シャーメゾンアネシー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,378円 |
| 平均m²単価 | ＠2,837円 |
| 上位専有面積 | 46.98m²：2件 33.12m²：2件 32.95m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：5件 1LDK：2件 1K：1件 |
シャーメゾンアネシーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩4分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩18分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩39分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都練馬区下石神井4丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立下石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンアネシーの口コミ・評判
2021年3月
ハムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 隣接する駅に比べて静かです。ガンダムの制作会社のサンライズがあるため、駅前にはガンダムのブロンズ像があります。駅と一体化したパン屋は2020年に入って改装してから、美味しいケーキやシュークリームが買えるようになりました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで、緑も多いです。駅は大通りに接しており、勾配もなく、隣接駅に比べると煩雑としていません。住民以外入ってこないので、落ち着いています。あまり犯罪も聞きません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2019年に建築されたばかりなので、大変奇麗です。外観もオシャレだと思います。オートロック、宅配ボックス完備です。入り口にはクリスマスツリーなど、季節ごとに小物が置かれます。新型コロナウイルス感染症が広がってからは、アルコールスプレーも置かれました（アルコール濃度が低い、非医療用タイプなので効果は未知数ですが…）。なお、ペットは飼育可能です。建物の浦には小さなドッグランもあります（使われていないようですが）。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の位地にもよりますが、南側であればそれなりに日がさします（前方の建物の関係で、冬場は中々日が入ってきませんが）。天井も浴室や脱衣所を覗けば235cmほどあり、下がり天井もないため、広々と感じます。扉もほぼ天井の高さほどあり、非常に高いです。パントリーがあることもよいかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | いなげや、肉のハナマサ、ヨークマート、サミットが利用可能です。ハナマサは量が多いですが安いですし、豚骨なども買えます。美味しい飲食店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないため分かりませんが、小児科は駅前にあります。お祭りは年一度、商店街を使って行われていて、中々賑やかです。静かで人が少ないものの、建物までの主要な道が大通りなので、治安的な心配は薄いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
Crookshanksさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 完成な住宅街。スーパーもあり、ほどよくローカルな飲食店もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
Crookshanksさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩4分と近く、大通りから奥まった角の位置に立っているため、とても静かで便利を両立できており素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
Crookshanksさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路から奥まったところにあるので、とても静かで暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 西荻窪駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで近いですし、乗り換えもスムーズです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にSEIYUがあるので買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんが美味しいところが多いので非常に満足しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くあるのでいいと思います 車もゆっくり走ってくれるので安全です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警察もよく見回りをしてるので安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いところが多いかなとおもいます。駅遠くにいけば安いですが |
2022年2月 上石神井駅
【メリット】 西武新宿線上石神井駅は、急行電車が止まるので、高田馬場まで約15分で向かうことができます。……
2021年12月 上井草駅
【メリット】 駅周辺に大きな商業施設などがなく住宅街が広がっており、非常に静かです。治安も良いです。
2019年9月 上石神井駅
【メリット】 急行が止まるので、新宿まで２０分位で行くことが出来、また、バスの本数も多く、吉祥寺や西荻窪……
シャーメゾンアネシーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1DK | 東 | 33.12 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 北 | 46.98 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.62 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 31.66 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.95 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区下石神井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.66～46.98㎡｜38.27㎡ | 103,400円｜8,997円/坪 |
| 2階～2階 | 32.62～33.12㎡｜32.89㎡ | 97,666円｜9,817円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.66～46.98㎡｜35.36㎡ | 99,800円｜9,403円/坪 |
| 東向き | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 94,000円｜9,383円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.98～46.98㎡｜46.98㎡ | 123,000円｜8,655円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
