フラッツ東比恵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,364円 |
| 平均坪単価 | ＠6,876円 |
| 平均m²単価 | ＠2,080円 |
| 上位専有面積 | 41.04m²：32件 43.65m²：14件 30.76m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：60件 1K：14件 |
フラッツ東比恵の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵2丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツ東比恵の口コミ・評判
2021年4月
とうちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近隣にサニーがあり、徒歩3分程度でつくことが可能です。また24時間営業なため、いつでもいくことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年6月
えもっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 福岡空港と博多駅に1駅で行くことができ、博多駅は徒歩で行くこともできるため、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
えもっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋には最新の設備が導入されており生活しやすい。ベランダもハンモックなどが置けるくらい広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃は少し高いですが、めっちゃいいところです。おススメです。騒音などのトラブルは全然なかったです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 博多駅
ふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 旅行で利用させていただきました。 田舎からきた者にとってはかなり大きな駅。地下鉄や他の路線への乗り換えや空港へのアクセスなど様々な用途があり、便利です。特に空港が近くてよかったです。お土産屋さんもたくさんあるので助かりました。表示もしっかりあるので迷うことはなかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にお店がたくさんあるので、駅に来たついでに買い物していくことができて便利です。駅の周りも施設は一通り揃っているので、生活に困ることはないです。大きな屋内屋外運動施設と遊ぶことのできる公園（東平尾公園）もありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅内でかなりの飲食店があります。博多名物を食べるもよし、オシャレなランチを食べるもよし、一杯飲むのもよし、用途や時間帯に合わせて楽しむことができます。もつ鍋や水炊きなども定食で食べることができるのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中はトイレが多く、多機能トイレもしっかりあり、キレイに清掃されていました。道も平坦で広いので歩くには困らないかと思います。エレベーターもあります。ハンズの入ってるアミュプラザの9階と10階には3時間無料のロッカーがあるので、荷物が多くなったとき便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中はキレイですし、人も優しかったです。若者はもちろん多かったですが、困ったことはなく、楽しく過ごすことができました。夜も人が多いので逆に安心です。酔っ払いの方はお見かけしませんでした。ホームに駅員さんもしっかりいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車やバスのアクセスで困ることはまずないです。タクシーもすぐつかまります。空港もこんなに駅の近くにあるのもめずらしい。道路も都会すぎることなく、走りやすかったです。通勤、遊びに便利。楽しく暮らすにはよいところです。 |
2022年8月 博多駅
yuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、地下鉄、新幹線、バスなどの公共交通機関が全てそろっているため大変便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の大きな百貨店や商業施設、郵便局や銀行などそろっており大変充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることはまずありません。近くにリーズナブルな物から美味しいと有名の居酒屋やホテルのラウンジカフェなども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の利便性が良いので、離れた場所の学校に進学しても交通機関で困ることは少ないです。近くには小学校などもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるのでその面に関しては安心できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近く中心地にも凄く近い利便性の良い場所にしては、家賃など凄くお安いと思います。 |
2021年11月 博多駅
【メリット】 博多駅内はとても広く、ホームも綺麗です。また、電車や新幹線の発車時間までの時間が余っても駅……
2020年2月 博多駅
【メリット】 JR博多駅は、駅に大型の商業施設が併設されている。隣接しているバスターミナルからは、繁華街……
フラッツ東比恵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 47.91 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 41.04 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 47.91 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 41.04 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 41.04 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
