アクシア京都の外観
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アクシア京都の外観
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アクシア京都の外観
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アクシア京都の外観
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アクシア京都の外観
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アクシア京都の外観
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アクシア京都の外観
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アクシア京都の外観
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アクシア京都の外観
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アクシア京都の外観
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アクシア京都の外観
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アクシア京都の外観
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アクシア京都の外観
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アクシア京都の外観
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アクシア京都のエントランス：エントランス
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アクシア京都のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,299円 |
| 平均坪単価 | ＠5,797円 |
| 平均m²単価 | ＠1,754円 |
| 上位専有面積 | 18.6m²：33件 20m²：30件 21.53m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：104件 ワンルーム：3件 |
アクシア京都の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩13分
阪急京都本線／桂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区山田車塚町3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
51戸
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小学校区域
京都市立松陽小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクシア京都の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクシア京都の口コミ・評判
2021年5月
かおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の桂駅は特急列車も停まるため、通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺に大きい病院が何箇所かあるので、体調を崩した時は安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックである点は良かったと思います。ちょっとした談話スペースがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人で暮らすには十分な広さの間取りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分ほどにスーパーの西友があり、普段の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 救急病院がすぐ近くにある点は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桂駅
たぁくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1、都心 観光地までのアクセス利便 京都河原町10分 大阪梅田35分 嵐山10分 2、快速が止まる。 阪急京都線全て止まる(特急など) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1、施設の充実 大きい病院4つ、小さい病院もたくさんある。 駅直結でスーパーがある(歩いても多くのスーパーある) コンビニも多い。 生活するには、何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1、有名店 車10分程度でハンバーグ有名店とくらがある。ステーキのやまなかというお店も地元で有名。 2、複数 イタリアン ラーメン 寿司など何でも揃っていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園 学校は多いと思います。 駅前に塾もあるので、教育は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番有。 駅前に居酒屋があるが、酔っ払いなどはあまり見かけない。 (30年以上住んでいての体験) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急も止まり、都心部にも短い時間で行け、病院、スーパー、コンビニ、学校何でも揃っているので、 コスパは悪くないと思う。 |
2023年8月 桂駅
はるちかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるから、都心部までのアクセスが便利。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、薬局、パン屋さんなど、生活の支えになるものが手軽に買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、弁当屋など学生の支えになるものが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、高校が近く、とても行きやすくなっている。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある。街灯が多く、夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活用品や、食材が安く買えるところが多い。 |
2023年2月 桂駅
mamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急桂駅から徒歩15分圏内で、近くにはバス停もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近隣に3店舗あります。また区役所や警察署も歩いていける距離にあります。保育園がマンション前にあり、樫原小学校まで徒歩5分程度で行けるので通学も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレス、居酒屋まで様々な飲食店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 洛西ニュータウンにも近く、児童館や公園もあり子育てしやすい環境です。幼稚園、保育園も前に住んでいたところよりは多く助かっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので静かで住みやすいです。交番も近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に比較的近く、スーパーや飲食店、公共施設も徒歩圏内でこの価格はかなりお得と感じています。 |
2020年4月 桂駅
【メリット】 子育てに向いている京都市西区に位置する街で、行政サービスがかなり充実している。大阪方面に車……
アクシア京都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 17.23 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.62 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 21.53 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 18.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 18.03 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区山田車塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.6～21.53㎡｜19.55㎡ | 32,750円｜5,553円/坪 |
| 3階～3階 | 17.23～21.53㎡｜19.49㎡ | 32,750円｜5,574円/坪 |
| 4階～4階 | 17.23～21.53㎡｜19.2㎡ | 33,033円｜5,714円/坪 |
| 5階～5階 | 17.23～21.53㎡｜19.38㎡ | 33,555円｜5,754円/坪 |
| 6階～6階 | 17.23～21.53㎡｜19.72㎡ | 34,304円｜5,773円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.23～21.53㎡｜19.04㎡ | 33,250円｜5,798円/坪 |
| 東向き | 17.23～21.53㎡｜19.6㎡ | 33,151円｜5,614円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
