ドムール北三番館の外観
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ドムール北三番館の外観
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ドムール北三番館の外観
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ドムール北三番館の外観
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ドムール北三番館の外観：ドムール北梅田 外観
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ドムール北三番館の外観：ドムール北梅田 外観
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ドムール北三番館の外観：ドムール北梅田 外観
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ドムール北三番館のエントランス
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ドムール北三番館のエントランス
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ドムール北三番館のエントランス：ドムール北梅田 エントランス
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ドムール北三番館のその他：その他
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ドムール北三番館のその他：その他
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ドムール北三番館のその他：その他共有部分
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ドムール北三番館のその他：その他共有部分
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ドムール北三番館のその他：セキュリティ
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ドムール北三番館のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,637円 |
| 平均坪単価 | ＠7,154円 |
| 平均m²単価 | ＠2,164円 |
| 上位専有面積 | 50m²：41件 49.57m²：10件 55.84m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：29件 2LDK：27件 3LDK：1件 |
ドムール北三番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩10分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩12分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩15分
阪神本線／福島駅 徒歩15分
JR東西線／新福島駅 徒歩16分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩18分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中3丁目11-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドムール北三番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドムール北三番館の口コミ・評判
2021年4月
しょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR大阪駅、環状線福島駅、JR東西線福島駅、中津駅の真ん中辺りにあるので色んな方向に行きやすいです。 福島駅には飲食店が多かったり、スーパーも24時間空いているところや深夜1時まで空いているところもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにあったり、川が近くにあったりするので都会には近いですが、自然を感じられる部分が多いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオシャレになり、駐輪場も区域分けして使いやすくなりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井高は私に取ってはすごく良い高さです。 部屋も広く使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間スーパーが近くにあるのでいつでもいけることが良いです。家の真横にもスーパーがあり買い物をするに使い勝手が良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
スポーツが強い金蘭高等学校も近くにあったり、病院も近くにたくさんあるので困ることはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ミンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフまで徒歩約3分、とても便利です。大阪駅まで歩けるので、スーパーがいっぱい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年9月
ミンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR福島駅まで、徒歩約10分JR大阪駅まで、徒歩約17分阪急中津駅まで、徒歩約15分バス停まで、徒歩約4分（御堂筋線中津駅、阪神線野田阪神駅、千日前線野田阪神ま行けます） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪駅
itkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えの利便差、地下から他方面へのアクセスが非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田駅前ビル、阪急へのアクセスが行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前ビル、ホワイティ梅田に飲食店が多く良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレも多く、治安も良いので、家族づれでお出かけしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員も多く、警察署も近いので安心できる駅 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高く高所得者しかすまない街だが、利便性は抜群 |
2024年3月 大阪駅
Yukkoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急始発駅なので、座ってどこでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急、阪神、大丸など百貨店もあり。 ヨドバシカメラもあるので超便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 3番街の地下など、わりとリーズナブルに買えるお弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はトイレも綺麗になり、エレベーターやエスカレーターも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街なので、暗さはなく周りが賑やかで安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさと家賃相場は比例していると思う。家賃は高いが、色々な交通手段が選べるし、とても便利である。 |
2022年9月 大阪駅
もっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急や阪神、地下鉄なども直結しており、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもたくさんショップが入っており、買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には飲食店は豊富にありますので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもエスカレーターも大変混雑しますが、あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多く、夜でも周辺が暗くて不安になることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部の主要駅なので、大変便利で、住みやすさは抜群だと思います。 |
2021年10月 大阪駅
【メリット】 大阪中心部で周辺には百貨店やLUCUA、その他多数の飲食店などの多くの商業施設があり、とて……
ドムール北三番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 3DK | ー | 50 | |||||||
| 2023年10月 | 9階 | 2DK | 南 | 49.57 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | 3DK | 南東 | 50 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 3DK | ー | 50 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
