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アンプルールフェール今津の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 鶴見区 > 今津北 > 徳庵駅 > アンプルールフェール今津

賃貸

アンプルールフェール今津

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 227
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 25件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 75,520円
平均坪単価 ＠6,209円
平均m²単価 ＠1,878円
上位専有面積 40.57m²：24件 40.5m²：1件
上位間取り 1LDK：25件

アンプルールフェール今津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／徳庵駅 徒歩6分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『徳庵駅』　JR片町線　
    『横堤駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目9-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    大阪市立今津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立今津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アンプルールフェール今津の口コミ・評判

2021年7月

ちろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは徒歩２分の場所にあります。イオンモールが自転車１０分の位置にあり便利です。周辺は静かで街灯は多いです。最寄りの徳庵駅周辺も買い物には困りません。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 徳庵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都会である梅田（北新地経由）に一本でいけることはかなりのメリットだと思います。後、環状線に……

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（残り131文字）

2018年10月 横堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ほぼ生活に必要なインフラ、サービスが揃っている。病院、警察、役所、イオンモール、飲食店、公……

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（残り136文字）

2018年10月 徳庵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR環状線京橋駅まで各駅停車の電車で10分と大変便利。
駅前には、スーパーコノミ……

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（残り157文字）

2018年1月 横堤駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 京橋までは10分ほど。心斎橋までは25分程で着くので中心部に行くのは便利かなと思います。駅……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンプルールフェール今津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 東 40.57
2025年6月 2階 1LDK 東 40.57
2024年10月 1階 1LDK 東 40.57
2024年10月 1階 1LDK 東 40.57
2024年10月 2階 1LDK 北東 40.57

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市鶴見区今津北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳庵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メイト鶴見

    メイト鶴見の外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目2番13号
    交通 JR片町線 徳庵駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイト鶴見 305
    メイト鶴見 305     		5.9万円
    (5,500円)    		 無 120,000円 26.88m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    カーサメロディア

    住所 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目4番15号
    交通 JR片町線 徳庵駅 徒歩8分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1669
  • 賃貸

    シャーメゾンサンタンジェロ

    住所 大阪府大阪市鶴見区今津北4丁目13番28号
    交通 JR片町線 徳庵駅 徒歩6分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 196
  • 賃貸

    プランタン鶴見

    住所 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目4番35号
    交通 JR片町線 徳庵駅 徒歩5分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 166
  • 賃貸

    シティコート今津

    住所 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目9番12号
    交通 JR片町線 徳庵駅 徒歩9分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 18
    アクセス数 791

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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