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小石川ザ・レジデンス　スイートコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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小石川ザ・レジデンス　スイートコート

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1612
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 61件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約500万円/坪 賃料:約13489円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.24％
偏差値ランキング

文京区
1354物件中の順位

小石川ザ・レジデンス　スイートコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩9分
    都営三田線／春日駅 徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小石川3丁目24-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立柳町小学校

  • 中学校区域

    区立茗台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「クイーンズ伊勢丹小石川店」約500m ●公園「区立八千代町児童遊園」約200m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • 物件特設サイト

    https://koishikawa-thre.premium-mansion-selection.com/

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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    想定より早めに売却が完了したので

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小石川ザ・レジデンス　スイートコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 小石川ザレジデンスイーストスクエア
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

442万円 割安

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新着 小石川ザレジデンスイーストスクエア
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月06日

価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
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相応
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小石川ザレジデンスイーストスクエア
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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小石川ザ・レジデンス　スイートコートの【賃貸】物件情報

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小石川ザ・レジデンス　スイートコートの口コミ・評判

2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】東京メトロ側の後楽園は、東京ドーム直結かつ複合施設であるラクーアにもつながっているので雨でもお買い物やスパ、レジャーが楽しみやすいです。メトロエムという駅ビルの中には百均や本屋もあり、大体のものが駅付近またはラクーア、東京ドームシティで揃えられます。喫茶店やファーストフード、レストランなどの飲食店も充実していますね。ファミレスや松屋など手軽なものから叙々苑までなんでもあります。大きなセガ運営ゲーセンもあるので娯楽も安全に遊べるかと。乗り換えも便利で地下鉄南北線、都営三田線、大江戸線も通っています。池袋までは十分圏内です。また、区役所も直結なのでお役所のご用事も済ませやすいです。文京区内を走り回る百円バスのビーグルも出ているので少し出かけるのにも便利です。大通りはバスも充実しています。夜になると周辺はキャンパスや学校が多いのでとても静かです。生活環境としても質は高いように思います。お受験の際にもたくさんの学校を受けやすい住所になるので、教育熱心なひとたちが多いエリアでもあります。
後楽園駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 春日駅

ひょんぴさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町まで３駅、東京駅や羽田空港までのアクセスがよい。ここ数年でバリアフリー化がすすみエレベーター設置された。
生活利便施設の充実
5 		メリット もともと飲食店が多く、食生活は充実していたが、近年マルエツができスーパーでの買い物が便利になった。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店になるが、飲食店はかなり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校は離れるが、保育園や幼稚園が近くにある。小児科含む医療機関へのアクセスはよい。
治安
5 		メリット 大通りに面しており人通りも多く、派出所も近いので安全である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特別感を求めず贅沢な暮らしを求めなければ生活しやすくコストパフォーマンスはかなりよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2023年12月 後楽園駅

めろんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え路線が多く、便利
東京ドームへのアクセスがいい
駅構内にローソンがある
生活利便施設の充実
4 		メリット ラクーアなどの複合施設が多く、便利です
買い物も楽しめると思います。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤ、ガストなど学生に嬉しいお店もたくさんあります
フードコートもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文京区は学校がとても多く学区で学校が決まらないのでいい学校に出会えると思います。
治安
5 		メリット 夜も明るく、街灯に監視カメラが着いています
ポイ捨てなども特別多く無いです
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価も特別高い訳でもなく、
利便性もとてもいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2023年4月 春日駅

miiiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営三田線の他に都営大江戸線があり、少し歩けば地下鉄丸ノ内線にも乗れる。
羽田空港にも1回の乗り継ぎで行けて、とても便利。三田方面に行く場合、春日から乗り込むと次の駅からは逆のドアが開くので、混んでたとしても降りる方のことを考えなくてもいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京ドームがあり、周辺にはラクーアや飲食店がたくさんある。東京ドームシティは今年リニューアルして、有名なお店やデリが集まったゾーンもできるそうです。春日駅直結のマルエツや病院もあり、買い物には苦労しない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くには有名なケーキ屋さんやリニューアルするラクーアにはティムフォーワンやデリが集まったゾーンもできるそうです。叙々苑、GODIVAなと高級なものから、丸亀製麺や日高屋などのお手軽なものまで色々な種類のお店があり、飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近駅にエレベーターも設置されたので、スーツケースも運びやすくなった。後楽園駅の横には礫川公園や徒歩圏内に小石川後楽園があり、子どもを遊ばせやすい。小学校は駅の近くにはない。
有名な塾などは近くにありません。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、なにかあったときも安心です。落とし物をした時も親切に交番まで届けてくれる方が多いので、見つかりました。文京区なので、治安はいいです。夜歩いていても怖いと思うことは今までありません。駅や周辺も綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅直結のタワーマンションができたり、周辺にも新しいマンションが建っていて、住むにはとても便利です。物価は普通ですが、近くに安い八百屋さんなどもあるので、節約をすることもできると思います。家賃や土地は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・409文字）

