Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
パークハウス下馬一丁目を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
まだ自分で物件探してるの？高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 下馬 > 祐天寺駅 > パークハウス下馬一丁目

中古

パークハウス下馬一丁目

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 20343
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
パークハウス下馬一丁目の外観
  • パークハウス下馬一丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス下馬一丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス下馬一丁目のエントランス
口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:95件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:12件 特徴:8件
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

パークハウス下馬一丁目の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／祐天寺駅 徒歩13分
    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩15分
    東急東横線／学芸大学駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区下馬1丁目44-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    駒繋小学校

  • 中学校区域

    三宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年11月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【パークハウス下馬一丁目の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

パークハウス下馬一丁目と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

パークハウス下馬一丁目の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークハウス下馬一丁目の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件が賃貸で出たら教えて

「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【パークハウス下馬一丁目の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

パークハウス下馬一丁目の口コミ・評判

2014年3月

minorinさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット １５分ぐらい歩きますが、田園都市線、東横線に両方に出れるので、そこから都心はほとんど網羅できます。（横浜も）　それ以上にバスが便利。目の前のバス停からピーク時３０本/時近いバスが渋谷に向かいます（渋谷からは、もっと多い）。Ｒ246は、バス専用レーンがあるため通常２０分以内で着きます。途中の池尻大橋駅までは、１０分以内。バス接近情報も携帯、ＰＣ、スマホでみれますし、バス停にも付いてます。通常バスは１１時頃まで、それからは深夜バス２時ごろまで。中目、目黒行のバスも本数は少ないけどあります
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 最大のメリットは、世田谷公園が近い。夜遅くまでやっている飲食店が多い。しゃれたお店もたくさんあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 昨年末、大規模補修をして壁、廊下ともに新築時にもどりました。管理も良好です。
宅配ボックスあり。ごみもいつでも出せます。粗大ごみも置き場に置いておけば期日にスタッフが出してくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 出来たのが１０年前としては、問題ないと思います。当然バリアフリーです。天井、床、壁は厚く、周りの部屋の音はほとんどしません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット いままで最大のデメリットであった買い物が不便というのも、歩いて３分のところにサミットが４月/2014にオープン予定、それ以外にもマイバスケットとドラックストアがそれより近距離にできる予定。カクヤスが道の反対側にあります。
ファミレスからしゃれこけたお店まで多数、ケーキ屋もおいしい。隠れ家的お店もあり楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ裏が駒繋小学校、中学は、三宿中学、駒繋中学を選べます。内科医、眼科医、歯医者さんは、徒歩1分。薬局も。
マンションのファミリーの住人が多く顔見知りが多く子供達も挨拶します。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年3月

さなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 割と大きな公園（世田谷公園）が近くにあり、朝の散歩など気持ちが良い。電車の駅はどこからも徒歩15分ほど掛かるが、渋谷駅と目黒駅のバス停が目の前にあるので交通の便も良いと感じていました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年3月

アイスクリームさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最近は近くにサミットができたりドラッグストアも出来て生活の利便性は高まってます。三宿通りなので美味しいお店が幾つかあるのはポイント高いです。世田谷公園も近いのでお散歩したり、ランニングも可能です。小学校が横にあるので、通学も心配ないかと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の近くに女子大があるので人通りは多いです。スーパーやTSUTAYAなどもあり生活には困りません。また、飲食店が多く立ち並んでいるので、夜でも明るい方だと思います。ファーストフード、コンビニ、居酒屋、ファミレスなんでもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 三軒茶屋駅

おーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 世田谷線乗り換えがある。
世田谷通り挟んで2ヶ所にエレベーターがあるので車いす、ベビーカーも利用しやすい。
駅直結キャロットタワー(商業施設)あり。UNIQLO、TSUTAYA書店あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自転車さえあればかなり生活圏が充実して、住みやすい。料理をする人は肉のハナマサや、フルベジ(八百屋)で食材購入すれば安く済む。
飲食店の充実
5 		メリット 店舗数はかなり多い。バラエティ豊富。大体のチェーン店はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人通りが多く、夜も明るいので、治安が良い方だと思う。
治安
5 		メリット 人口が多い割にはあまり時間を聞かない。不審者がうろついているなど。多すぎて分からないのかもしれないけど10年以上住んでますが、そういう点で不安になったことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はとても良い。街全体が商業施設のような感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2023年11月 祐天寺駅

ゆゆんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷から3駅で近く、東横線が副都心線に乗り入れてるので渋谷新宿池袋に一本でいける
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、薬局がたくさんあり、駅前に松屋やCoCo壱、マクドナルド、ケンタッキー、ラーメン屋がある
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェから1人で入れる飲食店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅中に広い多機能トイレがあり、エレベーターエスカレーターも完備されている
治安
5 		メリット 住宅地が多く、お年寄りがたくさんいるのんびりしている街。夜も静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都内のどこに行くのにも不便ではなく、治安もいいので家賃が多少高くても住む価値はある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2021年10月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三軒茶屋2丁目方面の場合、駅から商店街までアーケードがついているので雨の日も快適に駅まで行……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り223文字）

2020年8月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心に近い。駅周辺には幅広いジャンルの多くのお店がある。特に飲食店は夜遅くまで開いている店……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス下馬一丁目の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区下馬ランキング

位
(92物件中)

祐天寺駅ランキング

位
(171物件中)
三軒茶屋駅の偏差値ランキング / 学芸大学駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築23年)

世田谷区ランキング

位
(802物件中)

世田谷区下馬ランキング

位
(31物件中)

祐天寺駅ランキング

位
(35物件中)
三軒茶屋駅の騰落率ランキング / 学芸大学駅の騰落率ランキング

パークハウス下馬一丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年6月）		 1階 南南東
1階 南南東
2階 東北東
2階 南南東
4階 南南東
4階 東北東
5階 西南西 /北北西 /東北東
5階 南南東
5階 東北東
6階 東北東 /南南東
無料会員登録でモザイクを消す

パークハウス下馬一丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年3月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
5 2022年9月 2022年10月 7階 2LDK 北東 ー ー
6 2022年8月 2022年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2018年11月 2018年11月 4階 2LDK 東 ー ー
9 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 東 ー ー
10 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 北東 ー ー
11 2017年7月 2017年7月 8階 3LDK 東 ー ー
12 2017年5月 2017年7月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
13 2016年11月 2016年11月 8階 3LDK 東 ー ー
14 2015年10月 2015年10月 2階 3LDK 東 ー ー
15 2015年1月 2015年2月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
16 2014年8月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
17 2014年4月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
18 2013年8月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
19 2013年8月 ー 7階 3LDK 西南西 ー ー
20 2013年8月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
21 2013年8月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
22 2013年7月 ー 7階 3LDK 西南西 ー ー
23 2013年1月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
24 2011年12月 ー 7階 2LDK 東北東 ー ー
25 2011年9月 ー 6階 3LDK 東北東 ー ー
26 2011年8月 ー 2階 2LDK 東北東 ー ー
27 2011年6月 ー 7階 2LDK 東北東 ー ー
28 2010年12月 ー 8階 3LDK 東北東 ー ー
29 2009年9月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
30 2009年6月 ー 3階 2LDK 東北東 ー ー
31 2009年6月 ー 3階 2LDK 東北東 ー ー
32 2009年4月 ー 9階 3LDK 南南東 ー ー
33 2009年3月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
34 2009年1月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー

