レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
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レジディア市谷Ⅱの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 150,050円 |
| 平均坪単価 | ＠15,710円 |
| 平均m²単価 | ＠4,752円 |
| 上位専有面積 | 34.93m²：39件 35.19m²：19件 31.97m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：89件 1LDK：9件 2LDK：1件 |
レジディア市谷Ⅱの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／市ケ谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷砂土原町2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
57戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立愛日小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア市谷Ⅱの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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レジディア市谷Ⅱの口コミ・評判
2023年5月
うにゃりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄有楽町線・南北線なら、徒歩5分ほど。 駅に向かう方は下り坂なので、楽かも。 深夜の人通りは、住宅街なので少なくなるが、暗い道ではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
名の通ったとおり「牛込中央通り」沿いなので、深夜でも明るい。 夜はとても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック有り、フロントサービス無し、宅配ボックス有り、監視はカメラ有り。 通りに面しており、段差のないバリアフリー。 車椅子の住民さんをお見かけする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周囲に高層の建物がないので、8階以上は眺望が凄く良い。 夜にベランダで夜景やスカイツリーを眺めながら麦酒を堪能するのが楽しみ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンは目の前にある。 坂を登れば、納戸町の商店街が有、一寸お洒落な店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯科医、内科医（クリニック程度）は近隣にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ta233さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にはマルエツ、飯田橋方面に向かう途中にはハナマサ、神楽坂方面にはサントクがあり便利チェーン店の飲食もあり、普段の生活には便利だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年7月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 有楽町線と南北線の駅には近いです。また前の通りもそれなりに広く車通りも多いため夜でも誰かがいるという安心感はあります。 |
|---|---|---|---|
2020年11月
わさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 有楽町線・南北線・JR・都営新宿線が使用できてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 市ケ谷駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線・総武線各駅停車、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線の計４路線が利用でき、新宿駅まで直通６分、池袋駅まで直通12分で行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（マルエツ：24時間営業）をはじめ、コンビニやドラッグストア（スギ薬局、福太郎、ココカラファイン）と揃っているため、生活必需品の購入は困らないと思います。 駅周辺には総合病院（東京逓信病院）もあり、大きな書店（文教堂）もあり、何かと便利で安心できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街であり学校も多くあるエリアということで、ファミレス（ガストなど）、ファーストフード（マックなど）、カフェ（スタバなど）のチェーン店からさまざまなジャンルの個人のお店まで充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカに保育園も設置されていて、また外堀公園のように、きれいな桜や紅葉が鑑賞でき、緑豊かで子供向けの遊具が充実している公園もあり、子育て環境が整っている印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、防衛省や皇居が近く、警察官の数が大変多く、パトロールも頻繁に行われている治安がいいエリアだと思います。 街全体の整備進み街並みがきれいで、街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、買い物も生活必需品の購入は困らないと思います。 大きな病院が多く万が一の時にも安心で、オフィスビルや学校も多いということで、飲食店も充実して便利で楽しいエリアでもあるため、コスパはいいと思います。 |
2022年12月 市ケ谷駅
miuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市ヶ谷駅は、東京メトロ南北線からJRの市ヶ谷駅も近く、乗り換えにも便利です。飯田橋まで出れば半蔵門線にも乗り換えられるので、どの方面でも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 靖国神社方面に行くと、薬局やスーパー、裏手には昔ながらのお肉屋さんや豆腐屋さんもあります。タリーズやプロントなどコーヒーショップも駅近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当の販売をしているお店がわりとあり、ランチはいろいろと選べます。なか卯のようなチェーン店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東郷記念公園は春は桜が綺麗でおすすめです。 オフィスが多いイメージでしたが、その隣にも学校があり子供も多いので、子育て世代も生活しやすそうに思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は会社勤めの方が多く、駅前の道も広くて綺麗なので、安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心で移動するには複数の路線が使え便利だと思います。 |
2021年11月 市ケ谷駅
【メリット】 都営新宿線、JR総武線への乗り換えがしやすいです。
15分くらい歩くと靖国神社が……
2020年1月 市ケ谷駅
【メリット】 出入口からホームまで近く便利です。また、駅の周りには学校やオフィスなどがあるため利用する人……
レジディア市谷Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 35.17 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 北東 | 31.9 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 34.93 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 北東 | 31.97 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 北東 | 31.97 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区市谷砂土原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
