パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
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パシフィックタワー札幌の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 856件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:70件 デメリット:66件 特徴:29件 |
| 平均賃料相場 | 98,846円 |
| 平均坪単価 | ＠7,921円 |
| 平均m²単価 | ＠2,396円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：158件 32.29m²：118件 67.38m²：114件 |
| 上位間取り | 1K：298件 1LDK：251件 2LDK：111件 |
パシフィックタワー札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩3分
JR函館本線／札幌駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条東1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付31階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
311戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パシフィックタワー札幌の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パシフィックタワー札幌の口コミ・評判
2023年2月
とめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
札幌駅に近く、交通の利便性が物凄く良いです。 JR、地下鉄両方の駅が徒歩10分程で、バスターミナルもあり、どこに行くにも便利です。 大丸、東急といったデパート、ビックカメラ、ヨドバシの家電量販店も徒歩圏内。 飲食店は和食洋食中華、ファーストフード、喫茶いろいろあるし、数も多いです。 雪が多くても、駅まではロードヒーティングが多く苦になりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街中なのに部屋に入ると外の音が気にならないです。 JR病院が隣にあり各種医療機関も多いです。 駅からマンションまでも昼夜問わず人通りが多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスには、ソファーが設置されてて、部屋に入れたくない外部の人との面談ができます。 エントランスが広く、大きな花のオブジェが素敵で、クリスマス時期には大きなツリーを飾ってくれます。 オートロックでエントランスにはコンシェルジュさんもいて夜間は警備員さんがいるので、セキュリティは抜群です。 エレベーターも3基あり、引越やエレベーター点検の時にも利用でき快適です。 宅配ボックスも多く、地下にはトランクルームもあります。 ゲストルームも有料で2部屋あります。 1階奥にゴミ収集ルールがあり、いつでもゴミを出すことが出来るので嬉しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は快適です。 隣の音は全く聞こえません。 オール電化で設備も十分、築15年は経ってると思いますが綺麗です。 部屋に違いはあるようですが、バリアフリーの部屋なので問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店、コンビニ、デパート等充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
JR病院が隣で各種医療機関も多いです。 中央区役所は建設中で大通りに仮事務所があり、徒歩15分。 セキュリティがしっかりしてることもあり、マンション内でのコミュニケーションはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
のびぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 1階のゴミステーションをコンシェルジュさんがいつも掃除してくれているのてきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
よしひろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 札幌駅、さっぽろ駅が近いし、周りに商業施設も多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
hakowareさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
立地最強 札幌駅近 各種地下鉄とJR、飛行機のアクセスも良い ロビー等の見た目もよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
上述の通り立地は最強 コンビニ等も近い（私はコンビニをあまり使わないが |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は綺麗でよい ある意味デメリットでもあるが、廊下に傘や置き配などを置いておくと怒られ、ルールが全体に適用されているので共用部は綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 気密性は高い 冬の寒さとかはかなり軽減されると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅チカなことを加味すれば飲食店は豊富にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院が近くにあってよい（使ったことはないが |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 札幌駅
【メリット】 どこのトイレも綺麗に清掃されていて安心して使える。
乗り方を尋ねてもどの駅員も親……
2021年11月 札幌駅
【メリット】 地下鉄駅から歩いてすぐに大丸やパセオなどのショッピングを楽しめる場所になっていて市外から来……
2021年10月 札幌駅
【メリット】 大都会の駅なので、さすがは栄えています 駅の中にもたくさん店があり、不便はしません むしろ……
2020年2月 札幌駅
【メリット】 電気屋とかレストランとか映画館などが近い。
駅の隣にある大丸の地下には、北海道で……
パシフィックタワー札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.18 | |||||||
| 2025年6月 | 24階 | 2SLDK | 南東 | 67.38 | |||||||
| 2025年6月 | 22階 | 1LDK | 北西 | 53.57 | |||||||
| 2025年6月 | 17階 | 1K | 西 | 22.59 | |||||||
| 2025年6月 | 24階 | 1K | 東 | 29.7 | |||||||
…残り851件 |
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| 平均 | 17階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 22.59～68㎡｜43.41㎡ | 92,997円｜7,280円/坪 |
| 8階～13階 | 22.59～67.38㎡｜37.24㎡ | 83,258円｜7,614円/坪 |
| 14階～19階 | 22.59～67.38㎡｜38.38㎡ | 87,917円｜7,800円/坪 |
| 20階～25階 | 22.59～67.38㎡｜40.36㎡ | 99,479円｜8,308円/坪 |
| 26階～31階 | 29.7～105.41㎡｜57.58㎡ | 150,175円｜8,629円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.59～105.41㎡｜64.69㎡ | 144,353円｜7,341円/坪 |
| 東向き | 22.59～87.83㎡｜30.71㎡ | 74,647円｜8,107円/坪 |
| 西向き | 22.59～63.6㎡｜29.7㎡ | 74,410円｜8,315円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.59～101.5㎡｜44.81㎡ | 103,064円｜7,608円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
