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虎ノ門ヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

虎ノ門ヒルズ

総合評価 ： 4.9 アクセス数 ： 3798
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虎ノ門ヒルズの外観：外観ひき
  • 虎ノ門ヒルズの外観：外観ひき
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 213件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約2,798万円/坪 賃料:約46654円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.00％
偏差値ランキング

港区
1744物件中の順位

虎ノ門ヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『虎ノ門ヒルズ駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区虎ノ門1丁目23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下5階付52階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    720戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    港区立御成門小学校

  • 中学校区域

    港区立御成門中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

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虎ノ門ヒルズの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー

リノベorリフォーム済み

価格
84,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,962.0万円
専有面積
94.64m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
西
マンション偏差値
78
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

4,675万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
ネット公開物件
価格
80,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
78
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

3,408万円 割安

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高資産価値・割安 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー

オーナーチェンジ

価格
160,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
3,105.4万円
専有面積
170.32m²
間取り
3LDK
所在階
32階
向き
北東
マンション偏差値
78
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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3,751万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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虎ノ門ヒルズの【賃貸】物件情報

虎ノ門ヒルズ　レジデンシャルタワー
虎ノ門ヒルズ　レジデンシャルタワー
賃料(管理費)
170万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
124.11m²
間取り
2LDK
所在階
32階
向き
南東
賃貸情報を見る
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虎ノ門ヒルズの口コミ・評判

2021年4月

saltさん

【購入検討者さん】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 有名人の方も住んでおり、セキュリティ面で非常に優れている。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 虎ノ門ヒルズ駅

タランチュラさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自分が通勤している会社の近くなためとても行きやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 都心ということだけあってとても食品も美味しく魅力的な建造物もおおい！
飲食店の充実
5 		メリット 東京都の中でもトップクラスに美味しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 公園は多少あり緑も都心では多く見られる。
治安
5 		メリット 新しい駅のためとても華麗で、清潔に保たれており治安は良い
コストパフォーマンス
2 		メリット オフィス街な為質の高い良い商品が多くおいしい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2024年3月 虎ノ門ヒルズ駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄銀座線の虎ノ門駅まで近く徒歩で行ける。ビジネス街ということもあり、特に通勤時は電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 虎ノ門ヒルズを始め、ビジネスビルが多くある。飲食店は多く、近くに総合病院である虎ノ門病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェから居酒屋まで幅広いジャンルの飲食店がある。サラリーマンが昼食で利用できるようなランチメニューがある飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがある。駅のトイレはいつも清潔に保たれている。エレベーターもあるためバリアフリーが充実している。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的治安がいい。駅構内も清潔。ビジネス街なので夜も比較的遅くまで活気がある。大きな交差点の近くに交番もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺に飲食店が充実している。東京の主要な駅までアクセスがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2023年5月 虎ノ門ヒルズ駅

そろろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 虎ノ門ヒルズ駅は東京メトロ日比谷線が乗り入れる駅で都心へのアクセスも比較的良いのでこの評価に。
生活利便施設の充実
4 		メリット 虎ノ門ヒルズ駅周辺には、虎ノ門ヒルズという大規模商業施設や、セブンイレブン等のコンビニも多数存在しているので特に問題はありません。
飲食店の充実
5 		メリット 虎ノ門駅周辺にはスターバックス等のカフェやランチを楽しめるレストラン等、様々な飲食店が存在しているので食べるものに困ることは皆無と言えます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 虎ノ門ヒルズ駅周辺には、学校も数多くありますし、城山ガーデン公園をはじめ複数の公園もあるので子育てするのには問題はないです。
治安
5 		メリット 駅や駅周辺もとても清潔ですし、街灯の数も多く交番もすぐ近くにあるので治安はかなりいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 現在でも交通、生活利便性はそれなりに高く、治安も良いので住みやすい地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・360文字）

2022年2月 虎ノ門ヒルズ駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 虎ノ門ヒルズ駅周辺は、開発の真っただ中にあります。完成すれば、魅力的な駅になること間違いな……

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（残り527文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

虎ノ門ヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1744物件中)

港区虎ノ門ランキング

位
(28物件中)

虎ノ門ヒルズ駅ランキング

位
(40物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格73,617万円

推定相場坪単価2,798万円/坪

推定相場㎡単価847万円/㎡

想定賃料　　116.6　～　128.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：44,321円～48,987円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.00％
価格帯別判定 i

虎ノ門ヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 79,138 ～ 80,979万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 75,457 ～ 79,138万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 71,777 ～ 75,457万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 68,096 ～ 71,777万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 64,415 ～ 68,096万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 8位 / 1,313物件中
港区虎ノ門 1位 / 20物件中
虎ノ門ヒルズ駅 2位 / 27物件中

