があればどこでも行ける感じです。千葉駅、千葉中央駅まで近いので買い物食事はとても便利で、困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校ともにすぐそばにあります。千葉中央駅からつながっている公園が最寄にあるので、自然もあります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年10月
ヒロコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は市役所前駅になりモノレールを使う人は便利だが、主要な千葉駅までは徒歩で15分ほどかかり、駅が大きいため改札までが遠い。使えないことはない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千葉みなと駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | めちゃくちゃいい使いやすいし、とにかく使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロフト、品揃え良くていつでも行きたい場所もわかりやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアとにかく安くて美味しい友達と行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | キボールトイレめちゃくちゃ綺麗毎日行きたい |
| 治安 |
4 |
メリット | 千葉駅景色も結構いい、なんでもあるし困ったらここに行く |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京いきやすいし住みやすい家賃も安いオススメ |
2022年9月 千葉みなと駅
のりおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数もあり、東京までのアクセスも非常に良い。近くにビジネスホテルや駐車場もある為、ビジネスマンには、助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くに休日診療所が、あり休日、診療所を探す手間が省け、安心。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニエンスストアが近くにある為、ちょっとした買い物が便利。 また、駅構内にマツモトキヨシが入っている為、薬や日用品の購入がらく。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに大型マンションがあり子供達とのコミュニケィションが非常にいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋街等がない為、夜は、非常に静かで住みやい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉駅から比較的近い割には、若干家賃が安いかな？ |
2022年5月 千葉中央駅
muratakeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成千原線の千葉中央駅は千葉方面への上りは本数がある程度あり、1時間に5～6本は動いていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出口を出てすぐにスーパーのリブレ京成があり、お弁当が安くておいしいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店は何でもあります。居酒屋とか日高屋とか一蘭とかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 千葉中央駅から国道357号線へ向かう間に新宿公園という大きな公園があり、散歩に最適です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街が近く人が多く行き交っていますが、繁華街は女性一人でも安全に歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 千葉中央駅は都会と田舎のはざまといったところなので、ちょっと下れば物価が安いし、ちょっと千葉駅に近くなると物価が高いので、中間地で選べるというメリットがあります。 |
2018年6月 千葉中央駅
【メリット】 駅は小さく古いですが、降りるとたくさんの飲食店やお店があります。千葉駅までもショッピング通……
サンパークビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 22.41 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 22.41 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.41 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.41 | |||||||
| 2023年11月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 22.41 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉みなと駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
