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グランドガーラ東大島を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランドガーラ東大島

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 4362
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グランドガーラ東大島の外観
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  • グランドガーラ東大島の外観：外観・土地
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:3件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 156件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

グランドガーラ東大島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／東大島駅 徒歩14分
    都営新宿線／大島駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『東大島駅』　都営新宿線　
    『大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区東砂3丁目30-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 総戸数

    154戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    江東区立第七砂町小学校

  • 中学校区域

    江東区立第二砂町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ■駐車場 敷地内に平置8台（内身障者用1台）■バイク置場 敷地内に20台■自転車置場敷地内に136台

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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このマンションを売却したい

タカウル

グランドガーラ東大島と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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グランドガーラ東大島の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドガーラ東大島の【賃貸】物件情報

グランド・ガーラ東大島
グランド・ガーラ東大島
賃料(管理費)
8.7万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
25.51m²
間取り
2K
所在階
12階
向き
東
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新着 グランド・ガーラ東大島 11F
グランド・ガーラ東大島 11F

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
8.7万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
25.51m²
間取り
2K
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 グランド・ガーラ東大島 6F
グランド・ガーラ東大島 6F

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
8.7万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
25.51m²
間取り
2K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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グランドガーラ東大島の口コミ・評判

2024年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 通りは歩道の幅が広く歩きやすい。駅前に緑もあり環境がよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 千本桜など見ごたえのある桜並木や大きな公園など、子供が遊ぶにもシニアが散歩するにも十分。治安もいい。
目の前にバス停とコンビニがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスとEVでのWオートロック、宅配BOX、管理人常駐、24時間ゴミ出し可。分別しないような住民もいるが、管理人の方が一生懸命きれいにしてくださっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高層階に住んでいるのでバルコニーからの視界が抜けておりとてもいい。2年近く住んでいるが飽きない景色。
内廊下なのも気に入っている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 24時間のコンビニが目の前に。スーパーはサミットとヨークストアが徒歩10分圏内。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 区として防災に取り組んでおり色々と手厚い。また、水害を意識して上の階を借りている。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2024年6月

まささん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新築なので設備はとても綺麗でした。不便はありませんでした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月 東大島駅

藍さん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット 家族が多く、高齢者も多いイメージ。比較的に静か。治安は悪くない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・41文字）

2022年7月 大島駅

なお777さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停車する為利用しやすく、終電も止まるのでとてもありがたい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店、コンビニ、スーパーが多いので買い物に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多い。近くの商店街にはメディアにもよく出ている有名なパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校なども多く、学校の近くに公園も多い為、子供も楽しめる街だと思う。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番、消防署があるため、何かあった時にすぐ対応してくれる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 生活必需品をすぐ近くで手に入れる事が出来るため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2021年11月 東大島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームが広くていい。
開放的で良い。
屋根がついているので、雨の日……

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（残り171文字）

2020年4月 大島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行が止まるところが便利です。各駅停車でも新宿駅まで30分以内と好アクセスです。駅周辺には……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドガーラ東大島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区東砂ランキング

位
(94物件中)

東大島駅ランキング

位
(170物件中)
大島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランドガーラ東大島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年11月 2023年12月 10階 2K 西 ー ー
2 2023年5月 2023年11月 10階 2K 西 ー ー
3 2023年5月 2023年11月 14階 2K 西 ー ー
平均 11階 25.51㎡ 4.93㎡ 2,473万円 ＠321万円 ＠97万円 6,500円
254円		 1,300円
50円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドガーラ東大島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドガーラ東大島の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区東砂の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドガーラ東大島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 2K 西 25.51
2025年7月 3階 2K 西 25.51
2025年7月 11階 2K 西 25.51
2025年7月 6階 2K 西 25.51
2025年6月 11階 2K 西 25.51

…残り151件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドガーラ東大島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドガーラ東大島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区東砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■大島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 156 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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グランドガーラ東大島の周辺地図

グランドガーラ東大島の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    モナーク東大島ファーストコート

    住所 東京都江東区東砂3丁目29番17号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩15分
    築年月 2008年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 7183
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
  • 中古

    ガーラプレシャス東大島

    住所 東京都江東区東砂3丁目31番7号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩13分
    築年月 2020年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 4112
  • 中古

    モナーク東大島セカンドコート

    住所 東京都江東区東砂3丁目19番25号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩15分
    築年月 2008年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4525
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
    56万円
  • 中古

    モナーク東大島サードコート

    住所 東京都江東区東砂3丁目19番27号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩15分
    築年月 2009年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4880
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    モナーク東大島サードコート     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 379万円
    割安
  • 中古

    東砂三丁目ハイツ７号棟

    東砂三丁目ハイツ７号棟の外観
    住所 東京都江東区東砂3丁目16番7号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩15分
    築年月 1982年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3921
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東砂3丁目ハイツ　7号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    東砂3丁目ハイツ　7号棟     		3,380万円 166.1万円 67.24m² 3LDK 4階 東 相応
    情報取得日:2025年07月05日
    東砂三丁目ハイツ
    リノベorリフォーム済み
    東砂三丁目ハイツ     		4,580万円 164.2万円 92.19m² 3LDK 10階 東 相応

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    アミーパレス山内

    住所 東京都江東区東砂3丁目29番5号
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩13分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 3128
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    JU GLOBAL TOWER

    住所 東京都江東区東砂3丁目30番
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 4
    アクセス数 314
  • 賃貸

    スカイスクレイパー東砂

    住所 東京都江東区東砂3丁目28番6号
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1434
  • 賃貸

    カーサ千津

    住所 東京都江東区東砂3丁目19番13号
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩13分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 345
  • 賃貸

    ステイツ東砂

    住所 東京都江東区東砂2丁目16番4号
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 33
    アクセス数 4586

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    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1419

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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