グランローゼの外観：外観（東側）
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,307円 |
| 平均坪単価 | ＠6,293円 |
| 平均m²単価 | ＠1,904円 |
| 上位専有面積 | 28.8m²：19件 29.7m²：13件 30.72m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
グランローゼの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽新幹線／岡山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区富町1丁目13-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立石井小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランローゼの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランローゼの口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的綺麗で駅からも近いので、買い物や遊びに出かけるのにアクセスが良い |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 岡山駅
エビフライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特急は言わずもがな岡山の中心となる駅なので岡山から各地方に向かうときにはここを起点にしたほうがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山の中心都市というところもあり、この点においては岡山1を誇る。 すぐ近くに岡山イオンがあり、重宝させてもらっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岡山イオンがからあるということと、その付近にはステーキ、ピザなどを売っているお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校の数はあんまりないと思うが、駅に関してはバリアフリーな階段、スロープが使用されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、比較的治安は良い方である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅付近に行けばなんでもあるため、住みやすさとしては抜群によい |
2023年11月 岡山駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人はそれほど多くも少なくもなくて駅全体の雰囲気が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアパホテルやイオンモールなど生活に適した店が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の居酒屋や専門店があるため飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校とほとんどが駅から近い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は少し広めなため人とぶつかるようなことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 政令指定都市にしては家賃が安めになっている |
2021年10月 岡山駅
【メリット】 新幹線や在来線で沢山の列車が来ますので、あまり待つことなく利用できるでしょう。また、構内に……
2019年2月 岡山駅
【メリット】 充実した商業施設。
まず、エキソトに無印良品やBGを中心としたさんすて。
グランローゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 28.8 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 西 | 29.7 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 30.72 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 30.72 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 28.8 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区富町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
