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プライムアーバン北３条通の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 北三条東 > さっぽろ駅 > プライムアーバン北３条通

賃貸

プライムアーバン北３条通

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3311
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 131件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 89,916円
平均坪単価 ＠6,628円
平均m²単価 ＠2,005円
上位専有面積 35m²：38件 51m²：37件 52.5m²：31件
上位間取り 1LDK：69件 2LDK：58件 1SLDK：4件

プライムアーバン北３条通の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩6分
    JR函館本線／札幌駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北三条東2丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    114戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムアーバン北３条通の【賃貸】物件情報

プライムアーバン北3条通
プライムアーバン北3条通
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 プライムアーバン北3条通
プライムアーバン北3条通

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
7.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
PRIME　URBAN北3条通　プライムアーバン北3条通
PRIME　URBAN北3条通　プライムアーバン北3条通
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北
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PRIME　URBAN北3条通　プライムアーバン北3条通
PRIME　URBAN北3条通　プライムアーバン北3条通
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
北
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新着 プライムアーバン北3条通
プライムアーバン北3条通

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
7.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
西
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PRIME　URBAN北3条通　プライムアーバン北3条通
PRIME　URBAN北3条通　プライムアーバン北3条通
賃料(管理費)
9.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
51m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
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PRIME　URBAN北3条通　プライムアーバン北3条通
PRIME　URBAN北3条通　プライムアーバン北3条通
賃料(管理費)
10万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
51m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
プライムアーバン北3条通
プライムアーバン北3条通
賃料(管理費)
10.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
52.5m²
間取り
1SLDK
所在階
8階
向き
南西
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新着 プライムアーバン北3条通
プライムアーバン北3条通

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
10.3万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
51m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
西
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PRIME　URBAN北3条通　プライムアーバン北3条通
PRIME　URBAN北3条通　プライムアーバン北3条通
賃料(管理費)
10.4万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
51.1m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プライムアーバン北３条通の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・大丸札幌店、ステラプイス、アピアetc
・札幌駅徒歩５分
・中心部オフィス街が近いため昼人口は多めです。
　帰り道も車通りが多く人目も多いため近隣で事件等が
　起きたことは一度もなかったと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・札幌の中心部なのでお洒落なカフェも多く、近くには札幌ファクトリーという
　レンガ造りの施設があり味のある町並みが味わえます。
・時計台、テレビ塔、大通り公園の催事などほぼ歩いていける距離にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・エントランスはデザイナーズマンションなのでとても立派です。
・管理人の清掃が行き届いており常にきれいです。
・セキュリティ面はオートロック、防犯カメラもあり安心できるレベルです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット デザイナーズルームでリビングの大きな窓が特徴です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大半のものはすべて近くにあるので何でも揃います。
飲食店も大体なんでもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ほぼ全てのインフラが揃っているので困ることはあまりないです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 札幌駅

YHさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR,地下鉄、バスと複数利用できる。各駅も特急もとまるので便利。空港行の列車も１０分おき程度に出ておりうまく合わせれば座れる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 大丸は品ぞろえが多い。大通りからすすきのまで地下でつながっているので冬でも歩ける。
飲食店の充実
3 		メリット とりあえず物はそこそこある。ただランチタイムは行列していることが多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット かつては商業施設には子供用トイレもあったが今は閉店したので子供向けのトイレは探さないといけない。
大型の本屋はある。
治安
4 		メリット 歓楽街は近くにはない。時折酔っ払い入るがそこまで治安は悪くない。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全国的に見ればまだまだ割安。住宅でのコスパは悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2024年4月 札幌駅

comさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北海道の中では最強の利便性だと思います。困る事はほぼ無いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパ地下に行けばなんでも揃ってますし。電気屋本屋何でもあります
飲食店の充実
5 		メリット 何でもあります。海鮮も居酒屋もラーメンも。困りません
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット アクセスのし易さは最強だと思います。学校は少ないです
治安
3 		メリット 昼間は治安は良いと思います。余り変な人も居ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や物価は高いので、住む場所には向いてないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年1月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニが多くあり、また地下街とも連結してるので買い物などもしやすいです

