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中古

ハイツ大要新万

総合評価：

3.0 アクセス数： 3734

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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ハイツ大要新万の物件概要

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JR紀勢本線／紀伊田辺駅徒歩15分
利用可能路線
『紀伊田辺駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県田辺市新万1-28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1990年1月
総戸数
21戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
田辺市立田辺東部小学校
中学校区域
田辺市立高雄中学校
ハザードマップ
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学区情報
田辺市小学校・中学校学区
備考
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ハイツ大要新万の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【紀伊田辺駅に対する口コミ】時間帯によりますが人は結構居ると思います。1.2年ほど前に駅が綺麗になりました。私が高校生の頃に利用した駅の面影はないですね。トイレは駅の外にあります。トイレも綺麗で昔より入りやすくなったなと思います。駅は明るい感じで、街灯もあります。付近に弁当屋さん、パン屋もあります。セブンイレブンもあって改札付近にあるので時間がない方はそこを利用するといいと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【紀伊田辺駅に対する口コミ】まず、駅の中にコンビニがあるのが良いと思います。和歌山県田辺市は、まだまだ田舎なので田舎の駅の中にコンビニがあるえきなんてまずありません。電車に乗車する前に気軽に買い物ができるのでとても便利です。駅の中もきれいな感じで利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅周辺には商店が建ち並んでいて、商店街もあります。この地域では主要な市となっているので、比較的住みやすい便利な地域だと思います。海や山も近くにありますが、住宅地が広がっていて、学校や病院もあるので便利な場所です。

デメリット（1件）

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2023年12月紀伊田辺駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がきれいで利便性が高い駅。お土産も買える
生活利便施設の充実	5	メリット	病院が近いのと、コンビニが併設されているため便利
飲食店の充実	5	メリット	駅前は味小道？みたいな名前で飲食店が立ち並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校も割かし多く、子育てには向いている町
治安	5	メリット	これまで変な人や危ない人、痴漢等見たことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は地方都市にしてはかなり安い。初めて同棲するカップルに向いてる住みやすい街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2022年3月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】田舎にしては2面と3番線があり周辺の駅よりは大きいと思います！紀伊田辺駅の周りにはクレープ……

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（残り143文字）

2022年2月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】綺麗な駅に建て替えられて、駅前にはオシャレなカフェなどがありゆっくりと過ごすことができます……

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（残り159文字）

2022年1月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しく建て替えられたようで、待合室はキレイでセブンイレブンがキヨスクの代わりに電車が走って……

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（残り232文字）

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周辺の中古マンション

中古

ハイツ大要

住所	和歌山県田辺市南新万21番1号
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩20分
築年月	1988年9月
階建	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	8208

中古

ファミールヴィラ紀伊田辺ｃ２棟

住所	和歌山県田辺市東陽14番
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩7分
築年月	2014年10月
階建	地上14階建
総戸数	56戸

口コミ数	15
偏差値	63
アクセス数	11963

中古

ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟

住所	和歌山県田辺市東陽14番
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩6分
築年月	1994年3月
階建	地上8階建
総戸数	77戸

口コミ数	31
偏差値	51
アクセス数	7242

中古

ファミールヴィラ紀伊田辺Ｂ棟

住所	和歌山県田辺市東陽14番
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩6分
築年月	1996年11月
階建	地上14階建
総戸数	122戸

口コミ数	15
偏差値	54
アクセス数	11681

中古

ファミールヴィラ紀伊田辺Ｃ棟

住所	和歌山県田辺市湊674番1号
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩7分
築年月	2002年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	69戸

口コミ数	42
偏差値	54
アクセス数	30995

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニシキハイツ

住所	和歌山県田辺市新万5番8号
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩17分
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	120

賃貸

メゾン星ケ谷

住所	和歌山県田辺市あけぼの47番12号
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩14分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	783

賃貸

ハイツ大要シンマン

住所	和歌山県田辺市新万28番203号
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅バス12分
築年数	1990年1月
階建て	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ大要シンマン 203	9万円 (-円)	90,000円	90,000円	70.33m²	3LDK	2階	南西

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賃貸

フラワーマンション

住所	和歌山県田辺市あけぼの45番10号
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅バス6分
築年数	2000年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1466

賃貸

ハイツイーストサイド

住所	和歌山県田辺市南新万12番18号
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅バス8分
階建て	地上2階建

口コミ数	31
アクセス数	426

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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