ビータス竹下弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,409円 |
| 平均坪単価 | ＠8,899円 |
| 平均m²単価 | ＠2,692円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：17件 23.86m²：2件 23.37m²：2件 |
| 上位間取り | 1SDK：14件 1DK：8件 |
ビータス竹下弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩24分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂6丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビータス竹下弐番館の口コミ・評判
2023年5月
poteeeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで遠くはありませんが、10分強歩くかと思います。近くに学校などもあるので駅までの道のりは不安はないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅付近に行くとアサヒビール工場など複数の工場がありますが、家からは少し距離があるのでうるさくはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 猫も飼える賃貸です。外観は新しくキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く、部屋自体は広くないのですが、開放感があります。 お風呂でテレビが見られるのがとてもよかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車を使えばルミエールなどにも割とすぐ行くことができますし、コンビニもすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校がありました。病院も近隣にありましたし、動物病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
みこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペット可(猫もOK)にしては家賃が安く、築年数も古くないのでコスパの良い物件だと思います。徒歩2分の距離にららぽーとが出来るので、利便性もかなり高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大橋駅
そるとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行も停まるため様々なところへのアクセスも抜群。つい数年前に改装されたばかりのため綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、スタバ、ごはん屋さん、洋服屋さん、本屋さん、ドラッグストア等大橋駅内に全てあって便利なところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックなどのファーストフードから居酒屋など多種多様なお店があって楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレは当たり前のようにあるところは良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり比較的治安は良い方であると感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大橋だけで何でも揃うためとても住みやすい街である |
2022年3月 大橋駅
そうままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行に加えて、特急まで停まるので天神までかなり近くなりました。また、駅にはスーパーはもちろんドラッグストアやスタバ、雑貨屋など色々なお店があり、人も多いため、駅近郊にもたくさんのお店があり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年、駅が綺麗になり、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均、カフェ、美容室など様々なお店があります。飲食店も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人はもちろん、友達と、家族と、会社の方となど様々なシチュエーションでつかえるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も近隣にたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 環境も整備されて、駅のロータリーにも花が植えられてとてもいい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神まですぐなので、通勤にはとても便利です。 |
2021年11月 大橋駅
【メリット】 大橋駅は、数年前に改装されてとても綺麗で利用しやすくなりました。スーパーやスターバックス、……
2021年11月 大橋駅
【メリット】 周りにはコンビニやコーヒーショップなどあり、タクシー、バスもすぐに利用できてかなり便利です……
ビータス竹下弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1SDK | ー | 23.37 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 西 | 23.18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1SDK | ー | 23.37 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1SDK | 北 | 23.18 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区那珂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