2022年8月 後楽園駅

chococookieさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 後楽園駅を、良く利用。東京メトロ丸の内線・南北線があり、春日駅とも隣接している為、都営三田線・大江戸線にもすぐに乗り換えが可能。バス乗り場もある為、利便性は高い。
池袋駅、王子駅、大手町駅、東京駅など、利用者が多い駅に到着することが最大のメリット。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設「ラクーア」「東京ドームシティ」「メトロエム」があり、買い物(食材・日用品・洋服・カバン・メガネ・化粧品・書籍等々)や外食など、大体の事は全てできる場所。スパや遊園地・ゲームセンター・お土産屋さんもあり、楽しめる場所でもある。
区役所・礫川公園・後楽園もある。
近隣に診療所(歯科・整形外科・内科等)も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中、様々な飲食店がある。
「ラクーア」の中には、一風堂・銀だこ・回転寿司みさき・ムーミンベーカリー＆カフェ・元町ドリア・おぼんdeごはん・ソバキチ・HUB・クレープ屋・サーティワンアイスクリーム・スタバ・タイ料理屋・ピザ屋・紅虎餃子房などがあり、様々なお店から選ぶ事ができる。
「メトロエム」の中には、マクドナルド・ヴィドフランス・とんかつ和光・カレーの王様・回転寿司根室花まる・アフタヌーンティーなどある。
リーズナブルなお店からお高めなお店まで、たくさんの飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に礫川公園があり、スロープも完備されている。
ラクーアには、おむつ替えシートや授乳室も完備されている。
保育園もどんどん増えてきている。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思う。後楽園周辺、綺麗に整備されている。春日駅出口を出ると、交番もしっかりある。街灯もあちこちに付いている為、夜も明るく、事故の軽減につながっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット コスパはあまり良くないが、
お高い土地なので、治安が良い
し、利便性もかなり良いのだと思う。
買い物、診療所、区役所、教育関係、交通機関など、生活していく上で必要な物・事は、ほぼ全て揃っている為、妥当なのかとも思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・457文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小石川ザ・レジデンス　スイートコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1354物件中)

文京区小石川ランキング

位
(168物件中)

後楽園駅ランキング

位
(292物件中)
春日駅の偏差値ランキング / 茗荷谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,039万円

推定相場坪単価500万円/坪

推定相場㎡単価151万円/㎡

想定賃料　　15.5　～　17.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,814円～14,163円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.24％
価格帯別判定 i

小石川ザ・レジデンス　スイートコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,492 ～ 6,643万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,190 ～ 6,492万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,888 ～ 6,190万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,586 ～ 5,888万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,284 ～ 5,586万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 228位 / 1,035物件中
文京区小石川 44位 / 130物件中
後楽園駅 85位 / 233物件中
春日駅 84位 / 235物件中
茗荷谷駅 54位 / 209物件中

坪賃料ランキング

文京区 291位 / 835物件中
文京区小石川 52位 / 114物件中
後楽園駅 96位 / 202物件中
春日駅 100位 / 206物件中
茗荷谷駅 59位 / 167物件中
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無料会員登録すると、小石川ザ・レジデンス　スイートコートの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

