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リブリアルカンシエルTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リブリアルカンシエルT

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 321
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 22件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 70,772円
平均坪単価 ＠8,968円
平均m²単価 ＠2,713円
上位専有面積 28.56m²：20件 25.56m²：2件
上位間取り 1K：22件

リブリアルカンシエルTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／保谷駅 徒歩14分
    西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『保谷駅』　西武池袋線　
    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市北町5丁目7-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    西東京市立保谷第一小学校

  • 中学校区域

    西東京市立青嵐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リブリアルカンシエルTの口コミ・評判

2021年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 西武池袋線で池袋まで25分程度で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 一軒家ばかりの地域でとても治安がいいと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 2年前に立ったマンションのためとても綺麗
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット １Kの10畳ほどあるため、広々生活できる
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅に業務スーパーがあるため買い物はすごく便利である
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一軒家が多く、子供がとても仲良く遊んでいる姿を見ることが出来る
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年11月

ゆうさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西友や業務用スーパーがあるので一人暮らしする分には困らないです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 ひばりヶ丘駅

ぴぴ丸さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅である池袋まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のエミオ内に成城石井や商業施設がある。また、すぐ近くにはPARCO、西友があり、便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにラーメン二郎がある。リーズナブルな価格のお店が多く、気軽に外食で利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は大きいものが何校かあり、充実している。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。街灯が多くある道もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高くない。家賃も見合ったものだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2024年5月 保谷駅

ヤンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線と副都心線で乗り換えなしで都心に出られる
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーマーケット、薬局が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋のバリエーションがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多く、ボールを使って遊べるところもたくさんある
治安
4 		メリット 交番が多く、パトロールもほぼ毎日見かける
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は他の地域に比べるとかなり安め
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年2月 ひばりヶ丘駅

カズさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行や準急が停車するので、都会の池袋まで20分掛からないくらいで行くことができます。池袋からの帰りも池袋発の電車に乗れますので、一～二本電車を待てば座って帰ることもできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にパルコと西友、駅にはエミオと買い物できる場所は非常に充実しています。駅周辺だけでもほとんどの生活用品は揃いますし、図書館や保育園なども駅周辺にありますので利便性は非常に高いと言えると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 洋食屋のココット、花瑠音、駅前のサイゼリアにドトールと色々なタイプのお店があるので、飲食店には困らないと思います。もちろん駅前のパルコの中にも飲食店があります。他にも駅前に小さな飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園やひばりが丘北児童センター、こひつじ園幼稚園を始めとしたいくつかの幼稚園や保育園、小中学校などありますので、子育てには良いと思います。
治安
3 		メリット 大通りにはお店も多く、南口には交番もありますので朝も夜も安心して駅や駅周辺のお店を利用することができます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内としては家賃の平均は他の都心部のエリアと比べて安い方だと思います。とくにアパートなどは私が暮らしていた時で1万円くらい安かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2022年2月 ひばりヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一昔前はボロボロの古い駅でしたが、
数年前にリニューアルされたことにより化粧室が……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリアルカンシエルTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 北東 28.56
2025年1月 2階 1K 北東 25.56
2024年12月 2階 1K 南東 25.56
2024年11月 2階 1K 南東 28.56
2024年10月 2階 1K 南東 28.56

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■保谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リブリ・M・Y・K

    リブリ・M・Y・Kの外観
    住所 東京都西東京市下保谷3丁目9番11号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩10分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 684
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・保谷エトワール 205
    リブリ・保谷エトワール 205     		7.8万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 26.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レジデンス金剛

    住所 東京都西東京市下保谷2丁目6番12号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩8分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 845
  • 賃貸

    グリ−ンセフィラＢ

    グリ−ンセフィラＢの外観
    住所 東京都西東京市下保谷2丁目7番26号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩9分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリ−ンセフィラＢ 00101
    グリ−ンセフィラＢ 00101     		9.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38.5m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    メゾンエコーラ

    メゾンエコーラの外観
    住所 東京都西東京市下保谷1丁目2番14号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　エコーラ 00203
    メゾン　エコーラ 00203     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.62m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リブリ・保谷エトワール

    リブリ・保谷エトワールの外観
    住所 東京都西東京市下保谷3丁目7番7号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩10分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・保谷エトワール 205
    リブリ・保谷エトワール 205     		7.8万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 26.08m² 1K 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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