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クレール本八幡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレール本八幡

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 515
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クレール本八幡の外観：☆お洒落なエントランスのシャーメゾン♪
  • クレール本八幡の外観：☆オートロックと防犯カメラでセキュリティ強化♪
  • クレール本八幡の外観：☆敷地内に屋根付き駐輪場あり♪
  • クレール本八幡の外観：☆敷地内に駐車場区画あり（別途契約・空き要確認）♪
  • クレール本八幡の外観：☆積水ハウス施工の賃貸マンション♪
  • クレール本八幡のその他：☆たっぷり収納スペース付きの洋室♪
  • クレール本八幡のその他：☆アクセントクロスでお洒落な空間に♪
  • クレール本八幡のその他：☆トイレは洗浄機能付き便座を設置♪
  • クレール本八幡のその他：☆ビルトイン・コンロの付いたシステムキッチン♪
  • クレール本八幡のその他：☆リビングにはエアコン1基付き♪
  • クレール本八幡のその他：☆各室に天井照明を設置♪
  • クレール本八幡のその他：☆壁の1面にはフック付きの化粧幕板を設置♪
  • クレール本八幡のその他：☆浴室乾燥機能付きのバスルーム♪
  • クレール本八幡のその他：☆玄関にはたっぷり靴箱収納付き♪
  • クレール本八幡のその他：☆身支度にも便利な独立洗面化粧台♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 137,000円
平均坪単価 ＠7,886円
平均m²単価 ＠2,386円
上位専有面積 59.81m²：2件 55.22m²：2件
上位間取り 2LDK：4件

クレール本八幡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩10分
    京成本線／鬼越駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
    『鬼越駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市南八幡1丁目13-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年5月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    市川市立大和田小学校

  • 中学校区域

    市川市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール本八幡の【賃貸】物件情報

新着 クレール本八幡 00105
クレール本八幡 00105

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
15.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
59.93m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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クレール本八幡の口コミ・評判

2020年11月

かねちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くにコルトンプラザがあり、何でもそこで揃えれる。

デメリット（1件）

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2023年10月 本八幡駅

すももさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他にも2路線(京成線・都営新宿線)の利用ができる。降りてすぐタクシー乗り場、バス乗り場がありバスも複数路線ある。駅ビルもあるし駅前も栄えているため、買い物や飲食にも困ることはない。
生活利便施設の充実
5 		メリット まず駅ビルに本屋さんや雑貨屋さん、飲食店、スーパーなどが入っているし、すぐ側にドラックストアや100円均一、靴屋、ファミレス、ファストフードなどもある。病院も内科、耳鼻科、整形外科、歯科、大体の病院が駅近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスやファストフードからカフェ、飲み屋さんまで様々ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校(公立)は多い方だと思う。駅にエレベーターがある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。飲食店なども多いので夜真っ暗で危ないということはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車・バスは充実しているので車がなくても全く問題なく生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2022年6月 本八幡駅

やまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんといっても3路線使え、通勤での利便性が高い！
ＪＲ、都営新宿線が隣接しており、3分くらい歩けば京成線もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 意外と知らない人も多いかもしれませんが、市川市の区役所は本八幡駅が最寄りです。引っ越ししてきた時に気づいて便利だなと感じました。引っ越す前は市川駅にあると思っていました。駅ビルはファッションやスーパーまであり困ることはありません。歩いて10分くらいでコルトンプラザ（商業施設）もあり、映画館もある大型の商業施設で買い物も便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ファーストフード、ファミレス、お弁当屋さんなど住む上で困ることはほぼない。特にラーメン屋さんが多くおいしい店が多い。雑誌やテレビでもよく紹介されている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 本八幡駅から少し離れると住宅街になっており、ファミリー層も多い。公共の図書館やスポーツ施設も充実しており市民の利用も活発だと感じる。
治安
4 		メリット 昼間は人通りが多く、不安になるような事件も少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でなければ家賃も安く、住みやすい。スーパーも高級スーパーからディスカウントスーパーまで様々な種類があるので、選べるのがよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・360文字）

2022年1月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都営地下鉄で唯一の千葉県にある駅でＪＲ中央総武線と京成本線に連絡しています。新宿に行くには……

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（残り125文字）

2019年3月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿線と京成線に乗り換えができます。また、都心（秋葉原、お茶の水、新宿など）側で乗り換える……

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（残り342文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール本八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 2LDK 南西 59.81
2023年10月 3階 2LDK 東 55.22
2023年3月 2階 2LDK ー 55.22
2022年7月 2階 2LDK 南西 59.81
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市南八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コンドミニオM

    住所 千葉県市川市南八幡1丁目23番9号
    交通 京成本線 鬼越駅 徒歩10分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3805
  • 賃貸

    リヴェール南八幡

    リヴェール南八幡の外観
    住所 千葉県市川市南八幡1丁目17番1号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩9分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール南八幡
    新着
    リヴェール南八幡     		14.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 70.88m² 3LDK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ルミナス藤

    ルミナス藤の外観
    住所 千葉県市川市南八幡1丁目24番15号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩13分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナス藤 203
    ルミナス藤 203     		13.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.21m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    BROS本八幡

    住所 千葉県市川市南八幡3丁目1番6号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩5分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1686
  • 賃貸

    エルズレジデンス本八幡

    住所 千葉県市川市南八幡1丁目21番16号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩10分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1472

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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