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賃貸

ホワイトビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 718

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	71,666円
平均坪単価	＠5,349円
平均m²単価	＠1,618円
上位専有面積	39.64m²：2件 54m²：1件
上位間取り	2DK：2件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホワイトビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅徒歩15分
小田急多摩線／五月台駅徒歩24分
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
『五月台駅』　小田急多摩線　
所在地(住所)
東京都稲城市平尾1丁目54-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年5月
総戸数
小学校区域
稲城市立平尾小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
稲城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトビルの口コミ・評判

2020年10月

わやーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	コンビニが目の前なので非常に便利。クリーニング店や少し歩けば大きなドラッグストアもあるので新百合ヶ丘まで出なくても必要最低限のものは揃う

デメリット（1件）

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2025年1月新百合ヶ丘駅

さんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	食料品の買い物が充実している。カフェも何件もある。割と新しい駅なので駅前ロータリーもきれい。パチンコ店が1点のみ。京王線への連絡線があるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンの店舗が大型店で良い。オーパの地下や、小田急OXと駅前に揃っていて便利。
飲食店の充実	5	メリット	スーパー、カフェ、専門店と充実している。少し離れた所にも飲食店街があり、生姜屋さんの居酒屋みたいな店はいつも混んでる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園・幼稚園よく見かけるので、困ってはいない感じですが。子供を持たないので実際はわかりません。
治安	4	メリット	柄が悪い人を見かけない。パチンコ店1件だし、飲食店街も雰囲気は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	新しい駅なので、全体にきれいだし、大学も音大、映画大とアート系なので、自分の好みでは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・410文字）

2024年2月新百合ヶ丘駅

妖怪ウォッチしか勝たんさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線では様々なところに行けたりと便利また快速で止まるのでとにかく早い
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンやイトーヨーカドがあるのであまり日用品には困らない
飲食店の充実	4	メリット	意外と近くにいろいろなお店があるまたお土産なども評判がいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くにあれば公園も広いところもあるし良い
治安	5	メリット	治安もそこまでやばいような人もいないしいいかなと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も特に高いとは思わないしめっちゃ住みやすいからいい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・158文字）

2023年7月新百合ヶ丘駅

ほのほのさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線の中心部と言ってもいいのではないでしょうか。それくらい分岐点となっている駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要なものは一通りそろっており、利便性はバッチリです。
飲食店の充実	4	メリット	カジュアルなところから少し良いお店まで揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	どの駅ビルにも各トイレでお子様対応仕様になっているのを見かけます。
治安	5	メリット	若者の治安はとても良いです！変に若者がたむろしていて通りづらい所などもないですし、クリーンなイメージのままです。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利な土地ゆえに地価は高そうですが、環境面は本当に良いので住みやすそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年12月新百合ヶ丘駅

たびすみかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線の特急や快速急行が止まります。また、新百合ヶ丘を始発駅に小田急多摩線が走っており、多摩センター方面へ出ることも可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺でさまざまなものが揃いますので十分だと思います。商業施設はイオン、オーパ、イトーヨーカドーがありショッピングを楽しめますし、イオンの中には映画館もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店は沢山あります。おしゃれな雰囲気の街並みですので、女性が喜ぶような店舗も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	綺麗な街で落ち着いていますし、若い世代も多いので子育てしやすい環境だと思います。
治安	5	メリット	治安は良いと思います。駅近くに交番がありますし、麻生区役所など公的な機関も多くありますので安心できると思います。また、大人向けのお店もありませんので客引きとかそういったこともありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安くはありませんが、便利で住みやすく人気の駅です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイトビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	2階	2DK	南西	39.64
2022年10月	2階	3DK	南西	54
2022年6月	3階	2DK	ー	39.64
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝稲城市平尾の賃料相場青線＝稲城市の賃料相場新百合ヶ丘駅の賃料相場五月台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■稲城市平尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■稲城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新百合ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ホワイトビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサホワイトA棟

住所	東京都稲城市平尾1丁目53番8号
交通	小田急多摩線新百合ヶ丘駅徒歩18分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	260

賃貸

Flat-A

住所	東京都稲城市平尾2丁目10番3号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩12分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	715

賃貸

AIビル

住所	東京都稲城市平尾1丁目52番20号
交通	小田急多摩線栗平駅徒歩22分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	AIビル 301	8.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	43m²	1LDK	3階	南
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賃貸

マリソール新百合ヶ丘

住所	東京都稲城市平尾1丁目59番5号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩15分
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	731

賃貸

サンパーク平尾13

住所	東京都稲城市平尾1丁目51番4号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩21分
築年数	1983年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパーク平尾13	6.6万円 (3,000円)	無	無	52.78m²	3DK	1階	南西
	新着サンパーク平尾13 203	6.7万円 (3,000円)	無	無	52.78m²	3DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月05日
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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