ラミーセント
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,957円 |
| 平均坪単価 | ＠6,775円 |
| 平均m²単価 | ＠2,049円 |
| 上位専有面積 | 50.97m²：12件 58.67m²：11件 41.12m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 2LDK：11件 |
ラミーセントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市川俣1丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立楠根小学校
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中学校区域
東大阪市立楠根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラミーセントの口コミ・評判
2021年7月
東雲さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ALSOKにより安心安全。防犯シャッターもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高井田中央駅
パイりんごアップるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普段より利用しているが、あまり止まることもなくスムーズに利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐに飲食店もあり、利用しやすいと感じる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いイメージだが、自分には助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生も利用している人を見かけるので、利用はしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りにあるため、車通りはあるため、夜にも歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地より離れており、混雑は比較的マシと思う |
2023年5月 高井田中央駅
ぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄が隣にあるため、JR⇔地下鉄の乗り換えに迷うことなく乗り換えがスムーズにできます。改札が１つだけなので改札を出てそのまままっすぐ歩き、目の前にある階段を登れば右方向にJRがあります。また電車の本数も比較的多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにはコンビニも複数あり、歯医者や公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には焼肉、ラーメン、居酒屋などたくさんの種類の飲食店があります。会社などもけっこうあるのでお昼にランチなどしやすいです。また、駅周辺に不定期でベビーカステラや焼き芋などキッチンカーが来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西堤幼稚園、高井田小学校、新喜多中学校など学校は多いです。また、公園は駅周辺にもあり、他にもところどころあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくだと思います。 駅自体は新しくはありませんが、汚いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市の都会までのアクセスも良く、なんば、梅田、天王寺どれも30分以内で行けます。 マンションも多く、駅近の物件も多いので住みやすいです。 |
2023年2月 高井田中央駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪まで1本で行けるので、出張が多い方などはいいと思います。近くに大阪メトロ高井田駅やバス停もあり、乗り換えするにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分以内にライフがあるので食料品や生活雑貨の買い物は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋さんやチェーンのお店が多く立ち並びます。少し歩きますがすき家、マクドナルド、マルケン、くら寿司、さん天、びっくりドンキーなどがあり一人暮らしの方は便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のお手洗いにはオムツ替えがあり、比較的清潔なのでいいと思います。小学校や公園も近くにあるため子育て世帯も見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺のお店は夜までやっていることが多く、コンビニ等も多いので明るく一人でも歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪府の中でも都会と田舎の間なので住みやすいです。家賃は大阪市内に比べると東大阪市はワンルームで5,000円ほど違いが出るので、一人暮らしや単身赴任の方にいいと思います。 |
2022年3月 高井田中央駅
【メリット】 えきしゅうへんやえきのこうないがとてもきれいでせいけつかんがありりようしやすいえきとなって……
ラミーセントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.12 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.12 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.67 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50.97 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.97 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市川俣の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高井田中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