小石川ザ・レジデンス　スイートコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 5階 1LDK 北東 ルーフバルコニー ー
2 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
3 2025年4月 販売中 5階 1LDK 北東 ルーフバルコニー ー
4 2025年2月 2025年3月 1階 1LDK 北東 ー ー
5 2025年2月 2025年3月 5階 1LDK 北東 ルーフバルコニー ー
6 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年11月 2025年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年9月 2024年10月 4階 2LDK 北東 ー ー
9 2024年8月 2024年9月 2階 2LDK 北東 ー ー
10 2024年8月 2024年8月 2階 2LDK 北東 ー ー
11 2024年8月 2024年9月 4階 2LDK 北東 ー ー
12 2024年4月 2024年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年9月 2024年5月 4階 2LDK ー ー ー
14 2019年10月 2019年12月 2階 1LDK 北東 ー ー
15 2019年5月 2019年5月 4階 1LDK 北東 ー ー
16 2019年3月 2019年3月 2階 ー 北東 ー ー
17 2018年12月 2019年2月 2階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2018年10月 2018年11月 2階 1SLDK 北東 ー ー
19 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
20 2018年8月 2018年8月 2階 2LDK 南西 ー ー
21 2018年7月 2018年9月 3階 1SLDK 北東 ー ー
22 2018年7月 2018年10月 2階 3SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2018年7月 2018年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
24 2018年6月 2018年6月 2階 1LDK 北東 角部屋 ー
25 2018年6月 2018年6月 2階 1LDK 北東 ー ー
26 2018年6月 2018年6月 4階 1LDK 北東 リフォーム ー
27 2018年3月 2018年3月 2階 1LDK 北東 リフォーム ー
28 2018年2月 2018年6月 4階 1LDK ー ー ー
29 2018年2月 2018年7月 2階 1LDK 北東 ー ー
30 2018年1月 2018年1月 4階 1LDK 北東 ー ー
31 2018年1月 2018年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
32 2017年12月 2018年2月 2階 1LDK 北東 ー ー
33 2017年11月 2017年12月 2階 1LDK 北東 リフォーム ー
34 2017年11月 2017年12月 4階 1LDK 北東 リフォーム ー
35 2017年11月 2018年1月 4階 1LDK 北東 ー ー
36 2017年10月 2017年10月 1階 1LDK 北東 リフォーム ー
37 2017年10月 2018年4月 2階 1LDK 北東 リフォーム ー
38 2017年7月 2017年8月 5階 1LDK 北東 ー ー
39 2017年7月 2017年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
40 2017年5月 2017年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
41 2017年5月 2017年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
42 2017年3月 2017年5月 1階 1LDK 北東 ー ー
43 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
44 2017年2月 2017年2月 2階 1LDK 北東 ー ー
45 2017年2月 2017年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
46 2017年2月 2017年2月 1階 1LDK 北東 ー ー
47 2017年1月 2017年2月 1階 1LDK 北東 ー ー
48 2016年12月 2016年12月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
49 2016年11月 2016年12月 1階 1LDK 北東 ー ー
50 2016年9月 2016年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
51 2016年8月 2016年9月 4階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2016年6月 2016年6月 2階 2LDK 南西 ー ー
53 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
54 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
55 2015年8月 2015年8月 3階 1LDK 北東 ー ー
56 2015年8月 2015年11月 3階 1LDK 北東 ー ー
57 2015年7月 2015年8月 2階 1LDK 北東 ー ー
58 2015年2月 2015年3月 3階 1LDK 北東 ー ー
59 2015年2月 2015年3月 3階 1LDK 北東 ー ー
60 2015年1月 2015年2月 2階 3LDK ー ー ー
61 2014年12月 2015年1月 4階 1LDK 東 ー ー
62 2014年12月 2015年3月 1階 1LDK 北東 リフォーム ー

…残り42件
平均 2階 54.7㎡ 7.77㎡ 5,910万円 ＠355万円 ＠108万円 8,798円
160円		 8,170円
148円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 小石川ザ・レジデンス　スイートコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小石川ザ・レジデンス　スイートコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

小石川ザ・レジデンス　スイートコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 北東 41.63
2025年5月 3階 3LDK 南西 71.66
2025年1月 5階 1LDK 東 46.5
2025年1月 1階 1LDK 北東 45.92
2024年12月 5階 1LDK 東 46.5

…残り56件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 小石川ザ・レジデンス　スイートコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小石川ザ・レジデンス　スイートコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 30 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 7 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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小石川ザ・レジデンス　スイートコートの周辺地図

小石川ザ・レジデンス　スイートコートの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    小石川ザ・レジデンス　イーストスクエア

    小石川ザ・レジデンス　イーストスクエアの外観
    住所 東京都文京区小石川3丁目24番3号
    最寄駅 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩9分
    築年月 2005年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 198戸
    口コミ数 67
    偏差値 55
    アクセス数 35051
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,074万円
    523万円
    159万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    小石川ザレジデンスイーストスクエア     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 613万円
    割安
    小石川ザ・レジデンス　イーストスクエア
    新着
    小石川ザ・レジデンス　イーストスクエア     		6,980万円 607.5万円 37.98m² 1LDK 5階 北東 相応
    情報取得日:2025年07月12日
    ネット公開物件
    小石川ザレジデンスイーストスクエア     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    カーサスプレンディッド小石川

    住所 東京都文京区小石川3丁目21番8号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分
    築年月 2016年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,074万円
    523万円
    159万円
  • 中古

