プログレッセ新大阪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 125,421円 |
| 平均坪単価 | ＠9,475円 |
| 平均m²単価 | ＠2,866円 |
| 上位専有面積 | 41.53m²：74件 52.21m²：59件 41.5m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：87件 2LDK：41件 1SLDK：24件 |
プログレッセ新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
51戸
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プログレッセ新大阪の口コミ・評判
2020年8月
meruchiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大阪駅は、新幹線や在来線の多くの発着点になっていて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近くて便利です。周辺もうるさくないです。買物は、ライフに徒歩10分程度で行けます。ジム等の施設も充実してます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃等、そこそこは行き届いているのかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は、まだ新しいので、きれいで快適なつくりになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近くにありますし、飲食店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺にひととおりの病院はそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新大阪駅
おちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がおおいです！ この駅止まる電車、新幹線がおおいので便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品もちらほら売っていて便利です 急遽必要になったりしたときに買うことが可能です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 関西名物がたくさんうっています！ 中にはフードコートもあり飲食かのうです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の好きなものがたくさんあります！ 子供ともたのしくいけます |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪の人たちはノリが良くて最高です！ 元気のかたまりです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いものもあれば高いものもある！ あたりまえです 安いのがおおいです！ |
2022年10月 新大阪駅
みささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と新快速が止まるため、非常に便利に利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店などが非常に多く、コンビニも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に立ち食いそば屋飲食店等があり困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて5分ほどで高校、中学校あるので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが激しく、人も常にいるため、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅まで非常にちかいため、とにかく便利です。 |
2022年2月 新大阪駅
【メリット】 新幹線の停車駅で、大阪メトロ、JRへも連絡通路で繋がっています。
連絡通路内に飲……
2022年2月 新大阪駅
【メリット】 なんと言っても改札内のお店の豊富さ
在来線新幹線共に、大阪の玄関口としての新大阪……
プログレッセ新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | 52.21 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 52.21 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 41.5 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | 41.53 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 41.53 | |||||||
…残り147件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
