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レオパレスレヴェルベールIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスレヴェルベールII

アクセス数 ： 473
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 39件
平均賃料相場 55,461円
平均坪単価 ＠10,448円
平均m²単価 ＠3,161円
上位専有面積 19.87m²：39件
上位間取り 1K：39件

レオパレスレヴェルベールIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩6分
    JR山陽本線／姫路駅 徒歩8分
    山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『手柄駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市南畝町1丁目67 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスレヴェルベールIIの【賃貸】物件情報

レオパレスレヴェルベールII 104
レオパレスレヴェルベールII 104
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 姫路駅

すみれさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一部になりますが、のぞみやみずほ、さくらも停車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはピオレ姫路があり、山陽百貨店は駅に直結しています。
飲食店の充実
4 		メリット えきそばや姫路おでん、ひねぽんなど地元グルメのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のホームから姫路城が見えます。子供の数が多く、幼稚園から高校まで学校の数が充実しています。
治安
3 		メリット 駅前は飲食店やお店が多く、夜もにぎわっています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪や京都へは新幹線を使うと通勤が可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年2月 姫路駅

ちか3さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。始発なので楽。
駅の周りに色々なお店があるので、時間つぶしや、買い物に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 姫路城が近く、城までにも色々なお店があるので、楽しい。また、違っには、動物園などもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルや商店街の中にも、飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多い。街の人が優しい。
大通りは歩道が広いので、ベビーカーや自転車も楽。
治安
3 		メリット 警察の人は比較的よくパトロールしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いお店も多く、スーパーの店舗数も多いので買い物はしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年8月 姫路駅

hukumaruruさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR姫路駅。新幹線への乗り換えも可能だし、駅始発の電車も多いです。バスターミナルもあるし、駅前の道路はバスやタクシー専用で一般車が入れないので、事故の心配も軽減されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット ピオレや山陽百貨店があるのでユニクロやH&Mなどアパレル店も多く、本や雑貨、化粧品などなんでもあります。歩いて行ける距離に大きな病院もでき、とても快適です。
飲食店の充実
5 		メリット 観光客も多いので飲食店やカフェは沢山あります。有名なチェーン店が多いです。百貨店もあるのでお弁当や持ち帰れる惣菜も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園の数は結構多く、待機児童も少ないです。自然もあるし遊具のある公園もたくさんあります。児童センターや子育て支援センターもあり、室内で遊ぶ環境も整っています。
治安
2 		メリット 駅直結の商業施設はとても綺麗に整備されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 歩いて行ける距離にスーパーもドラッグストアもアパレル店も雑貨店もあり、なんでも揃っているので買い物に困ることはないし、電車やバスも本数がたくさんあるのでとても暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・463文字）

2022年6月 姫路駅

KIKUさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲ、山陽電鉄、新幹線と遠距離、近距離問わず利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はかなり開けており、商業施設なども充実しており、特に困ることは無い。
飲食店の充実
5 		メリット 今や姫路発ブランドのラーメン店「ずんどう屋」をはじめ、飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れたところには住宅街も広がっており、暮らしやすそうではある。
治安
5 		メリット 駅は綺麗で賑わっており、治安に不安は無さそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅や町が栄えている割にはそこまで家賃は高くなく、住みやすそうではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

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レオパレスレヴェルベールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2024年10月 1階 1K ー 19.87

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市南畝町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レジデンス郷

    住所 兵庫県姫路市南畝町1丁目68番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩5分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 467
  • 賃貸

    ジュネス姫路

    ジュネス姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市南畝町2丁目71番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩6分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 32
    アクセス数 5135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス姫路I
    ジュネス姫路I     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1DK 4階 南
    ジュネス姫路I
    ジュネス姫路I     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    スタシオン

    スタシオンの外観
    住所 兵庫県姫路市南畝町1丁目21番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタシオン
    スタシオン     		5.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 33.15m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ダイヤモンドコーポ

    ダイヤモンドコーポの外観
    住所 兵庫県姫路市東延末1丁目124番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩8分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 1
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイヤモンドコーポ
    新着
    ダイヤモンドコーポ     		7万円
    (-円)    		 無 無 46.45m² 3DK 7階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    ダイヤモンドコーポ 704
    新着
    ダイヤモンドコーポ 704     		7万円
    (-円)    		 無 無 46.43m² 3DK 7階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ハッピーコート駅前

    ハッピーコート駅前の外観
    住所 兵庫県姫路市南畝町2丁目
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2811
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピーコート駅前
    ハッピーコート駅前     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 16.5m² ワンルーム 3階 東
    ハッピーコート駅前
    ハッピーコート駅前     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 16m² ワンルーム 3階 東

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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