坪賃料ランキング

港区 2位 / 1,173物件中
港区虎ノ門 1位 / 20物件中
虎ノ門ヒルズ駅 1位 / 27物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

虎ノ門ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 39階 2LDK 北西 ー ー
2 2025年3月 2025年5月 39階 2LDK 北西 ー ー
3 2024年10月 2025年1月 41階 2LDK 北西 ー ー
4 2024年9月 2025年1月 39階 2LDK 北西 ー ー
5 2024年5月 2024年6月 41階 2LDK ー ー ー
6 2024年5月 2024年6月 39階 2LDK 北西 ー ー
7 2024年5月 2024年5月 38階 2LDK 北西 ー ー
8 2024年2月 2024年4月 39階 1LDK 東 ー ー
9 2023年11月 2023年12月 41階 2LDK 南東 ー ー
10 2023年11月 2023年12月 40階 1LDK 東 ー ー
11 2023年1月 2023年2月 39階 2LDK 北西 ー ー
12 2023年1月 2023年1月 39階 2LDK 西 ー ー
13 2020年1月 2020年3月 39階 2LDK 南東 ー ー
14 2019年12月 2020年3月 41階 2LDK 北西 ー ー
15 2019年9月 2019年10月 45階 3LDK 南西 ー ー
16 2019年9月 2019年10月 37階 2LDK 東 ー ー
17 2019年8月 2019年12月 41階 2LDK 北西 ー ー
18 2019年8月 2019年9月 46階 2LDK 北東 ー ー
19 2019年3月 2019年3月 39階 3LDK 北 ー ー
20 2019年2月 2019年4月 41階 2LDK 北西 ー ー
21 2018年12月 2019年3月 39階 3LDK 北 ー ー
22 2018年11月 2019年2月 41階 2LDK 北西 ー ー
23 2018年6月 2018年9月 39階 3LDK 北 ー ー
24 2018年3月 2018年5月 39階 2LDK 南 ー ー
25 2018年3月 2018年3月 39階 2LDK 南 ー ー
26 2018年1月 2018年2月 39階 1LDK 南東 ー ー
27 2017年10月 2018年1月 39階 1LDK 南東 ー ー
28 2017年8月 2017年8月 43階 2LDK ー ー ー
29 2017年2月 2017年2月 43階 2LDK 北東 ー ー

…残り9件
平均 40階 100.22㎡ 16.88㎡ 58,720万円 ＠1,982万円 ＠600万円 63,252円
623円		 21,087円
210円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 虎ノ門ヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■虎ノ門ヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区虎ノ門の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■虎ノ門ヒルズ駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～11階 データなし データなし
12階～22階 データなし データなし
23階～32階 データなし データなし
33階～42階 58.87～171.01㎡｜99.17㎡ 60,676万円｜2069万円/坪
43階～52階 103.73～115.86㎡｜106.76㎡ 46,500万円｜1438万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.87～139.6㎡｜105.32㎡ 53,371万円｜1651万円/坪
東向き 58.87～171.01㎡｜99.15㎡ 66,166万円｜2417万円/坪
西向き 100.51～100.51㎡｜100.51㎡ 55,800万円｜1835万円/坪
北・北東・北西向き 89.04～126.69㎡｜98.65㎡ 60,262万円｜2058万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～22階 23階～32階 33階～42階 43階～52階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

虎ノ門ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 18階 1LDK 南西 60.23
2024年8月 38階 1LDK 南 50.4
2024年8月 37階 1SLDK 南 50.4
2024年7月 37階 1LDK 南 50.4
2024年7月 38階 1LDK 北西 51.78

…残り208件
平均 33階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 虎ノ門ヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■虎ノ門ヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区虎ノ門の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■虎ノ門ヒルズ駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～11階 84.9～84.9㎡｜84.9㎡ 950,000円｜36,991円/坪
12階～22階 60.23～60.23㎡｜60.23㎡ 740,000円｜40,616円/坪
23階～32階 データなし データなし
33階～42階 44.8～149.36㎡｜88.61㎡ 972,285円｜36,065円/坪
43階～52階 61.84～239.83㎡｜110.62㎡ 1,186,375円｜34,993円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.4～239.83㎡｜92.26㎡ 1,017,396円｜36,437円/坪
東向き 51.78～114.04㎡｜75.75㎡ 780,000円｜33,576円/坪
西向き 44.8～173.16㎡｜102.02㎡ 1,067,586円｜34,118円/坪
北・北東・北西向き 51.78～149.36㎡｜101.97㎡ 1,116,615円｜36,072円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～22階 23階～32階 33階～42階 43階～52階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    虎ノ門ヒルズレジデンス

    住所 東京都港区虎ノ門1丁目23番2号
    最寄駅 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩5分
    築年月 2014年5月
    階建 地上52階建 地下5階
    総戸数 172戸
    口コミ数 21
    偏差値 71
    アクセス数 27576
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 59,247万円
    2798万円
    847万円
  • 中古

