ブランズ湘南台の外観：◆外観◆令和3年1月築で綺麗なお住まい！最上階に位置し眺望良好！玄関にはSICや納戸スペースあり！全居室収納付きでお部屋広々！カウンターキッチン仕様になりパントリーあり！
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ブランズ湘南台の外観：◆外観◆令和3年1月築の築浅！駅まで徒歩9分の立地！最上階の為陽当り・眺望良好！南東向き2WAYバルコニー！設備が充実しています！
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ブランズ湘南台のエントランス：◆エントランス◆エントランスには椅子とテーブルが備わった開放感ある空間です！こちらのスペースでの来客対応も可能です！
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ブランズ湘南台のエントランス：◆エントランス◆高級感のあるエントランスはホテルのラウンジのような空間で居住者様をお迎えします！照明や空間デザインも洗練されています！
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ブランズ湘南台のその他：◆宅配ボックス◆宅配BOXのあるお住まいになります！帰宅が遅い共働きのご夫婦や宅配業者との非接触にも役立ちます！この設備があると嬉しいですね！
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ブランズ湘南台のその他：◆眺望◆バルコニーからの眺望になります！前面には高い建物がなく開放感があります！陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になります！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ブランズ湘南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／湘南台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
六会小学校
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中学校区域
湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランズ湘南台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ブランズ湘南台の【賃貸】物件情報
ブランズ湘南台の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】改札内が広いのでよくポップアップストアがあります。エスカレーターもエレベーターもあります。 地下1階で全ての路線の乗り継ぎが完結します。比較的楽です。ファミマが地下にあります。地上に出たらスタバ、ミスド、マツキヨ、コンビニ各種、カラオケ、スーパーなど様々なお店があります。 |
|---|---|---|---|
2024年9月
ひでさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅の湘南台駅は三路線の乗り入れがあり横浜の他都内に行くのもとても便利です。駅前はスーパーが複数ある他、飲食店、薬局、カフェ、雑貨屋など豊富で買い物には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 湘南台駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線・小田急線・市営地下鉄線が利用できる。 快速が止まる。 羽田空港、成田空港、新幹線乗り場（新横浜）へのアクセスが比較的楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にはOKストアやダイエー、西口にはビッグパワーやコープなどスーパーも点在しており、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口はスシロー、大戸屋、コメダ珈琲などのチェーン店がある。東口にはケンタッキー、マクドナルド、不二家などがある。雰囲気の良い長くやっている個人飲食店も多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東口には文化センターこども館や子ども支援センター、湘南台公園などがあり、子育てにやさしい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口出てすぐに、交番があるので何かと安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩、自転車の欄いないで、生活に必要なものは揃うので、 住みやすい。 |
2022年6月 湘南台駅
いきものさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線が使用できる ・横浜や新宿への利用が便利 ・特急以外は停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・図書館や文化センターといった子どもの暇潰しができる公共施設がある ・スーパーなどの生活面に必須な店舗は充実している ・ダイソー、キャンドゥー、セリアといった3種類の100円均一が駅前に揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファミレス、ファストフード、飲み屋は一通り揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・図書館や文化センターといった子どもの暇潰しができる公共施設がある ・郊外ではあるが大きな体育館もある ・贅沢ではない無難な生活は可能 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・警察署が近い ・客引きやビラ配布が他の駅より少ないと感じる ・駅が汚くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・贅沢を言わなければ無難に暮らせる ・あまり家賃は高くない |
2021年10月 湘南台駅
【メリット】 地下で駅構内も広く乗り換えに使いやすい駅です。利用してる人が多いので栄えている駅だと思いま……
2021年10月 湘南台駅
【メリット】 小田急線の急行が止まる駅で相鉄線と地下鉄ブルーラインに乗り換えができる。周辺にはマクドナル……
ブランズ湘南台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市湘南台ランキング(50物件中) |
湘南台駅ランキング(125物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築4年5カ月) |
藤沢市ランキング(274物件中) |
藤沢市湘南台ランキング(20物件中) |
湘南台駅ランキング(46物件中) |
ブランズ湘南台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年2月） |
-1階 | 西 | |||||
| 1階 | 西 /南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 /東 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 南 |
ブランズ湘南台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.93㎡ | 7.53㎡ | 5,201万円 | ＠236万円 | ＠72万円 | 14,600円 198円 |
10,072円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ湘南台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市湘南台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■湘南台駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
