リヴェールJUN２
総合評価 ：リヴェールJUN２の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市白鳥町13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
近江八幡市立桐原東小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リヴェールJUN２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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リヴェールJUN２の【賃貸】物件情報
リヴェールJUN２の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの駅、スーパーが近い。間取りの広さに対して家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅地で近隣は戸建て住宅やマンション、アパートが多い。農地、川も近いので落ち着いた環境。スーパーは近い。病院もたくさんある地域。治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は有料で一軒ごとに1台は駐車できる。駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのベランダ、居室で日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ２０１８年オープンのスーパー（平和堂のフレンドマート）が徒歩５分、イオンが徒歩１０分。コンビニ、古本、居酒屋、ファーストフードなどが駅までの間にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 川べりの遊歩道、サイクリングロードが近くにある。病院はいろいろな診療科が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】新快速が停車して非常に便利です。また朝晩には、びわこエクスプレスやはるか号等も停車して快適です。京都に新快速利用で近くかなり閉店そうです。駅周辺も何もかもそろったいるイメージがあります？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】駅前に隣接してイオンタウンがありかなり便利です。電気屋さんも大型化店が入り使いやすい感じです。駅前には交番があり何かの時でも安心できるかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】イオンタウンの中に多数の飲食店が入りかなり便利です。映画館やスポーツ施設もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】駅近くに八幡高校や八幡工業高校があり結構便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】JR琵琶湖線の中では新快速が停車するため、比較的アクセスが容易な駅。商業施設と隣接しているため、利便性も良く、また、観光地でもあるため、駅に案内もある。また、近江鉄道の乗り換え駅でもあるため利用者も比較的多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】基本的に、時間通りに到着する。なので、遅延した時の心配をすることはない。近江八幡駅とイオンが通路でつながっているので、行き来しやすく、暇つぶしをする場所があってありがたい。コンビニも二つあるので、小腹がすいたら、買いに行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 近江八幡駅
まっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まり、近江鉄道が止まる駅なので、都会だけでなく滋賀の田舎にも行けるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンやマイカルといった施設があるので食料から生活必需品まで幅広く変えるのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンにハンバーガー店やラーメン店などがあって申し分ないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくに保育園、公園、多機能トイレがあって申し分ないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 日本なので犯罪はそんなにおき無いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バランスが取れてます トテモいいと思います |
2021年12月 近江八幡駅
【メリット】 JRと近江鉄道が同じ建物内で乗り継ぎ可能のため便利である。
駅直結でイオンがあり……
2021年10月 近江八幡駅
【メリット】 駅から出て北側には、階段を降りてすぐのところにマクドナルドから居酒屋まで、広いジャンルの飲……
2019年3月 近江八幡駅
【メリット】 4階建ての大きなイオンが駅に直結しており、何でも揃います。また、スポーツジムやレンタルビデ……
リヴェールJUN２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 60.05 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 60.05 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.05 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.05 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.05 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴェールJUN２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■近江八幡市白鳥町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近江八幡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.05～60.05㎡｜60.05㎡ | 55,333円｜3,047円/坪 |
| 2階～2階 | 60.05～60.05㎡｜60.05㎡ | 56,571円｜3,115円/坪 |
| 3階～3階 | 60.05～60.05㎡｜60.05㎡ | 55,000円｜3,028円/坪 |
| 4階～4階 | 60.05～60.05㎡｜60.05㎡ | 58,000円｜3,193円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.05～60.05㎡｜60.05㎡ | 56,666円｜3,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
