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賃貸

Blancetd'azur

総合評価：

4.3 アクセス数： 540

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/20

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	119,076円
平均坪単価	＠9,660円
平均m²単価	＠2,922円
上位専有面積	44m²：6件 47.25m²：4件 42.62m²：2件
上位間取り	1LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Blancetd'azurの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急空港線／糀谷駅徒歩3分
利用可能路線
『糀谷駅』　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区西糀谷4丁目19-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2015年1月
総戸数
15戸
小学校区域
大田区立糀谷小学校
中学校区域
大田区立糀谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Blancetd'azurの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで徒歩２～３分程度でつき、都心方面、神奈川方面、空港方面までアクセス良好。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパー、コンビニ、洋菓子店、図書館、温泉などが極めて近くあり、スーパーは近所に複数あるため、品揃えと価格に応じて使い分けが可能。完璧な立地。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスも広く、駐輪場も広く、清潔感と開放感があり、良い。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	広く開放感があり、日照状況もよく、非常に過ごしやすい居住環境だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが複数店舗近くにあり、コンビニや飲食店もあり、完璧。隣の大鳥居駅の方まで足を運べば更に多くの店があり、文句なしです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院も近くにあり、図書館などの自治体が運営する施設も近くにあり、学校も近く、暮らしの面でも問題ないと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2025年6月糀谷駅

のりさんさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパーやコンビニ、商店街もあり、大変便利です。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年2月糀谷駅

のりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商店街がありつつも、適度な混み具合で、品物の相場が安いと思います。都心へのアクセスも急行に乗ればすぐです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーはもちろん、多数出店していて相場が安い傾向です。他に飲食店もそこそこあるし、ちょっとだけ離れますがヤマダ電機もあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店のチェーンがそこそこある他に、個人商店として有名な町中華があったり、香ばしそうな飲み屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商店街があるのですが、住宅街メインの駅で学校も近くにあります。小児科も駅チカにありますし、子育てしやすいかと思います。
治安	5	メリット	飲み屋街という感じではないので、治安は良い方かと思います。子育て世帯とお年寄りが多めな印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	バランス的に優れている街だと思います。もちろん好みはありますが、騒がしさや遊び場を求めなければかなり住みやすいと感じてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2024年1月糀谷駅

ツネチャンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜急行本線京急蒲田駅から1つ目です。品川方面、横浜方面、羽田空港方面どこへ行くのも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーが3つあるので仕事帰りの買い物が便利です。
飲食店の充実	3	メリット	昔ながらの自家製おでんの種専門店はオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公共施設は充実していますので暮らしやすいです。
治安	4	メリット	繁華街ではないので、夜遅い帰宅でも安全な方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	旅行や出張等羽田空港をよく使う方は便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年5月糀谷駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港行きの急行が停まるので都心に出るのも便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに商店街があるので夕飯の買い物などに便利
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツ、カルディなどがある。商店街においしいパン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校などは多くて良い。公園も数が多く遊びに連れて行きやすい
治安	4	メリット	駅前は大通りに面していて夜でも明るい。居酒屋などは少ないので夜静かで治安はいいほうだと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺にスーパー、クリニックなどが多いので駅周辺ですべて済むので交通費などかからなくて良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Blancetd'azurの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南	47.25
2024年4月	2階	1LDK	南	44
2023年10月	2階	1LDK	南	47.25
2023年4月	2階	1LDK	南	44
2022年8月	3階	1LDK	南	47.25
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西糀谷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場糀谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西糀谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■糀谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37.5～47.25㎡｜42.84㎡	107,000円｜8,290円/坪
2階～2階	42.62～47.25㎡｜44.85㎡	127,333円｜9,371円/坪
3階～3階	44～47.25㎡｜45.08㎡	118,666円｜8,694円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.62～47.25㎡｜44.93㎡	121,272円｜8,915円/坪
東向き	37.5～44㎡｜40.75㎡	107,000円｜8,697円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	8	0	0	0	0
～15	0	5	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションシバタ

住所	東京都大田区西糀谷4丁目16番17号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩2分
築年数	1985年4月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	55

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ドミールシバタ

住所	東京都大田区西糀谷4丁目16番14号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩3分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	516

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SUZU

住所	東京都大田区西糀谷4丁目18番18号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩2分
築年数	2013年8月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	4
アクセス数	833

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ブランシエスタ糀谷

住所	東京都大田区西糀谷4丁目17番18号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩5分
築年数	2021年3月
階建て	地上7階建
総戸数	90戸

口コミ数	6
アクセス数	1282

賃貸

ルミエール・T

住所	東京都大田区西糀谷4丁目18番11号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩5分
築年数	2004年5月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	15
アクセス数	773

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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