    ザ・レジデンス六本木　

    ザ・レジデンス六本木　の外観
    住所 東京都港区六本木1丁目9番4号
    最寄駅 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩3分
    築年月 2019年9月
    階建 地上23階建 地下2階
    総戸数 71戸
    口コミ数 11
    偏差値 68
    アクセス数 12958
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 47,347万円
    2236万円
    677万円
  • 中古

    麻布台ヒルズレジデンスB

    麻布台ヒルズレジデンスBの外観
    住所 東京都港区麻布台1丁目4番7号
    最寄駅 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩3分
    築年月 2025年10月
    階建 地上64階建 地下5階
    総戸数 802戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 794
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 64,414万円
    3042万円
    921万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    麻布台ヒルズ レジデンスB
    割安 価格値下げ
    麻布台ヒルズ レジデンスB     		29,800万円 3,014.4万円 32.68m² 1R 19階 北東 752万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    麻布台ヒルズ　レジデンスＢ
    割安 価格値下げ
    麻布台ヒルズ　レジデンスＢ     		29,800万円 2,945.9万円 33.44m² ワンルーム 21階 北西 1,754万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    麻布台ヒルズ　B1街区
    麻布台ヒルズ　B1街区     		32,800万円 3,242.5万円 33.44m² 1R 21階 北西 相応
    ネット公開物件
    割安
    麻布台ヒルズレジデンスＢ     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,427万円
    割安
    麻布台ヒルズ　レジデンスＢ
    割安 新着
    麻布台ヒルズ　レジデンスＢ     		59,800万円 2,947.8万円 67.06m² 2LDK 9階 北東 3,225万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    麻布台ヒルズレジデンスＢ     		70,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    麻布台ヒルズ　レジデンスＢ
    麻布台ヒルズ　レジデンスＢ     		180,000万円 5,080.6万円 117.12m² 3LDK 19階 南西 相応
  • 中古

    アトラス麻布台

    住所 東京都港区麻布台3丁目3番9号
    最寄駅 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分
    築年月 2026年1月
    階建 地上17階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3289
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 64,414万円
    3042万円
    921万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アトラス麻布台 10階
    アトラス麻布台 10階     		52,000万円 2,108.4万円 81.53m² 2LDK 10階 東 相応
  • 中古

    コートアネックス麻布永坂

    住所 東京都港区麻布永坂町1番3号
    最寄駅 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分
    築年月 2002年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2686
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 64,414万円
    3042万円
    921万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    愛宕グリーンヒルズフォレストタワー

    愛宕グリーンヒルズフォレストタワーの外観
    住所 東京都港区愛宕2丁目3番1号
    交通 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩7分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上42階建 地下4階
    総戸数 353戸
    口コミ数 77
    アクセス数 8381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 65万円
    (-円)    		 4ヶ月 無 67.59m² 1LDK 21階 南東
    愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 65万円
    (-円)    		 4ヶ月 無 67.59m² 1LDK 17階 東
    愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 70万円
    (-円)    		 4ヶ月 無 66.4m² 1LDK 27階 北西
    愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 愛宕グリーンヒルズフォレストタワー 77万円
    (-円)    		 4ヶ月 無 73.83m² 1LDK 28階 東
  • 賃貸

    ブロッサムテラス

    ブロッサムテラスの外観
    住所 東京都港区赤坂1丁目
    交通 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩4分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｌｏｓｓｏｍ　Ｔｅｒｒａｃｅ Ｂｌｏｓｓｏｍ　Ｔｅｒｒａｃｅ 165万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 215.97m² 2SLDK 6階 北西
  • 賃貸

    Blossom Terrace

    Blossom Terraceの外観
    住所 東京都港区赤坂1丁目14番1号
    交通 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上6階建 地下2階
    口コミ数 9
    アクセス数 217
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｌｏｓｓｏｍ　Ｔｅｒｒａｃｅ Ｂｌｏｓｓｏｍ　Ｔｅｒｒａｃｅ 165万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 215.97m² 2SLDK 6階 北西
  • 賃貸

    オランダヒルズ森タワーRoP

    住所 東京都港区虎ノ門5丁目11番1号
    交通 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上24階建 地下2階
    総戸数 69戸
    口コミ数 1
    アクセス数 779
  • 賃貸

    泉ガーデンレジデンス

    住所 東京都港区六本木1丁目5番3号
    交通 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩1分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上32階建 地下2階
    総戸数 195戸
    口コミ数 9
    アクセス数 2376

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 10,290万円～17,290万円
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～74.87㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 10票
    アクセス数 2913
  • 新築

    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 20票
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  • 新築

    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
    価格 29,900万円～49,900万円
    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2654
  • 新築

    ブランズシティ品川テラス

    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 488
  • 新築

    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2222

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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