ラグゼ難波西１の外観
-
ラグゼ難波西１の外観
-
ラグゼ難波西１のエントランス
-
ラグゼ難波西１のその他：その他
-
ラグゼ難波西１のその他：その他共有部分
-
ラグゼ難波西１のその他：セキュリティ
-
ラグゼ難波西１の周辺：【その他】ほっともっと 浪速稲荷店まで816ｍ
-
ラグゼ難波西１の周辺：【その他】ザ・ダイソー ホームセンターコーナンJR今宮駅前店まで671ｍ
ラグゼ難波西１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目11-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2018年8月
-
総戸数
94戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
大阪市立栄小学校
-
中学校区域
大阪市立難波中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ラグゼ難波西１と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
ラグゼ難波西１の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ラグゼ難波西１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラグゼ難波西１の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【芦原橋駅に対する口コミ】芦原橋駅周辺は夜は比較的静かで過ごしやすいです。また駅降りてすぐにスーパーがあるので帰り道に気軽に寄れるので便利です。大阪ではマイナーな駅ですが、天王寺まで2駅で行けたり、普通電車しか止まらない分、朝のラッシュはそこまですし詰めにならずに乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【芦原橋駅に対する口コミ】近く、あまり人がないから､静かにと楽です。15分から20分までぐらい電車に来るから､乗り換え時間もあまりかからない､便利です。切符も安いし､遅くなってしまう時もあまり心配しないですありがとうございました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【芦原橋駅に対する口コミ】大阪駅と違い、駅のホームも分かりやすい駅です。 エレベーターもあり、人も少ないので、移動のストレスもありません。 近くには、太鼓のお店が多く、少しあるけば、マックスバリューやファミマがあります。少しずつ、飲食店も増えてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 芦原橋駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが綺麗になって嬉しい♡ 改札が2箇所あって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 環状線ってだけでいい！便利でとてもいいです！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋さん小腹すいた時にはちょうどいい！ケンタッキーもあるし！近くにファミリーマートもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに天王寺も難波もあると遊びに行くのは困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 浪速西らへんは案外静か のんびり過ごすにはいいかと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗なマンションなど建ち始めてます 環状線があるだけで便利です |
2022年10月 芦原橋駅
づさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで1本で行ける 駅前にバス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックスバリュ、LIFEなどスーパーが近い コンビニも近い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケンタッキー、粉もんの屋台が駅前にある 居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札入ってすぐ多機能トイレあり エレベーターあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口付近は住宅地のためそこまで治安が悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高くないと思う 住宅地、マンションが特に多い為ファミリーも多い |
2021年10月 芦原橋駅
【メリット】 比較的空いており、いつもスムーズに利用できます。お手洗いが新しく綺麗なため快適です。改札が……
2019年3月 芦原橋駅
【メリット】 環状線にも関わらず、芦原橋駅周辺は比較的閑静な所です。駅周辺にはKFCや新しくオープンした……
ラグゼ難波西１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 23.65 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 東 | 23.65 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 23.65 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 23.65 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 23.65 | |||||||
…残り50件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラグゼ難波西１の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大阪市浪速区浪速東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■芦原橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.65～25.73㎡｜24.17㎡ | 62,062円｜8,498円/坪 |
| 3階～4階 | 23.65～25.73㎡｜24.17㎡ | 60,416円｜8,265円/坪 |
| 5階～6階 | 23.65～25.73㎡｜24.06㎡ | 62,120円｜8,538円/坪 |
| 7階～8階 | 23.65～25.73㎡｜23.91㎡ | 61,662円｜8,531円/坪 |
| 9階～10階 | 23.65～25.73㎡｜23.89㎡ | 62,376円｜8,632円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.65～25.73㎡｜24㎡ | 62,541円｜8,615円/坪 |
| 西向き | 23.65～25.73㎡｜23.99㎡ | 60,825円｜8,384円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
