ドエル札幌北11条の外観：外観
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ドエル札幌北11条の外観：外観
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ドエル札幌北11条のその他
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ドエル札幌北11条のその他
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ドエル札幌北11条のその他
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ドエル札幌北11条のその他
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ドエル札幌北11条のその他
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ドエル札幌北11条のその他
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ドエル札幌北11条のその他
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ドエル札幌北11条のその他
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ドエル札幌北11条のその他
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ドエル札幌北11条のその他
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ドエル札幌北11条のその他
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ドエル札幌北11条のその他
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ドエル札幌北11条のその他
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ドエル札幌北11条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 37,076円 |
| 平均坪単価 | ＠5,885円 |
| 平均m²単価 | ＠1,780円 |
| 上位専有面積 | 21.52m²：37件 21.5m²：1件 21m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1R：2件 |
ドエル札幌北11条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩2分
JR函館本線／札幌駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十一条西3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
74戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドエル札幌北11条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドエル札幌北11条の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 札幌駅に近く、スーパー、コンビニ、クリーニング、美容院となんでも揃っている |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 札幌駅
さぶこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅へ歩いて5分程度で着く 運行本数が多い 周辺に宿泊施設、飲食店、コンビニなども多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、百貨店等が近くにある スーパーは少ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多い リーズナブルのお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗換駅としては特に問題などはないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的きれいだと思う 通勤時間帯を避ければ、人の流れは落ち着く |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場が近いところにあれば、住みやすいと思う。 |
2023年5月 札幌駅
ことりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 道北、道央、道南、道東まで特急が走っており、道内のアクセスは整っています。私は主に旭川への移動に使用しますが、平日利用・繁忙期でなければ指定しなくても自由席にも比較的空きが多い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北海道最大都市であるだけに、ショッピング施設が充実しています。大丸、ステラプレイス、エスタなどと繋がっており、買い物には基本困らないです。地下歩行空間もあり、雪の日でも大通り方面へのアクセスもばっちり、地下にも専門店や食事処もあるため、比較的長い距離を歩いても苦になりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣デパートのラストランフロアから地下街のチェーン店、ファストフードなどいろいろなお店があるためお店選びに迷うほどです。エスタには北海道のいろいろなラーメンが楽しめるラーメン共和国、ステラプレイスには回転寿司もあり、北海道ならではのものも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは比較的綺麗で、かつ広々としているところも多いため、お子様連れでも使いやすいところが多いかと思います。直通のデパートにはベビーカーなど優先のエレベーターもあります。 少し距離はありますが、大通りまで出ると、大通公園でちいさな子どもを連れたファミリーで賑わっており、遊具も設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いのと交番も駅すぐ近くにあるため、治安はよいです。構内も綺麗で、ゴミ箱も溢れかえることなく綺麗に清掃されています。夜もそこまで遅く空いているお店がないため、節度のない酔っ払いがウロウロしてることは私が見る限りはない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し割高にはなるかもしれませんが、生活用品他なんでも揃って便利ではあります。 |
2022年1月 札幌駅
【メリット】 駅構内も駅周辺も、何を買うにも困らないですし、少し歩けば地下鉄に乗り換えることも出来るので……
2021年10月 札幌駅
【メリット】 駅の周りはたくさんの商業施設でとても充実していて、ショッピングももちろん、少し時間を潰した……
ドエル札幌北11条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | ー | 21.52 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.52 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.5 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | ー | 21.52 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.52 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十一条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
