レジデンス郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,999円 |
| 平均m²単価 | ＠1,815円 |
| 上位専有面積 | 28m²：2件 40m²：1件 39.25m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1LDK：2件 |
レジデンス郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩5分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市南畝町1丁目68 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1973年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス郷の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から３分で近いです。道も明るくて女性でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 姫路城に近いので風情がありお店も多くて楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 廊下や入り口などは清潔で電気も明るいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は家賃の割には広い広く窓も大きくて使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に山陽百貨店やスーパー、コンビニがあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院までは車やバスで簡単に行くことかできます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 姫路駅
あちやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線止まり、他への乗り換えも近い。新幹線も止まる。バスやタクシー乗り場も大きく、本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が周りに多く、飲食街も多い。観光なども出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くの飲食店がある。チェーン店や昔ながらの店など幅広い。観光に来た人もその土地ならではの食事がすぐに楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所や学校がすぐ近くに立ち並ぶ。お城の近くに行けば大きな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ近くにあり、警官も多く何かあった時に相談しやすい。人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに全て集約されているのであちこちに出掛ける必要がない。 |
2023年4月 姫路駅
マックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線にもつながっていて便利 中に姫路名物の駅そばがあるので、うれしいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピオレという大型ショッピングが充実していていい！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーやサイゼリヤがある、地下が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 毎朝多くの学生を見かけるので、多分学校が多くてよい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があることがいいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 姫路周辺には、いろんな施設があり、暮らしに便利です。 |
2021年10月 姫路駅
【メリット】 商業施設と一体になっている駅で、電車待ちの間にショッピングやカフェ等楽しめます。駅を出て直……
2021年10月 姫路駅
【メリット】 ・再開発でかなり便利になった。駅周辺で飲食、アパレル、映画館、家電、生活雑貨なんでもそろう……
レジデンス郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 39.25 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 28 | |||||||
| 2020年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市南畝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
