ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約336万円/坪
賃料:約12957円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.63％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／南太田駅 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『南太田駅』 京急本線
『吉野町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区南太田1丁目24-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2021年2月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立南太田小学校
-
中学校区域
横浜市立蒔田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【南太田駅に対する口コミ】快速通過待ちで待機してることが多く急かされずに乗れる。 主要駅(横浜、上大岡)まで5～7分で到着。 横浜市南区は中区、西区と比較すると安くて、主要駅までも近いのでコスパはよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【南太田駅に対する口コミ】南太田駅から徒歩２分位に富士スーパーと薬局(クリエイト)がある。 駅前はパン屋や喫茶店がある。 住宅街なのと学校も多いので交番も多く、駅付近は治安はよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【南太田駅に対する口コミ】どんどん商店街入り口のインドカレー屋はおいしい。 駅前のラーメン屋が有名(大公)らしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【南太田駅に対する口コミ】付近に大きな蒔田公園があり花見もできる。 保育園、幼稚園、小学校、中学校は充実しています。 住みやすい田舎町。 子育てには適しています！ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 吉野町駅
ぐらんさん
1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで10-12分、桜木町や関内まで7-8分朝はブルーラインが4-5分に1本のダイヤ駅前にコンビニ4軒(セブン、ファミマ×2、ミニストップ)みなとみらいまでは自転車でも30分かからず行ける |
|---|---|---|---|
2024年2月 南太田駅
みっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで電車で近い。地下鉄も近くにあるため、桜木町駅にも行くことができ、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストアが駅前にあり生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいピザ屋、ラーメン屋があり 嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数が多く、駅近くにあり便利。大きさ公園もあり困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | お店も少なく夜は静かに過ごせる。 街灯もあり、真っ暗ではない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺であれば、平坦で家賃も比較的安いと思う |
2023年10月 南太田駅
しゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | この駅は特急などの通過待ちをするので電車が長い間停車することがあるので乗りやすいこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にマックやスーパー、コンビニ、薬局があること。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いて言うならりタピオカ屋さんや駅前のラーメン屋さんがあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープが設置されているのでベビーカーには優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りは閑静な住宅街なので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安く、スーパーなども近いのですみやすいと思う。 |
2019年5月 南太田駅
【メリット】 横浜に電車で7分程度で出ることができるので、買い物等には困りません。駅周辺には少し広めのフ……
ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区南太田ランキング(40物件中) |
南太田駅ランキング(132物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,043万円
推定相場坪単価336万円/坪
推定相場㎡単価102万円/㎡
ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,272 ～ 3,348万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,120 ～ 3,272万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,967 ～ 3,120万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,815 ～ 2,967万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,663 ～ 2,815万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築4年5カ月) |
横浜市南区ランキング(192物件中) |
横浜市南区南太田ランキング(10物件中) |
南太田駅ランキング(40物件中) |
ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年2月） |
1階 | 東北東 | |||||
| 1階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 1階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 東北東 /南南東 | ||||||
| 4階 | 東北東 /西南西 /北北西 |
ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 販売中 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年7月 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 31.69㎡ | 5.05㎡ | 3,200万円 | ＠334万円 | ＠101万円 | 16,650円 523円 |
6,415円 202円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市南区南太田の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■南太田駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 32.14 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.98 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルジェンド横濱南太田アティックスステーションの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市南区南太田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■南太田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
