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賃貸

グランバリエ己斐中

総合評価：

5.0 アクセス数： 390

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	75,071円
平均坪単価	＠5,938円
平均m²単価	＠1,796円
上位専有面積	41.8m²：7件 41.58m²：5件 42.36m²：2件
上位間取り	2DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランバリエ己斐中の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／広電西広島（己斐）駅徒歩7分
利用可能路線
『広電西広島（己斐）駅』　JR山陽本線　広電宮島線　広電己斐線　
所在地(住所)
広島県広島市西区己斐中1丁目12-39 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年4月
総戸数
小学校区域
広島市立己斐小学校
中学校区域
広島市立己斐中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランバリエ己斐中の口コミ・評判

2021年6月

きりまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から歩いて3分程度でとても近いです。それでも踏切の音は気になりません。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月西広島駅

あーさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、バス、路面電車、全て利用可能で乗り換え不要なパターンが多い

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・20文字）

2023年2月西広島駅

いとうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広島西部の主要な駅なので本数は結構ある。市電に乗り換えも可能。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにクヌギの本店があり、手土産を買うのに便利。
飲食店の充実	3	メリット	クヌギの本店があるところがいい。手土産を買うのに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに新しく綺麗な広場ができたので子連れだと嬉しいと思う。
治安	3	メリット	車通りもある程度あるので夜は国道の横の歩道を歩けば安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	市内の方に比べると駐車場代が安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年9月西広島駅

あいまいみーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR西広島駅と近く、のりかえがとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いて行ける距離にゆめマートや八百屋があります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や焼肉屋があり、仕事帰りに飲んで帰るには便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	家族層が多いので育てやすいかと思います。
治安	5	メリット	駅すぐに交番があるので夜も安心して歩けます。
コストパフォーマンス	5	メリット	中区まで市電ですぐ、広島駅までも近いのに家賃はそれほど高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2021年12月西広島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRの西広島駅と、市電の西広島駅もあるので乗り換えができて便利です。
駅を出てす……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランバリエ己斐中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	南	41.8
2024年2月	1階	2DK	南東	41.8
2022年10月	1階	2DK	南	41.8
2022年10月	2階	2DK	ー	41.8
2022年3月	2階	2DK	南西	41.58
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市西区己斐中の賃料相場青線＝広島市西区の賃料相場西広島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市西区己斐中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■広島市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～10	0	0	14	0	0	0
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グランバリエ己斐中の周辺地図

グランバリエ己斐中の近くのマンションもご確認頂けます。

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賃貸

雄風館

住所	広島県広島市西区己斐中2丁目22番14号
交通	JR山陽本線西広島駅徒歩6分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	985

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	雄風館 203	5.8万円 (-円)	3ヶ月	無	31.24m²	1DK	2階	南西
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賃貸

フローリー

住所	広島県広島市西区己斐西町19番28号
交通	広電宮島線広電西広島（己斐）駅徒歩7分
築年数	2014年6月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	207

賃貸

RYOKOビル

住所	広島県広島市西区己斐中1丁目10番2号
交通	広電宮島線広電西広島（己斐）駅徒歩11分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	4
アクセス数	1081

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＲＹＯＫＯビル	5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	33.56m²	1DK	2階	南
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賃貸

メゾン己斐

住所	広島県広島市西区己斐中2丁目13番46号
交通	JR山陽本線西広島駅徒歩7分
築年数	2001年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	113

賃貸

フェリシア西広島駅

住所	広島県広島市西区己斐本町2丁目2番17号
交通	広電宮島線広電西広島（己斐）駅徒歩3分
築年数	2002年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリシア西広島駅前 902	11万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	68.86m²	3LDK	9階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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