…残り14件
平均 4階 71.11㎡ 9.63㎡ 6,306万円 ＠294万円 ＠89万円 9,650円
134円		 11,880円
166円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークハウス下馬一丁目の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■パークハウス下馬一丁目の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区下馬の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■祐天寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.03～78.69㎡｜71.06㎡ 6,462万円｜301万円/坪
3階～4階 60.03～78.69㎡｜65.63㎡ 5,264万円｜265万円/坪
5階～6階 69.33～74.43㎡｜71.94㎡ 6,943万円｜319万円/坪
7階～8階 60.03～79.57㎡｜72.91㎡ 6,218万円｜283万円/坪
9階～9階 72.62～72.62㎡｜72.62㎡ 5,980万円｜272万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.66～78.69㎡｜73.72㎡ 7,208万円｜325万円/坪
東向き 60.03～78.69㎡｜67.28㎡ 5,401万円｜264万円/坪
西向き 74.43～79.57㎡｜77㎡ 5,902万円｜253万円/坪
北・北東・北西向き 60.07～69.33㎡｜64.7㎡ 6,230万円｜323万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークハウス下馬一丁目の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年12月 7階 3LDK 北東 69.33
2013年9月 5階 1LDK 北東 60.03
平均 6階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■世田谷区下馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■祐天寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 60.03～60.03㎡｜60.03㎡ 172,000円｜9,472円/坪
7階～8階 69.33～69.33㎡｜69.33㎡ 230,000円｜10,967円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.03～69.33㎡｜64.68㎡ 201,000円｜10,220円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

パークハウス下馬一丁目の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

パークハウス下馬一丁目の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

パークハウス下馬一丁目の周辺地図

パークハウス下馬一丁目の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和シティホームズ世田谷下馬

    住所 東京都世田谷区下馬1丁目20番17号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
    築年月 1996年6月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6219
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,571万円
    452万円
    137万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    藤和シティホームズ世田谷下馬     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サニーコート祐天寺

    住所 東京都世田谷区下馬1丁目48番10号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
    築年月 2004年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6443
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,105万円
    430万円
    131万円
  • 中古

    セーナ世田谷公園

    住所 東京都世田谷区下馬1丁目52番13号
    最寄駅 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
    築年月 2004年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7141
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,829万円
    417万円
    127万円
  • 中古

    下馬マンション

    住所 東京都世田谷区下馬1丁目39番8号
    最寄駅 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩12分
    築年月 1973年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5010
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,183万円
    292万円
    89万円
  • 中古

    エクレール下馬

    住所 東京都世田谷区下馬1丁目29番12号
    最寄駅 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
    築年月 1980年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3490

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンパーク下馬

    住所 東京都世田谷区下馬1丁目19番14号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1547
  • 賃貸

    aLATO祐天寺

    aLATO祐天寺の外観
    住所 東京都世田谷区下馬1丁目19番4号
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    aLATO祐天寺 aLATO祐天寺 19.7万円
    (10,000円)    		 無 無 40.46m² 1LDK 1階 東
    東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分 19.7万円
    (10,000円)    		 無 無 40.2m² 1LDK 1階 西
    aLATO祐天寺 aLATO祐天寺 19.8万円
    (10,000円)    		 無 無 40.46m² 1LDK 2階 東
    ａＬＡＴＯ祐天寺 0202 ａＬＡＴＯ祐天寺 0202 19.8万円
    (10,000円)    		 無 無 40.2m² 1LDK 2階 西
    aLATO祐天寺 aLATO祐天寺 20万円
    (10,000円)    		 無 無 40.2m² 1LDK 4階 東
    ａＬＡＴＯ祐天寺 403 ａＬＡＴＯ祐天寺 403 20万円
    (10,000円)    		 無 無 40.46m² 1LDK 4階 西
    aLATO祐天寺 aLATO祐天寺 24.8万円
    (15,000円)    		 無 無 56.11m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    KSM

    住所 東京都世田谷区下馬1丁目39番16号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 3
    アクセス数 2761
  • 賃貸

    ストリームハイツ

    住所 東京都世田谷区下馬1丁目
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 524
  • 賃貸

    ウィンド下馬

    ウィンド下馬の外観
    住所 東京都世田谷区下馬1丁目
    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインド下馬 ウインド下馬 18.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.45m² 2LDK 2階 南東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 753
  • 新築

    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
    アクセス数 3881
  • 新築

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,198万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3291
  • 新築

    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1748
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3284

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 パークハウス下馬一丁目とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件