マンション宿郷2の外観
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マンション宿郷2の外観
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マンション宿郷2のエントランス
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マンション宿郷2のエントランス
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マンション宿郷2のその他：その他
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マンション宿郷2のその他：その他
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マンション宿郷2のその他：その他共有部分
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マンション宿郷2のその他：その他共有部分
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マンション宿郷2のその他：セキュリティ
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マンション宿郷2のその他：ロビー
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マンション宿郷2のその他：ロビー
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マンション宿郷2のその他：ロビー
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マンション宿郷2のその他：宅配ボックス
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マンション宿郷2のその他：宅配ボックス
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マンション宿郷2のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,589円 |
| 平均坪単価 | ＠6,436円 |
| 平均m²単価 | ＠1,947円 |
| 上位専有面積 | 34.26m²：42件 35.46m²：14件 32.96m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
マンション宿郷2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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小学校区域
宇都宮市立今泉小学校
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中学校区域
宇都宮市立泉が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンション宿郷2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マンション宿郷2の口コミ・評判
2020年5月
CRTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅までが近い。単身者用としては部屋が広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宇都宮駅
とくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ宇都宮線の宇都宮駅は新幹線停車駅であり都内にも1時間で行けるアクセスの良さです。 また、東北自動車道のインターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北関東最大の都市なので生活利便性は良いです。 公共施設、総合病院、商店街、学校、大きな公園などすべてそろっています。 東口駅前に『宇都宮テラス』という複合施設も完成しました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中心街にはオリオン通りという商店街、郊外にはインターパークというショッピングモールがあり 個人経営や全国チェーン問わず飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮市内には学校の数も多く、家族で過ごせる大きな公園もたくさんあります。 東口駅前も綺麗に整備され、ＬＲＴも開通し、車無しでも生活できるようになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺や歓楽街を除けば住宅街な一面が多いのでおおむね治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宇都宮市内は利便性のわりに家賃は安いほうだと思います。土地も郊外に行けばとても安いです。 また東口はＬＲＴも開通し、車無しでも生活できるようになっています。 |
2024年5月 宇都宮駅
ラーユさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宇都宮駅東口側にＬＲＴが走っており休日などはＬＲＴ乗車目的の子連れ家族でいっぱいです。今後宇都宮駅西口側にもＬＲＴが走る予定なのでとても楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車さえあればショッピングモールなどへ行けて良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近は色々とお店も増えてきてとても良いとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然もあり大きな公園などもあり良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。自分の周りではとくに悪い事を聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的、駐車場や家賃などは安いほうだと思います。 |
2023年7月 宇都宮駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東北新幹線も乗り合わせているので、長距離移動もしやすい。時間はかかるが、都内へ買い物も行ける距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は居酒屋・飲食店も多く、また商店街もあるので飲み会や飲食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 餃子の街なので、おいしい餃子屋さんがたくさんある。いろんな店をはしごするのも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校数は多い印象。自然公園や動物園などもあるので、車があれば市内で体を動かして遊べる施設が多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中に交番がある。日をまたいで騒いでいる人をあまり見かけないので、治安はそこまで悪くないと感じる。眠らない街ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環状線の外に出れば、一気に家賃が安くなる。駐車場代込みの物件が多いので、車があるなら環状線の外がおすすめ。 |
2022年11月 宇都宮駅
べーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRに関しては色々な線が通っており利便性が良いです。また、かなり離れていますが東武線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に何でも近くにあると思います。ご存じかとは思いますが、餃子好きにはたまらない、お店が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みんみん（餃子屋） 政嗣の餃子 竜鳳（焼き鳥屋） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 有名な公園がいくつかある。有名な私立校も多数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅東口の最も治安が悪いと言われる東口が開発等により良くなったと言われている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRの線の数が多いです。また、バスの本数も多い。 |
マンション宿郷2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 34.26 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 32.96 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 34.26 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 34.21 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 35.46 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市宿郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.96～35.46㎡｜34.19㎡ | 66,842円｜6,465円/坪 |
| 3階～3階 | 32.96～35.46㎡｜34.46㎡ | 66,529円｜6,386円/坪 |
| 4階～4階 | 32.96～35.46㎡｜34.08㎡ | 66,652円｜6,469円/坪 |
| 5階～5階 | 34.21～34.26㎡｜34.24㎡ | 66,642円｜6,434円/坪 |
| 6階～6階 | 34.21～34.26㎡｜34.22㎡ | 65,400円｜6,316円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.96～35.46㎡｜34.25㎡ | 67,702円｜6,538円/坪 |
| 東向き | 34.26～34.26㎡｜34.26㎡ | 65,192円｜6,291円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.15～35.46㎡｜33.61㎡ | 65,600円｜6,452円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
