賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 9件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 36,222円 |
平均坪単価 | @4,318円 |
平均m²単価 | @1,306円 |
上位専有面積 | 25.51m²:4件 31.6m²:3件 26.73m²:1件 |
上位間取り | 1LDK:8件 1DK:1件 |
共栄ハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条西26丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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共栄ハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
共栄ハイムの口コミ・評判
2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・通勤時でも比較的空いている ・主要駅・都心部まで約10分 ・バスターミナル直結 東西線宮の沢駅から5番目の駅になるが、 通勤ラッシュの時間帯でも比較的混んでおらず、席に座れることもできる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・日中は交通量が多いが、夜は非常に閑静 ・一通りの商業施設や病院などが揃っている ・人気スポット円山から少し北側で、オシャレなマンションが並んでいる。 日中の交通量は多いが、街全体が落ち着いている印象。 夜には大きく交通量が減るため、非常に閑静で過ごしやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・駐輪場有 ・階段の幅が広く、物を搬入しやすい。 ・外観が非常にスマートですっきりとしている。 階段の幅が広く、 段差も低いので非常に歩きやすいので、高齢の方ものぼりやすい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・壁紙もキレイであり、キッチンが広く収納多め ・ケーブルTV有、インターネット無料オプション有 ・都市ガス付、バスタブ新品、ウォシュレットトイレ付き ・二重窓、窓が部屋全てにあるため、風通しが非常に良い 部屋全体が非常に清潔であり、 所有オーナー様が入居者を大切にしている想いが伝わる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・全て徒歩5分圏内 ・生活必需品は全てそろえられる 徒歩5分圏内にお店が揃っており、 急な買い物でもすぐに買いに行くことができる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・病院複数有 ・近所に公園有 病院が複数あり、通いやすい。 また近隣に公園があり、非常に賑やかである。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西28丁目駅
れみおさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店、おしゃれなお店がたくさんありました。 |
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2022年2月 西28丁目駅
【メリット】 札幌の中心部である大通までは約10分なので、通勤通学にはまったく不便しません。
……
2022年1月 西28丁目駅
【メリット】 円山公園や北海道神宮、円山動物園にも歩いて行ける距離にある上に閑静な住宅街で落ち着いた空気……
2021年10月 西28丁目駅
【メリット】 近くにコンビニやドラッグストアがあります。
バス待合所も広く、ベンチや自販機もあ……
共栄ハイムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 25.51 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 25.51 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.6 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 25.51 | |||||||
2023年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.6 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西28丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 19.8~31.6㎡|27.04㎡ | 36,222円|4,479円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 25.51~25.51㎡|25.51㎡ | 34,000円|4,406円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: