リュミエールの外観
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リュミエールの外観
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リュミエールの外観
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リュミエールの外観：外はこのようになっています
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リュミエールのその他：その他共有部分
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リュミエールのその他：その他共有部分
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リュミエールのその他：その他共有部分
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リュミエールのその他：その他共有部分
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リュミエールのその他：セキュリティ
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リュミエールのその他：セキュリティ
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リュミエールのその他：セキュリティ
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リュミエールのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,347円 |
| 平均坪単価 | ＠6,151円 |
| 平均m²単価 | ＠1,861円 |
| 上位専有面積 | 40m²：16件 40.2m²：4件 40.29m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 1LDK：5件 1SLDK：2件 |
リュミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩3分
近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩10分
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利用可能路線
『菜畑駅』 近鉄生駒線
『東生駒駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県生駒市新旭ケ丘7-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リュミエールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リュミエールの口コミ・評判
2020年9月
いっつも眠いさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 菜畑駅より５分の高立地。スーパーも近く１人暮らしでも２人暮らしでも大丈夫です。駐車場があり安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東生駒駅
あいすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも京都にも近く、横には回族が止まる生駒駅があるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横にファミリマートがあり、他にも飲食店、病院、ATMがあり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドが横にありいつも栄えている。 その他お弁当屋さんなどもあり比較的安い買えるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内エレベーターがあり改札がひとつ広くなっていて車椅子も通れるようになっている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周りは明るく、治安に問題はないです。比較的きれいだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市圏に近く便利なわりには比較的土地は安いかと思います。 |
2023年2月 東生駒駅
こころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急と普通が止まります。生駒で快速に乗り継ぎができるようになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスーパーがあり、近くに大きな市立病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の外にマクドナルドがあり、子供の姿をよく見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校や大学の最寄り駅になります。エレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街で安心して暮らせる雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場は高めですが、大きく広い住宅や立派なマンションが多いです。 |
2019年9月 菜畑駅
【メリット】 大阪のベッドタウンということから駅周辺は適度に発展しており、特に駅東側は商業施設が集中する……
2018年11月 菜畑駅
【メリット】 帝塚山大学があるため最近では以前より発展しつつあり、西松屋やオークワなど商業施設が増えてい……
リュミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 40.29 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.29 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | ー | 40 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市新旭ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■菜畑駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
