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賃貸

マウントリバー

総合評価：

3.0 アクセス数： 251

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠6,059円
平均m²単価	＠1,833円
上位専有面積	22m²：4件 20m²：2件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マウントリバーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅徒歩25分
利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都杉並区松ノ木1丁目10-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1978年12月
総戸数
小学校区域
杉並区立松ノ木小学校
中学校区域
杉並区立松ノ木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マウントリバーの口コミ・評判

2021年4月

titotiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新高円寺駅付近は買い物、飲食には困らず。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	住宅街なので静か。特に騒音等で気になることはありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	特にセキュリティや外観を気にしない人向け。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	価格を抑えつつ、一人暮らしには十分な広さ。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	付近にコンビニあり。銭湯もあるので利用していました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	和田堀公園に近い。少し歩けば自然環境が充実しています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年4月南阿佐ケ谷駅

ののじさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで乗り換えなし１本で10分程度で出られ、地下鉄の乗り換えで都内各所に出やすい
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街も近く、病院、市役所、警察署などの公共施設が駅周りに集まっているので生活にはとても便利
飲食店の充実	4	メリット	駅から家に帰る途中にテイクアウトできる店も近くにあり、個人経営の居酒屋が最近増えてきていて外食がより楽しめる街になってきている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	区役所や警察署などの公共施設や学校が多い街なので暮らしやすく働きながら子育てをしやすいと思う
治安	5	メリット	駅近くに警察署があり、大きな街道沿いにある駅なので治安はとても良い
コストパフォーマンス	5	メリット	南阿佐ケ谷駅からJR阿佐ヶ谷駅が近く、少し歩くが２線使えて利便性が高くて都心にアクセスしやすいのに役所などの公共施設も近いので生活しやすく便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・507文字）

2024年1月方南町駅

まゆおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発に乗ることができるため、必ず座れる。東京駅までいかず新宿前後で降りるのならば、車内も混まない。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設は充実している。近場には各種ファストフード店、少し足を伸ばせば小さな商店街があったり、ドン・キホーテがあったり、色々な表情のある駅だと感じる。居酒屋も意外と10数店舗ある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実している。地下鉄なこともあり大きい駅ではないが、地上は案外栄えていて、チェーンの回転寿司があったりファミレスが充実していることは高ポイント。お弁当屋、おしゃれなカフェ、花屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがある。大きい道路で車との距離は近いが、家族層が多い点では安心感はある。 5分くらい歩けば大きめの公園がある。
治安	5	メリット	ファミリー層が多く、治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は都心なこともあり、妥当であると感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・373文字）

2022年2月方南町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数年前に新しい出入り口ができ、エレベーター、エスカレートができホームまでの移動がスムーズに……

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（残り151文字）

2021年11月方南町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】数年前に改装工事をおこなってからとても明るく、綺麗になった。駅前にはスーパーや薬局、カフェ……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マウントリバーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	2階	1K	南東	22
2017年3月	2階	1K	南東	20
2017年1月	2階	1K	南東	22
2016年7月	2階	1K	南東	20
2016年4月	2階	1K	南東	22
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区松ノ木の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場南阿佐ケ谷駅の賃料相場方南町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区松ノ木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南阿佐ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マウントリバーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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東田荘A棟

住所	東京都杉並区成田東1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分
築年数	1967年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着東田荘A棟 209	5.9万円 (1,000円)	無	無	21.5m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

メゾン藤原

住所	東京都杉並区成田東1丁目24番14号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分
築年数	1980年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	565

賃貸

松ノ木第二ソーポ

住所	東京都杉並区松ノ木2丁目19番26号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分
築年数	1976年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1592

賃貸

サンプレイス南阿佐ヶ谷

住所	東京都杉並区成田東1丁目27番14号
交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	795

賃貸

ライフピアタートル

住所	東京都杉並区成田東1丁目40番11号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフピアタートル 203	5万円 (-円)	無	無	12.4m²	ワンルーム	2階	南
	ライフピアタートル	5万円 (-円)	無	無	13m²	ワンルーム	2階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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