エクセルハイムB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,807円 |
| 平均m²単価 | ＠1,152円 |
| 上位専有面積 | 54.7m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 |
エクセルハイムBの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
埼玉県越谷市東越谷8丁目13-7 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年2月
-
総戸数
-
小学校区域
越谷市立城ノ上小学校
-
中学校区域
越谷市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセルハイムBの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・広い公園のすぐそばにあるのでファムリー向け ・1階にプライベートなコンクリートの庭あり |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・警察署が近いので安心 ・スーパーや郵便局が徒歩圏内にある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・３LDKで広く感じる ・大家さんが近くに住んでいる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ・部屋数が多く、キッチンダイニングを中心に部屋が分かれているので、それぞれのプライベート空間が作りやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・にぎわった通りが近くにあり、スーパーや郵便局、市民病院が徒歩圏内なのでとても便利 ・小学校も近くにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ・公園、小学校、幼稚園、スーパー、病院が歩いて行ける距離にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーが近く、にぎわった通りが近くにあるので、コンビニ、ファミレスも近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | にぎわった通りから少し入ったところにあるので、騒音はひどくは感じません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 大家さんが隣に住んでいるので、安心感があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ３LDKなので、広くプライベートを守って各部屋が使用できる間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、パン屋、ケーキ屋、病院、警察署、郵便局、コンビニ、ファミレスが歩いて行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に、幼稚園と小学校があります。市民病院と、小児病院も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 越谷駅
ぶうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるので便利です。都内まで20分程度で出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一通りそろっているため、不自由なく生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限の飲食店は揃っていますので、困る程度ではないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などは車で行く必要がありますが、河川敷は駅から歩いていけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪いというはなしは聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良い方だと思います。都内まで1本で出れるのも良い点です。 |
2023年9月 越谷駅
ねねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速路線が止まるのはとても便利な点だと思う。東京にも、大宮などの都市部に向かうにも快適な駅だ。改装工事を行っており、今後にも期待できる。バスなども充実しており、通勤時間でも混雑しすぎることはない。良い駅だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには飲食店含め、ショッピングモール、大型スーパーなどもあり快適。最近だとトイレも綺麗になり、快適さが上がって来ている印象。商業施設は充実しているので少しの買い物、帰りに寄るのはとても満足できる内容 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには吉野家や松屋、日高屋などもあり飲食店は豊富なイメージがある。私も会社帰りに利用している店舗が多くある。特に個人店も多く見られ、賑やかな印象。ご飯を食べていくにはこまならないような駅なのでぜひ行きましょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには幼稚園もあり、育児と仕事を両立させたい方にもお勧めできる。面倒見も良く、お世話になった。小学校も近くにあるため、子育てをしたい東京に通ったいる方にもおすすめ。トイレも改装され、多機能トイレも充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅内は清潔で、素晴らしい。街灯などは多く犯罪は少ない気がする。自分もこの地に20年近く住んでいるがそのような事件などは聞いたことがない。残業で夜中帰りになっても親父狩に会うことはない。安心できる街だとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやはり都内や都心部と比べて郊外部であることも含め、少しお安めに住める。ベッドタウンとして申し分ないスペックだと思う。私も都内に勤めているが大変満足しており、貯金をしながら生活できている。この地に感謝。 |
2022年2月 越谷駅
【メリット】 準急も止まるので電車移動も便利。
駅のロータリーはお店が充実している。飲食店やス……
2021年11月 越谷駅
【メリット】 〇駅員さんが親切
〇駅前に色々な飲食店がある
〇バリアフリーがある
エクセルハイムBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 54.7 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■越谷市東越谷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■越谷市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■越谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.7～54.7㎡｜54.7㎡ | 63,000円｜3,807円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.7～54.7㎡｜54.7㎡ | 63,000円｜3,807円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
