シエロガーデン公津の杜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 80,789円 |
| 平均坪単価 | ＠7,935円 |
| 平均m²単価 | ＠2,400円 |
| 上位専有面積 | 27.45m²：11件 28.79m²：9件 54.28m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：25件 2LDK：9件 1LDK：4件 |
シエロガーデン公津の杜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／公津の杜駅 徒歩7分
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利用可能路線
『公津の杜駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県成田市公津の杜3丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
117戸
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小学校区域
成田市立公津の杜小学校
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中学校区域
成田市立公津の杜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエロガーデン公津の杜の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは京成本線の公津の杜駅で、マンションからは徒歩10分かからないほどで便利。治安も良いので夜でもそこまで気にする事なく駅から徒歩で帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは綺麗。大きい道の通りは電柱、電線が地上に出ておらず景観が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅の改札前にコンビニがあるのは便利。駅周辺に飲食店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅周辺に公園がいくつかある。また、小学校も最寄りとマンションの近くにあるため通学には便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
アドリブ人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗なマンションで、24時間ゴミ捨ても可能で便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 公津の杜駅
うなりちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅がきれい。成田駅の次なので比較的座れる。快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大型スーパー、ドラッグストアがあり利便性は良い。近くに大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べログの評価が高い飲食店があるため飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く街がきれいで子育て世代も多く住んでいる。駅にはエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯が多く夜も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 成田駅と比べると家賃は安い。ただ、都心へのアクセスはあまり良くないので妥当かと思う。 |
2023年5月 公津の杜駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しい街に近く、京成本線の中ではかなり綺麗です。エスカレーターもエレベーターもあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミマが駅の中に入っています。改札出てすぐです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りにｍａｒｉｐｏｓａなど可愛いカフェがいっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに塾がいくつかあるので子育てにはいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学が近くにあるのでいい雰囲気で住みやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | きれいな街なのにとても家賃が安いです。コスパ最強 |
2023年2月 公津の杜駅
695(8306さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 成田空港は近い 空いていて大体座れることの方が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 肉が激安なスーパーがある 大きな病院がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大体のファミレスや飲食店は車があればいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校があり、自転車で通学する学生が多く住んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで過ごしやすい 警察の見回りもよく見かける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べれば家賃は安い 物価はあまり変わらないのでは |
2021年10月 公津の杜駅
【メリット】 住宅街の中心地にある公津の杜駅。
駅前のユアエルム成田がリニューアルして益々快適……
シエロガーデン公津の杜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 27.45 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 28.79 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 27.45 | |||||||
| 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | 57.66 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 27.45 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■成田市公津の杜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■成田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■公津の杜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.45～29.1㎡｜28.23㎡ | 67,687円｜7,929円/坪 |
| 4階～6階 | 27.45～44.95㎡｜32.05㎡ | 77,166円｜8,138円/坪 |
| 7階～8階 | 44.95～57.66㎡｜54.29㎡ | 103,000円｜6,283円/坪 |
| 9階～10階 | 54.28～57.66㎡｜54.96㎡ | 108,800円｜6,545円/坪 |
| 11階～12階 | 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ | 105,000円｜6,037円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.79～57.66㎡｜37.21㎡ | 81,047円｜7,472円/坪 |
| 西向き | 27.45～54.3㎡｜35.55㎡ | 80,470円｜7,735円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
