リバーサイドすみれ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 4件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 59,250円 |
平均坪単価 | @3,576円 |
平均m²単価 | @1,082円 |
上位専有面積 | 58.21m²:3件 45.82m²:1件 |
上位間取り | 2LDK:3件 1LDK:1件 |
リバーサイドすみれの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伯備線/総社駅 徒歩5分
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利用可能路線
『総社駅』 JR伯備線 JR吉備線 井原鉄道
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所在地(住所)
岡山県総社市駅前2丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
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小学校区域
総社市立常盤小学校
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中学校区域
総社市立総社西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドすみれの口コミ・評判
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の総社駅まで徒歩5分、そこから倉敷駅まで10分、岡山駅まで30分と主要駅までのアクセスが非常に良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工場が多い都市であるが静かで落ち着いた街である。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大東建託の物件であり、外観はお洒落である。駐車場が目の前で濡れる心配は無い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内は段差がほとんど無く、バリアフリーである。 日当たりも良い。 築年数が少ないため綺麗である。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ、カラオケ屋が目の前である。 飲食店は近くにあまり無いが、評判の良い店が多く充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
常盤公園等近くに公園は充実している。 行政の子育て支援制度が充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 総社駅
なこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 3つの路線がある総社駅。 <伯備線>なら南下すれば倉敷駅、 北上すれば高梁〜新見〜出雲へ <桃太郎線(旧吉備線)>は東の岡山駅まで。 そして<井原線>は西方「井原」までのローカルエリアまでと 四方にアクセスの良い駅です。 田舎は車がないと生活に困ると言われますが、総社駅は市街へのアクセスは非常に良い所なので、車を持たない学生さんでも比較的アクティブに動けると思います。 特急やくもに乗れば、出雲もヒョイっと行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パンの激戦区総社で老舗と言われる「トングウ」のパン屋さんが目の前に。 駅前には貸サイクルがあるので、自転車でパン屋巡りをしながら国分寺(自転車で20分くらい)を目指すのも良いです。 ちょうど国分寺のすぐ手前に温泉施設「サンロード吉備路」の他、産直市場が2カ所「農まる園芸」「JA晴れのち晴れ」、県内でも有名な人気のパン屋「BonBon」、Industryのパンを用いたサンドイッチが楽しめるカフェ「Always」もあるので楽しめます。 病院が新しくなり、ドラッグストアや学校もあり、プールやジム、スポーツ施設、家電、100均など生活環境は良い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から車で10分・自転車20分圏内には隠れ家的なお店がかなり増え、発掘する楽しみあり。 pizzaならチェルキオ、イタリアンならルミネセンツァとクッチーナ湯田園、焼き鳥は一番と鳥匠。 中華はkinomi(随分前に広珍がなくなったのが残念)、市役所向かいの洋食屋ブーン、パン屋ならIndustry、BonBon、ナンバベーカリー、トングウなどなど!最近はブーンの隣にカレー屋さんも。カフェなら珈琲と人とAlways。 暮らしやすい地域ということで人口増加著しく、同時に飲食店が随分増えて結構アツいので通いたくなるかも。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は普段の生活に必要なものは何でもあるので不便さを感じることは少なそう。 倉敷イオンまでの距離も車で20分程度でアクセスも良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 程よい田舎で治安は良い。観光地もあるため街も綺麗。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1LDKの相場が5万後半〜7万円台なのでそれなり。 人口増加とともにアパートがどんどん増えているので、新築なら妥当な価格。 |
2021年12月 総社駅
【メリット】 倉敷駅まで10分程度、岡山駅まで30分程度で、駅から徒歩10分程度にスーパーやコンビニがあ……
2020年2月 総社駅
【メリット】 スーパー、コンビニなどが問題なくあるので、駅周辺で食料品調達は十分に間に合う状態です。駅周……
2019年12月 総社駅
【メリット】 周辺商業施設にはコンビニや24時間営業スーパー、パン屋などがあります。落ち着いた静かな地で……
リバーサイドすみれの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.21 | |||||||
2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.82 | |||||||
2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.21 | |||||||
2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.21 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■総社市駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■総社市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■総社駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: