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賃貸

ルミエール郷前

総合評価：

3.0 アクセス数： 514

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	50,076円
平均坪単価	＠3,126円
平均m²単価	＠946円
上位専有面積	55.55m²：8件 55m²：5件
上位間取り	3DK：12件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエール郷前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岡崎駅徒歩18分
利用可能路線
『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　
所在地(住所)
愛知県岡崎市法性寺町郷前50 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1993年7月
総戸数
小学校区域
岡崎市立六ッ美西部小学校
中学校区域
岡崎市立六ッ美北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルミエール郷前の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	JR岡崎駅には主だった商業施設はないが名古屋までもアクセスがしやすい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	ショッピングモールなども近くにあり、買い物には不自由しない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場がたくさんあり、車2台契約できる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりは良い。また風通しもよいので洗濯物の乾きが早い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、ショッピングモールやコンビニが近くにある為、買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小中学校が近く、安心して住める環境である。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年2月岡崎駅

ココナッツさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	三河地域で貴重なJRが通る駅で、名古屋まで一本で行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにスーパーや、大学病院もあり、何不自由なく生活をすることができます！
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋さんやカフェなど、飲食店が充実しています！食事スポットに困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すごく近くに学校があるというわけではないですが、バスなどの公共交通機関が豊富なので困ることはなさそうです！
治安	5	メリット	パトカーがパトロールしていることが多いですし、治安はとてもいいと思います！
コストパフォーマンス	3	メリット	綺麗な町で、マンションなども新築が多く、良い生活が送れます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年10月岡崎駅

aykoalaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	全ての快速が止まる主要駅 15分に1度来る愛知環状鉄道線がある駐輪場がタダ有料駐輪場もありそちらはセキュリティがいい終電時間が0時以降もあるタクシー乗り場あり
生活利便施設の充実	5	メリット	パチンコ店などの娯楽店が近くにある美容院がある結婚式場が近いドミーがある郵便局がある整形外科が近い
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多いたこ焼きの屋台のようなものがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな公園がある多機能トイレはあるエレベーターエスカレーターあり
治安	4	メリット	警察が多い気がするので安心感がある駅前の電気が増設されたり不安は少ない
コストパフォーマンス	2	メリット	駐輪場がタダなのでほかの駅よりは利用料が安くなると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2020年4月岡崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR東海道本線で快速～普通まで全ての電車が止まるため、交通の便は良い。また愛知環状線の乗り……

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（残り151文字）

2019年10月岡崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・岡崎駅は快速から全ての電車が停車する為都心部のアクセス(名古屋)も30分程度と利便性は……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール郷前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	2LDK	南東	55
2015年11月	4階	3DK	南東	55
2015年11月	1階	3DK	南東	55
2015年10月	4階	3DK	東	55.55
2015年9月	1階	3DK	東	55.55
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡崎市法性寺町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場岡崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡崎市法性寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0
～7.5	0	0	1	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ルミエール郷前の周辺地図

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ロイヤルパートIII

住所	愛知県岡崎市牧御堂町17番
交通	JR東海道本線岡崎駅徒歩24分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルＰａｒｔIII 102	6.5万円 (3,000円)	無	無	51.6m²	3DK	1階	南
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グランドゥール須田

住所	愛知県岡崎市井内町11番
交通	JR東海道本線岡崎駅徒歩20分
築年数	1999年1月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	721

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味楽留ビル

住所	愛知県岡崎市法性寺町56番3号
交通	愛知環状鉄道六名駅徒歩21分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	369

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	味楽留ビル	3.5万円 (-円)	1ヶ月	無	19.44m²	1K	2階	東
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賃貸

ハイカムール北浦

住所	愛知県岡崎市宮地町11番
交通	JR東海道本線岡崎駅徒歩15分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	594

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイカムール北浦 203	6.5万円 (5,000円)	無	65,000円	55.95m²	2DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

第2本多ハイツ

住所	愛知県岡崎市宮地町25番1号
交通	JR東海道本線岡崎駅徒歩15分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	314

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二本多ハイツ 202	3.9万円 (3,000円)	2ヶ月	無	39.74m²	2DK	2階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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