ソリステ神戸藤原台５号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ソリステ神戸藤原台５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／五社駅 徒歩23分
神鉄三田線／岡場駅 徒歩27分
神鉄三田線／岡場駅 バス7分
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利用可能路線
『五社駅』 神鉄三田線
『岡場駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立藤原台小学校
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中学校区域
神戸市立有野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ソリステ神戸藤原台５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ソリステ神戸藤原台５号棟の【賃貸】物件情報
ソリステ神戸藤原台５号棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岡場駅に対する口コミ】駅周辺には、ダイエー、AEONなどの商業施設があります。 少し離れますが、三田という地域には、アウトレットもあります。 また、飲食店はもちろん、居酒屋も点在しており、家族はもちろん一人暮らしで酒飲が大好きという人にっとても、生活しやすい地域になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 五社駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五社駅は、神戸電鉄三田線の神戸市北区にある駅です。普通、準急、急行が止まります。有馬口・新開地方面始発は4時 59分、終電は0時20分、三田方面始発は5時29分、終電は0時30分です。五社駅から新開地駅まで41分です。駅前には 阪急バスの停留所があります。1日の乗降客数は964人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーNISHIYAMA(ニシヤマ) 有野店などがあります。 公共施設は、神戸有野平井郵便局などがあります。医療施設は、神戸アドベンチスト病院、歯科、内科、整形外科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カレー屋、ダイニングバー、パン屋、オーガニックレストラン、カフェ、ビアバーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、 認定こども園キッズキャンパス、ありの藤原幼稚園などがあります。学校は神戸市立藤原台小学校、 神戸市立有馬中学校などがあります。公園は西の内公園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな落ち着いた環境で、治安は良好です。歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 五社駅周辺の家賃相場は、平均で6万円ほどで、静かな環境で治安もよく、列車も準急や急行もとまるのでアクセスも 良好です。コンビニもあり暮らしやすいと思います。 |
2023年9月 岡場駅
k.n.yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快速が止まり、神鉄沿線では比較的本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると医療ビルと市役所があります。そのすぐそばにイオンや専門店があるので買い物には困らないです。 少し上がると済生会病院があり医療も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はかなり揃っています。 マクドナルド、ちょっと車で行かないといけないですが、丸亀製麺、ラーメン屋、松屋などが並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校は非常に近いです。 保育園は4件ほどですが少しずつ増えているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるので明るく人通りも多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が多いので住みやすいです。 道路を通る事も少なく安全です。 |
2023年2月 岡場駅
らいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間に4本走っていて、バスも色々な方面へ出ている。 タクシー乗り場もあって、交通面では便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札の目の前にスーパー、近くには小さめだけどイオンもあって、学校帰りや仕事帰りに買い物して帰れる。銀行や郵便局も近くにあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところにスシローや、近くのイオンに飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校と中学校があり、公園もある。 改札に入ってからはスロープがあったりする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はないけど、治安は悪くない。 駅周辺も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで知らないけど、めっちゃ高いとかはないと思う。 |
2022年2月 五社駅
【メリット】 乗り降りする人がそこまで多くなく比較的静かな駅で、通勤ラッシュの時間帯でもホームがごった返……
ソリステ神戸藤原台５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 107.99㎡ | 14㎡ | 1,000万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 12,960円 120円 |
1,940円 17円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区藤原台南町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■五社駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 107.99～107.99㎡｜107.99㎡ | 1,000万円｜31万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 107.99～107.99㎡｜107.99㎡ | 1,000万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