    小石川ザ・レジデンス　ウエストスクエア

    住所 東京都文京区小石川3丁目23番7号
    最寄駅 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩9分
    築年月 2005年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 31
    偏差値 54
    アクセス数 15227
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,872万円
    419万円
    127万円
  • 中古

    コスモ小石川ロイヤルフォルム

    住所 東京都文京区小石川3丁目34番6号
    最寄駅 都営三田線 春日駅 徒歩9分
    築年月 1996年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 30
    偏差値 51
    アクセス数 11455
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,338万円
    441万円
    134万円
  • 中古

    小石川アインス

    小石川アインスの外観
    住所 東京都文京区小石川3丁目39番8号
    最寄駅 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩10分
    築年月 2008年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 34
    偏差値 56
    アクセス数 13307
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,735万円
    507万円
    154万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    小石川アインス
    リノベorリフォーム済み
    小石川アインス     		14,980万円 700.8万円 70.66m² 3LDK 5階 南西 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    THE CUBE

    THE CUBEの外観
    住所 東京都文京区小石川3丁目21番4号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上6階建 地下5階
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＨＥ　ＣＵＢＥ 311
    ＴＨＥ　ＣＵＢＥ 311     		21.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.31m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    アーバネックス文京小石川

    アーバネックス文京小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川3丁目36番8号
    交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩10分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス文京小石川
    アーバネックス文京小石川     		15.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 25.91m² 1LDK 2階 -
    アーバネックス文京小石川
    アーバネックス文京小石川     		16.3万円
    (15,000円)    		 163,000円 無 25.91m² 1LDK 5階 北西
    アーバネックス文京小石川
    アーバネックス文京小石川     		16.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 25.91m² 1LDK 2階 北西
    アーバネックス文京小石川 101
    アーバネックス文京小石川 101     		22.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.04m² 2LDK 1階 北東
    アーバネックス文京小石川
    アーバネックス文京小石川     		22.9万円
    (20,000円)    		 229,000円 無 40.37m² 2LDK 2階 南西
    アーバネックス文京小石川 202
    アーバネックス文京小石川 202     		22.9万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.04m² 2LDK 2階 北東
    アーバネックス文京小石川 206
    アーバネックス文京小石川 206     		23.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.37m² 2LDK 2階 南西
    アーバネックス文京小石川 202
    アーバネックス文京小石川 202     		23.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.04m² 2LDK 2階 北東
    アーバネックス文京小石川
    アーバネックス文京小石川     		23.7万円
    (20,000円)    		 237,000円 無 40.37m² 2LDK 3階 南西
    アーバネックス文京小石川 301
    アーバネックス文京小石川 301     		23.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.04m² 2LDK 3階 北東
    アーバネックス文京小石川
    アーバネックス文京小石川     		24.5万円
    (20,000円)    		 245,000円 無 40.05m² 2LDK 5階 北東
    アーバネックス文京小石川 204
    アーバネックス文京小石川 204     		25.9万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 46.45m² 2LDK 2階 北東
    アーバネックス文京小石川 204
    アーバネックス文京小石川 204     		26.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 46.45m² 2LDK 2階 北東
    アーバネックス文京小石川 404
    アーバネックス文京小石川 404     		27万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 46.45m² 2LDK 4階 北東
  • 賃貸

    クレストハウス小石川

    クレストハウス小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川3丁目16番13号
    交通 都営三田線 春日駅 徒歩7分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1020
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストハウス小石川 504
    クレストハウス小石川 504     		24万円
    (15,000円)    		 240,000円 240,000円 41.72m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    シトラスユノス小石川

    住所 東京都文京区小石川4丁目11番2号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シトラスユノス小石川 301
    シトラスユノス小石川 301     		21万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.8m² 2LDK 3階 北西
  • 賃貸

    都民住宅アーバンコート白山

    住所 東京都文京区白山2丁目8番2号
    交通 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩9分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2590

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    ザライオンズ本郷

    ザライオンズ本郷
    価格 未定
    所在地 東京都文京区本郷1丁目250番17（地番）
    交通 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 60戸
    専有面積 45.47㎡～115.92㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 684
  • 新築

    クレヴィア文京千石

    クレヴィア文京千石
    価格 6,590万円～18,400万円
    所在地 東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 29戸
    専有面積 30.45㎡～74.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 4009
  • 新築

    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 9,690万円～17,990万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 35.89㎡～85.81㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第二期5次 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 47票
    アクセス数 9944
  • 新築

    アトラス文京安藤坂

    アトラス文京安藤坂
    価格 未定
    所在地 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108、109、110（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 53.54㎡～142.55㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2330

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