ラグゼ難波西２
総合評価 ：
ラグゼ難波西２の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
138戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立栄小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラグゼ難波西２と同じエリアの物件を
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ラグゼ難波西２の【賃貸】物件情報
ラグゼ難波西２の口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【芦原橋駅に対する口コミ】歩道整備、街頭はしっかりあるので、あんしんです。 各駅停車、区間快速しか止まらないので、比較的電車は混んでいないので、芦原橋発だと座ることができます。 難波駅には歩いてるいける距離です。 梅田、天王寺などには比較的出やすい、静かな駅です。 |
|---|---|---|---|
2023年10月
しょうたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地がよく、スーパーも近くにある。最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【芦原橋駅に対する口コミ】強いて言えば古い感じの駅で何もなく、のんびりした雰囲気。なぜ環状線に組み込まれているのか不思議なくらい周辺にお店がなく、田舎っぽい下町っぽいところが好きな人には落ち着く環境かも。 通勤の為に使うには時間の余裕が必要。 |
|---|---|---|---|
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【芦原橋駅に対する口コミ】梅田や難波へのアクセスは便利です。難波なら電車を使わなくても自転車で気軽に行けます。通勤などで電車を使う場合でも、朝の時間であればほとんどつぎの電車の時間を気にすることはないです(割とすぐつぎの電車がくるので) |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 芦原橋駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが綺麗になって嬉しい♡ 改札が2箇所あって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 環状線ってだけでいい！便利でとてもいいです！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋さん小腹すいた時にはちょうどいい！ケンタッキーもあるし！近くにファミリーマートもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに天王寺も難波もあると遊びに行くのは困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 浪速西らへんは案外静か のんびり過ごすにはいいかと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗なマンションなど建ち始めてます 環状線があるだけで便利です |
2021年11月 芦原橋駅
【メリット】 比較的空いており、いつもスムーズに利用できます。お手洗いが新しく綺麗なため快適です。改札が……
2019年3月 芦原橋駅
【メリット】 環状線にも関わらず、芦原橋駅周辺は比較的閑静な所です。駅周辺にはKFCや新しくオープンした……
2018年6月 芦原橋駅
【メリット】 ターミナルである大阪駅まで約15分、天王寺駅まで6分です。環状線なのでいずれも乗り換えなし……
ラグゼ難波西２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 14階 | 1K | 東 | 23.66 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 23.66 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 東 | 28.64 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 23.65 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 25.73 | |||||||
…残り140件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラグゼ難波西２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区浪速西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦原橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
