プレールドゥーク新丸子
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 106件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
プレールドゥーク新丸子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2021年6月
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総戸数
30戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク新丸子の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】都心へアクセスがしやすいです。電車遅延にあっても、鉄道を変えたりバスもたくさん通っているので回避する方法がたくさんあります。 駅周辺には商業施設がたくさんあり、お買い物には不自由しません。また、公園も近くにあり、ファミリー層がたくさんいて、治安もいいです。 |
|---|---|---|---|
2024年4月
kameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いてすぐだし、武蔵小杉駅も使えるので交通の便はとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵小杉駅
mayuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・どこに行くにもほとんど乗り換えなしで行ける ・江ノ島の方→東京まで幅広い線路 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・武蔵小杉の発展が進んでおり駅チカにショッピングモールがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅直結のショッピングモールがあるので雨の日でも気軽に飲食店を探しに行ける ・改札近くにスタバあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・道幅が広いのでベビーカーや子供のある方でも歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ・オフィスや高層マンションが多いので夜中でもひと通りがあり安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・住みやすさは満点 ・武蔵小杉で一生過ごしたい |
2023年2月 武蔵小杉駅
はるほのパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東急等6路線が乗り入れ、利便性は抜群です。ほぼ1時間で都内を横断出来、上野東京、成田、渋谷新宿池袋と六本木、白金、横浜等、主要繁華街は乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小杉周辺に居を構えるのでしたらクルマはいらない。大学病院等医療施設は整っており、商業施設もほぼ困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 以前はホントに飲食店が少なかったのですが、ここ十数年でおしゃれなレストラン等増えてきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の今井小学校、今井中学校があります。教育環境は良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 庶民的な居酒屋もないし、駅周辺で大騒ぎする輩もいない。治安は良い。特に凶悪事件等聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今が、駅周辺の高層マンションの空きがちらほら出てきた。根気よく探せば気に入った物件が見つかるでしょう。 |
2021年10月 新丸子駅
【メリット】 最近はお洒落なジェラート屋さんなどが増え、家賃相場も上がってきたが、昔ながらの安い焼き鳥屋……
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 言わずとしれた武蔵小杉です。
武蔵小杉には家電量販店以外には何でも揃っています。……
プレールドゥーク新丸子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区新丸子東ランキング(36物件中) |
新丸子駅ランキング(150物件中) |
プレールドゥーク新丸子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 25.55 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 25.66 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 25.49 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 25.43 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 西 | 25.66 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク新丸子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