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（残り172文字）

2018年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下歩行空間があるため雨でも雪でも気にせず行ける。札幌駅内にもステラプレイスと言う建物があ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムアーバン北３条通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1LDK 北 35
2025年6月 5階 2LDK 西 51
2025年6月 8階 1SLDK 南西 52.5
2025年6月 2階 1LDK 西 35
2025年6月 2階 2LDK 西 51

…残り126件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北三条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 12 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レガーロ札幌ステーション

    レガーロ札幌ステーションの外観
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    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 46
    アクセス数 5996
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガーロ札幌ステーション 402
    レガーロ札幌ステーション 402     		7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.54m² 1LDK 4階 東
    レガーロ札幌ステーション
    レガーロ札幌ステーション     		7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.11m² 1LDK 7階 東
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    住所 北海道札幌市中央区北三条東2丁目1番
    交通 札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩7分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    ティーダ北４条

    ティーダ北４条の外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条東2丁目1番10号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上15階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 2200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＥＡＤＡ北4条（ティーダキタ4ジョウ） 505
    新着
    ＴＥＡＤＡ北4条（ティーダキタ4ジョウ） 505     		5.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.8m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月11日
    ＴＥＡＤＡ北4条（ティーダキタ4ジョウ） 605
    ＴＥＡＤＡ北4条（ティーダキタ4ジョウ） 605     		5.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.8m² 1K 6階 西
    ＴＥＡＤＡ北4条（ティーダキタ4ジョウ） 1506
    ＴＥＡＤＡ北4条（ティーダキタ4ジョウ） 1506     		11.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.34m² 2LDK 15階 西
  • 賃貸

    パシフィックタワー札幌

    パシフィックタワー札幌の外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条東1丁目3番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上31階建 地下1階
    総戸数 311戸
    口コミ数 168
    アクセス数 28733
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パシフィックタワー札幌 910
    パシフィックタワー札幌 910     		5.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.59m² 1K 9階 西
    パシフィックタワー札幌 1710
    パシフィックタワー札幌 1710     		6.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.59m² 1K 17階 西
    パシフィックタワー札幌
    パシフィックタワー札幌     		6.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.29m² 1K 7階 北
    パシフィックタワー札幌 1912
    パシフィックタワー札幌 1912     		6.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.29m² 1K 19階 北
    パシフィックタワー札幌
    新着
    パシフィックタワー札幌     		6.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.7m² 1K 19階 北
    情報取得日:2025年07月04日
    パシフィックタワー札幌
    パシフィックタワー札幌     		7.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.29m² 1LDK 4階 東
    パシフィックタワー札幌 2403
    パシフィックタワー札幌 2403     		7.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.7m² 1K 24階 東
    パシフィックタワー札幌 206
    パシフィックタワー札幌 206     		11万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.18m² 2LDK 2階 南
    パシフィックタワー札幌
    パシフィックタワー札幌     		12.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.57m² 1LDK 22階 -
    パシフィックタワー札幌 605
    パシフィックタワー札幌 605     		13.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.38m² 3LDK 6階 南東
    パシフィックタワー札幌 2206
    パシフィックタワー札幌 2206     		14万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.18m² 2LDK 22階 南
    パシフィックタワー札幌
    パシフィックタワー札幌     		15万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.38m² 2LDK 22階 南
    パシフィックタワー札幌
    パシフィックタワー札幌     		15.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.38m² 2SLDK 27階 南
  • 賃貸

    TEADA北4条

    TEADA北4条の外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条東2丁目1番
    交通 札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上15階建 地下3階
    総戸数 98戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＥＡＤＡ北4条（ティーダキタ4ジョウ） 505
    新着
    ＴＥＡＤＡ北4条（ティーダキタ4ジョウ） 505     		5.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.8m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月11日
    ＴＥＡＤＡ北4条（ティーダキタ4ジョウ） 605
    ＴＥＡＤＡ北4条（ティーダキタ4ジョウ） 605     		5.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.8m² 1K 6階 西
    ＴＥＡＤＡ北4条（ティーダキタ4ジョウ） 1506
    ＴＥＡＤＡ北4条（ティーダキタ4ジョウ） 1506     		11.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.34m² 2LDK 15階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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