クイーンズパレス2の外観：駅徒歩3分の立地
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クイーンズパレス2のエントランス：オートロック完備
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クイーンズパレス2のその他
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クイーンズパレス2のその他
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クイーンズパレス2のその他
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クイーンズパレス2のその他：エレベーター完備
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クイーンズパレス2のその他：宅配ボックスあり
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 141,130円 |
| 平均坪単価 | ＠6,906円 |
| 平均m²単価 | ＠2,089円 |
| 上位専有面積 | 68m²：18件 73.36m²：4件 86.85m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 3LDK：5件 |
クイーンズパレス2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩3分
京成本線／京成大久保駅 徒歩20分
JR中央・総武線／幕張駅 徒歩25分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成大久保駅』 京成本線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
千葉市立上の台小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クイーンズパレス2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クイーンズパレス2の口コミ・評判
2019年1月
あこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで非常に近く、雨の日など非常に助かる。バスも充実しているので京葉沿線にも行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 幕張駅
げんごろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数線が利用できる。都内まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに業務スーパーとワイズマートがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 規模は小さいが、様々なジャンルの飲食店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 数は少ないが、駅の近くに保育園はあり送り迎えに便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は少々古いながらも整理されており道路の見通しも良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 食料品を買う店もあり、家賃が安めのアパートもあるため上手くすればコスパも良くなると思われる。 |
2023年6月 幕張本郷駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線への乗り換えがスムーズにできる。コンビニ、カフェがある。バス乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニがあり買い物に困らない。病院もいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋、カフェ、居酒屋など多くのジャンルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園はある。駅にエレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、全体的に明るい。酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも比較的に家賃は安い傾向にあり、利便性は高い |
2023年5月 京成大久保駅
こじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停るので、大体10分に1本のペースで乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にアコレが2店舗と、マルエルがあるので買い物には便利飲食店も線路沿いに牛角や、弁当屋、ステーキ共和国、桂林餃子、鳥貴族などがあり、目の前の商店街にもマクドナルド、サイゼリヤを始め飲食店が沢山ある。カラオケやコンビニもあり、格安で食品を売っている個人商店もある。少し歩けば大きな済生会習志野病院もある、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街、線路沿いともに飲食店は充実しています。中華料理、ファミレス、ラーメン屋、定食屋など、学生街なので種類が豊富。好きなカフェも3店舗くらいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく学校が多い、日大、東邦大学、日大付属中学、少し奥に行くと三山小学校や幼稚園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生街でもあるので、日中は人が多く、1人で出歩いても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も安く、物価自体も安めで、買い物は病院など利便性は高い |
2022年7月 京成大久保駅
赤こんにゃくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メインの主要駅ではありませんが、京成が通っており、本数多いので、不便さはありません。また近くには津田沼駅行きのバスも多数あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院などは近くにいくつもあるので、特に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるので、飲食店なども基本的に有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園や小中学校、高校は豊富で市のサポートもしっかりしてます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本悪くないです。人通りの多い所も多いので、その点は安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良く、住みやすさも特に問題ないです。 |
クイーンズパレス2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 68 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 86.85 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 68 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 68 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 68 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68～73.36㎡｜70.68㎡ | 138,000円｜6,459円/坪 |
| 2階～2階 | 68～68㎡｜68㎡ | 135,500円｜6,588円/坪 |
| 3階～3階 | 68～73.36㎡｜69.34㎡ | 140,750円｜6,712円/坪 |
| 4階～4階 | 68～86.85㎡｜72.03㎡ | 144,000円｜6,634円/坪 |
| 5階～5階 | 68～68㎡｜68㎡ | 145,000円｜7,049円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～86.85㎡｜69.75㎡ | 141,130円｜6,699円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
